房贷三连跳猛增16万 置业广州难上加难?
- 实地常春藤 待售 洋房
- 电话: 4001-666-163 转 20827
- 楼盘价格: 29800元/㎡
- 地 址:黄埔区长岭居东部新丰路..查看地图
- 开发商:广州丰实房地产开发有限公司
- 开盘时间:2016-11
- 楼盘详情 | 楼盘图库(183张) | 参加团购(4653人)
2017年,楼市,不平静。政府加大对楼市的监管,一波波新政跟不要钱似的砸向市场。此前由北京牵头,上海、深圳、广州等纷纷加入房贷收紧列队,执行首套房基准利率。当时网易房产探寻发现:粗略统计广州执行准基准利率的银行至少12家,首套房利率上调已成主流,但依然还有银行执行9.5折,例如广发银行、招商银行。
一月过去,广东银监局对广州地区22家银行进行调查发现,执行准基准利率的银行机构约占被调查银行机构的八成,其中5家国有大型银行全部取消此前9折的利率优惠,上调至基准利率,2家股份制银行将首套房贷的利率调整至准基准利率以上,而执行准基准以下的5家银行机构中,贷款利率都是从9折起。
3个月房贷三连跳
据了解,广州3月份有银行的首套房贷利率依然是最低85折,到4月份首套房利率低至九折,直至5月全面回升至准基准利率,房奴的贷款压力也倍增,以贷款100万,贷款30年算起,房奴所支付的购房成本上升近16万,仅仅只有三个月。
据广东银监局表示:银行上调房贷利率,一方面是通过调控手段来规范房贷市场秩序,确保房贷市场的稳健发展,另一方面,资金成本上升使得银行需要控制房贷业务的成本,而面对借款人的评估,银行还要综合考虑其信用记录及还款能力等因素。
但是不可否认的是,首套房利率持续上升对首次置业者而言伤害更大,购房压力与支付能力不协调,房价持续高位,房贷猛增。
所以买房这件事,且买且珍惜。
那么,广州还有哪些优质房源值得一看?
实地常春藤
@@AUTODEALER="实地常春藤" ADDRESS="广州市萝岗永和大道禾丰小学旁" TEL="4008163163" EXT="20827" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BPcd.html" PRICE="19000元"@@
主力户型:85-122㎡新品三至四房
产品价格:19000元/平
实地·蔷薇国际
@@AUTODEALER="实地·蔷薇国际" ADDRESS="增城区荔城街三联村蕉冚" TEL="4008163163" EXT="20940" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BSLE.html" PRICE="19000元-21000元/平"@@
主力户型:85-117㎡两至三房
产品价格:19000元-21000元/平
华发荔湾荟
@@AUTODEALER="华发荔湾荟" ADDRESS="荔湾区秀水涌以北、郭村路以南、芳信路以西" TEL="4008163163" EXT="20836" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BMLb.html" PRICE="45000元/平"@@
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产品均价:45000元/m 2
保利罗兰国际
@@AUTODEALER="保利罗兰国际" ADDRESS="萝岗国际演艺中心东南向(开创大道与开达路交界处)"TEL="4008163163" EXT="20620"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SYf.html" PRICE="33000元/平"@@主力户型:78-125㎡单位
产品价格:33000元/㎡
越秀保利爱特城
主力户型:83-110㎡三至四房
@@AUTODEALER="越秀保利爱特城"ADDRESS="萝岗科学城开创大道东" TEL="4008163163" EXT="20707" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0ScX.html" PRICE="22000元/㎡"@@
产品均价:22000元/㎡
盈港国际:邮轮母港旁 海景写字楼
@@AUTODEALER="盈港国际"ADDRESS="广州市南沙区进港大道577(海关斜对面)" TEL="4008163163" EXT="20782" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BOUR.html" PRICE="16000元/㎡"@@
户型:48-258㎡办公精品
价格:16000元/㎡
盈港国际海报
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周围区域板块参考(近一周)
周边楼盘参考(近一周)
- 1、户型实用,包含70-110平二房、三房产品。 2、教育配套完善,引进1所市二中(中小学)、2所小学、3所幼儿园,打造小区内的3-18岁教育链。 3、人居环境优良,紧靠红旗水库、华峰寺、黄旗山。 4.8维智能系统,生活更加舒适。 5.10万㎡商业体,其中会含括有6万㎡欧陆风格商业综合体
- 位于长岭居板块,现阶段交通较为不便。
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