王者逆袭！中心五区土地供应增62% 周边笋盘提前看

网易房产讯 今年，在调控的重压之下，原本属于楼市的五月狂欢不再。数据显示，5月广州一手住宅仅网签6568套，同比去年（12822套）锐减近五成，购房者和开发商都进入观望状态。

此前楼市的红火几乎被扑灭，相反，今年的地市火热却是大概率事件。

近日，广州公布了2017年建设用地供应计划，将推出2050万平地块，相比2016年（1730万平），同比增加了18.5%，其中居住用地共574.4万平，同比2016年（482.5万平）增加了19%。

值得注意的是，今年广州中心五区（天河、海珠、越秀、白云、荔湾）居住用地供应达157.17万平，同比2016年（96.79万平）同比增加达62.38%，增幅惊人。

土地储备是房地产商可持续发展的重要因素之一，尽管目前市场形势胶着，优质地块仍会是地产商踊跃争夺的筹码，尤其是寸土寸金的中心区地块。

据悉，荔湾的广钢新城、番禺的长隆万博、白云的三元里和羽绒厂、黄埔鱼珠等板块均有靓宅地出让，当中一旦拍出高价地势必会影响周边房价。

有意在市区置业的朋友，在土地争夺战前不妨留意这些区域现有的笋盘。

中心区优质盘推荐：

保利葛洲坝海德公馆

@@AUTODEALER="保利葛洲坝海德公馆"ADDRESS="荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南"TEL="4008-163-163"EXT="20810"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BRND.html"PRICE="50000元/㎡"@@

主力户型：170㎡四房

产品价格：50000元/㎡

珠江帝景紫龙府

@@AUTODEALER="珠江帝景紫龙府" ADDRESS="海珠区艺洲路602号" TEL="4008163163" EXT="20173" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0QdV.html" PRICE="75000元/㎡"@@

主力户型：188平江景大宅

价格：75000元/㎡

项目介绍：珠江帝景紫龙府位于广州新城市中轴线与广州横轴珠江交汇处，三面环水，四大公园环绕，环境资源得天独厚；同时周边有四座国际幼儿园，一座省级小学海珠区优质教育资源。

保利华润紫云

@@AUTODEALER="保利华润紫云"ADDRESS="机场路西侧进棠乐路段（靠霸王大酒店）"TEL="4008-163-163"EXT="20905"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BSNc.html"PRICE="45000元/㎡"@@

户型：89-110平三房

价格：45000元/平

佳兆业壹号

@@AUTODEALER="佳兆业壹号"ADDRESS="天河区黄埔大道中505号" TEL="4008163163" EXT="8" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RCf.html" PRICE="待定"@@

户型：在售90-322㎡豪宅复式

产品价格：待定

项目介绍：佳兆业壹号是佳兆业集团旗下全新旗舰项目，项目占据广州国际金融城核心地段—黄金三角区的重点打造区域，代表着广州未来10年的发展。

佳兆业城市广场 @@AUTODEALER="佳兆业城市广场"ADDRESS="黄埔区萝岗开创大道与黄埔东路交汇处" TEL="4008163163" EXT="20646" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SeB.html" PRICE="32000元/㎡"@@ 户型：在售91-125㎡四房复式 产品价格：32000元/㎡