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广州入列世界一线城市首住宅项目佳兆业壹号受瞩目

2017-06-16 17:28:12　来源: 网易房产举报

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佳兆业壹号在售洋房
电话： 4001-666-163 转 20987

楼盘价格： 170000元/㎡
地　址：天河区黄埔大道中505号查看地图
开发商：佳兆业集团
开盘时间：2017-10
楼盘详情 | 楼盘图库(48张) | 参加团购(695人)

在最新的世界城市体系排名中，广州跃升一级，进入世界一线城市行列！这个名册由世界城市研究机构GaWC发布，在全球这么多个城市里，入选一线城市的仅为49座，广州在中国大陆的城市级别仅次于北京和上海。

GaWC是什么？

本次报告的发布者为全球知名的全球化与世界城市研究组织GaWC，是一个以欧美学者组成的学术机构，是世界城市体系研究领域最为重要和权威的机构之一。

广州被列入世界一线城市初现端倪

记者查阅该组织最早1999年发布的一份简单的报告中，发现全球共有120个世界城市，其中中国大陆有3个：北京和上海为Gamma级；广州被列入初现端倪（Minimal evidece级）。

从2000年的榜单开始，GaWC第一次对世界城市体系进行了系统研究，将世界城市划分为5个档次，12个级别。在这份榜单中，广州被列入了Gamma-级，深圳为自给自足级。随后2004年、2008年、2010年、2012年的四份榜单中，广州分别被列入Gamma-级、Beta-级、Beta级、Beta+级，排名一路上升。

看到这个榜单，大家可能会心生疑窦：广州这些年都做了些什么，以至于能被国外权威机构列入世界一线城市之列？相关学者的研究显示，广州在以下3个方面有着无可比拟的优势！

CBD产值全国第一

广州CBD，即位于珠江新城的广州天河中央商务区，是中国三大国家级中央商务区之一，同时也是华南地区最大的CBD、唯一的世界商务区联盟成员、粤港澳服务贸易自由化示范基地，已成为华南地区总部经济和金融、科技、商务等高端产业高度集聚区。

天河CBD是中国300米以上摩天建筑最密集的地方。2016年，广州天河CBD产值达2700亿元，居全国第一位，比第二位的北京CBD高出近千亿。

总领馆数量居全国第二

开放、包容，面向世界是岭南文化的精髓。根据广州市外事办的官方数据，截至2017年3月，各国驻广州总领事馆达到57个，数量居全国第二位；与此同时，广州已与36个国际城市缔结友好城市关系。

保险业增长居全国大城市第一位

银行、保险等金融业机构数量，是GaWC排名中非常看重的。实际上，广州金融业已摘下多个全国第一，并在今年首次入榜国际性新兴金融中心。2016年实现金融业增加值1800亿元，同比增长11％，占全市GDP的9.2％，拉动GDP增长1.0个百分点，成为全市第5大支柱产业。截至2016年末，共有来自15个国家和地区的42家外资金融机构在广州设立了92家机构。

今年3月27日，第21期“全球金融中心指数”报告发布，广州首次被列入“国际性新兴金融中心”行列。

经济建设在城市发展中发挥着核心的作用，这是毫无疑问的。我们注意到，全球排名最前的四个城市，伦敦、纽约、新加坡和香港都有不俗的金融实力。而在今年3月27日，第21期“全球金融中心指数”报告发布，广州首次被列入“国际性新兴金融中心”行列。由此可知，在这三项优势中，广州金融业的高速发展成为其在GaWC排名提高的重要指标。

广州国际金融城的崛起

在此背景之下，广州国际金融城开始运应而生。2012年，总面积达7.5平方公里、总开发量420万平方米的国际金融城规划亮相，占地面积之大相当于复制一个珠江新城。而且，金融城213.6万㎡的“全国最大地下空间”，约是目前广州最大的珠江新城地下空间的3.6倍，规划的智慧公共交通系统也比珠江新城更抢眼。

更重要的是，金融城内的产业定位中，住宅只占很小一部分，商业办公占了绝大多数，将引入金融机构为开发和经营主力。

为了进一步促进广州国际金融城的发展，广州市政府还推行了“金融＋”三年行动计划，目标是到2018年，广州全市金融业增加值突破2500亿元，占GDP的比重达11％，要基本形成现代金融服务体系。将金融视作稳增长、促转型、惠民生的重要支撑手段，可见政府对金融业的重视程度。

如今国际金融城联同珠江新城、琶洲构筑广州中央商务区的“黄金三角”，将成为未来广州最具活力的经济引擎。

在“黄金三角”区域内，珠江新城是传统CBD，无论是产业板块还是配套设施都已然十分成熟；琶洲以会展起步，现拓展互联网集聚区，新兴产业优势明显；而国际金融城在交通、绿化等规划方面吸取珠江新城发展经验，遵循高标准规划策略，补充了新的规划内容，整合城市功能＋城市资源的价值。凭借对面遥望琶洲、紧邻珠江新城的独特区位，国际金融城无疑将成为广州下一个发展的重点。

“筑巢”方可“引凤”？

“日后，沿着临江大道东延线，大家看到的不是望江住宅，而是鳞次栉比的高端写字楼，承载发展高端商务和商业的功能。”天河有关负责人曾透露国际金融城的未来愿景。

目前，广州国际金融城起步区已全面进入建设阶段。28块商业用地16个已出让地块开工7个，其中4个项目已建至25层以上。2016年年底，城际中心已建成办公塔楼主体结构21楼，广东南粤银行金融大厦、广州金控总部大楼、广州国际金融交易广场三个项目正按计划推进，预计2017年开始建设工作。