自贸区外商准入门槛放低！南沙写字楼价值大爆发

• 盈港国际 售完 写字楼
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• 地　址：广州市南沙区进港大道57..查看地图
• 开发商：广州盈港房地产有限公司
• 开盘时间：2016-01-17
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网易房产讯 近日，国务院办公厅发布《自由贸易试验区外商投资准入特别管理措施（负面清单）（2017年版）》。

此次修订进一步放宽外商投资准入，是实施新一轮高水平对外开放的重要举措。相比2015年的版本，此次修改一共减少了10个条目，27项措施，将外商投资企业准入门槛进一步放低。

此外，自贸区其他政策红利也在逐步释放，微软、亚信、粤财金融租赁、天南星基金等龙头企业、龙头项目也纷纷在南沙落户布局。

自贸区对外商投资企业的吸引力，

远比我们想象中的大

据统计，广东自贸区和上海自贸区以十万分之五的国土面积吸引了全国十分之一的外资。截至2017年4月上海自贸区试验区累计设立外资企业约8734家，吸收合同外资约6880亿人民币。

广东自贸区（包括深圳前海、珠海横琴和广州南沙）累计设计外资企业约12712家，吸收合同外资11357亿元人民币。在广东三大自贸区中，广州南沙在自贸区挂牌的这两年中外商投资企业更是高速增长！

其中2015年累计新设外商投资企业221家，同比增长274.58%！2016年南沙区累计新设外商投资企业285家，同比增长约29%！2017年1-4月累计新设近90家，同比增长17.11%。

南沙自贸区挂牌两年多，新设企业24671家，是历年总和的两倍。其中，已落户约70个世界500强企业和103家总部型企业。

外商纷至而来，

将进一步扩大写字楼的需求

如今，外商准入门槛进一步降低，可以预想未来将会有更多企业进驻。高力国际咨询服务华南区陈董事坦言：“现在南沙最缺的是快速形成一些办公市场，特别是一些高端的办公市场”。

此外，外商准入门槛放低，对于南沙产业聚集和基础设施建设也具有积极的促进作用。

因为南沙现在待定的企业，就是航运商业金融，包括原来的一些健康产业以及现在想打造的教育产业等，目前南沙降低外商准入门槛，其实是政府有意识地想把这几个商业尽可能聚集。

盈港国际：南沙的高端写字楼

盈港国际，是广东省航运集团下属驻港企业珠江船务集团在南沙的全资项目，未来的南沙航运总部。项目南望黄山鲁森林公园，东瞰珠江入海口，居高临下，景观相当优越。

在落成之后，省航集团旗下部分企业将会搬迁至此，带动上下游企业云集，航运、物流、金融、电子商务、保险、律师行等将会将会形成一个庞大的产业链，未来发展前景更值得期待。

盈港国际高160米，当前主要在售海景写字楼，户型涵盖48-258㎡办公精品，如有意向不妨前往项目现场咨询，或者拨打热线电话：020-39390998。

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本文来源：网易房产 责任编辑：曾冬梅_NO8757