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广州二手楼买家议价空间连两月增大 但房价近期不会调头

2017-06-23 17:46:48 来源: 网易房产
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广州二手楼市成交量持续下跌,二手楼买家压价幅度达到3.4%,连续两月增大,系去年6月来的最大幅度。中介人员透露,买卖双方各持底线,交易难以促成。

网易房产讯 广州二手楼市成交量持续下跌,二手楼买家压价幅度达到3.4%,连续两月增大,系去年6月来的最大幅度。中介人员透露,买卖双方各持底线,交易难以促成。

广州阳光家缘二手网签数据显示,5月全市11区经中介促成的二手房网签量为8947宗,环比4月减少12.3%。据链家透露,继5月份经其促成的二手房交易量环比缩减了1成,6月上半月依然在下跌,比5月同期减少了4%。

实际上,近期二手房市场有向“买方”倾斜的迹象,议价空间持续增大。据广州链家成交数据,5月时,二手房买家成功压价幅度为3%,是自去年6月以来的最大幅度。6月上半月,这个数字还在进一步扩大,上涨为3.4%。

网易房产走访二手楼市时,多位中介人员均表示,近期不仅上门买家数量减少,意向买家观望情绪也较浓,他们对价格十分敏感,压价幅度颇大,若业主让步比例不高,交易往往难以促成。一名中介就直接抱怨道:“有一开口就把310万压到275万的!”买卖双方各自坚持底线,拉长交易周期,或是近期交易量大跌的原因之一。

二手房价会否调头向下?链家研究院分析认为,房价近期不会冲动调头,高位盘整态势仍旧要持续2个月,在成交量尚未有起色的前提下,二手楼房价才会有“向下”的冲动。

李湲 本文来源:网易房产 责任编辑:李湲_NO4377

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