上周广州斩获2416套房源!新房源市区罕见超郊区
网易房产6月26日报道 最近两个月广州楼市疲软的同时,新增预售证同样相当低迷,很多开发商都无奈的表示预售证每次只发50套,但在最近两周情况仿佛开始有所转变,最近两周新增预售证每周都达到2000套以上,比起前段时间的几百套甚至0套的现状有了很大的改观。
根据网易房产监控阳光家缘数据显示,上周(6.19-6.25)广州全市十一区共发放23张预售证,共2416套住宅房源入市,环比此前一周(2611套)微降7.5%;商业预售房源方面本周则相对沉寂,共631套新货通关。
值得注意的是,以往新增房源经常都是被外围区域占据了大部分,但在本周市区打破魔咒,天河、海珠、荔湾、黄埔、白云齐齐发力,中心六区合共拿下1368套新货,市区一手房压力或将有所缓解,对于想在市区置业的购房者而言更将是个好消息。
其中东部的黄埔7盘合共揽下852套新货,延续了近端时间的强势。一直以来,黄埔都是购房者所青睐的置业区域,相比市中心高企的房价,黄埔区一直是价格的洼地,地铁6号二期开通没多久,年底贯穿黄埔的地铁13号线又将正式运营开通,可以预期未来黄埔将会有更多刚需客继续涌进。在本周位于科学城板块的华标峰湖御境、知识城板块的万科幸福誉、长岭居板块的实地常青藤和万科山景城都收下200套左右的新货,可以说是全面开花。
其他区域方面,位于天河牛奶厂板块的天河金地公馆、龙湖首开天宸原著继续迎来新货,成为近段时间的另一热门板块。
户型方面种类较多,单房到四房都有,总体上以三房居多,面积跨度覆盖63-167平方米,总体以刚需型为主。其中万科山景城有63-65㎡的二房露面,天河金地公馆则有124-166㎡四房户型推出,满足不同需求的客户。
商服类项目方面,上周3个项目共631套新货,其中位于白云的致友商业中心一口气有433套商业单位露面,黄埔的招鑫富荔广场则有面积跨度覆盖19-233平方米的商业单位推出,可供选择范围广。
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