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广州即将进入拍地模式 房价还能hold住吗?

2017-06-28 20:46:45 来源: 网易房产 举报
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沉寂的广州土地市场又有了新动静。

近日,广州公共资源交易网今天一口气挂出了11宗地块,总起拍价高达150亿。

广州即将进入拍地模式 房价还能hold住吗?

其中,南沙区密集放出7宗土地(含1宗工业地),分别位于南沙体育馆旁侧、黄阁莲溪村、坦头村、灵山岛尖等地,起拍总价达78亿,起拍楼面价高至8421元/平,均设置了苛刻的准入条件(自持比例、竞配人才公寓、企业资格等)。

而最受关注的,当属中心城区海珠区昌岗中路100号橡胶新村东部地块,该宗商住地已是第三度挂牌,此次“招亲”起拍价已涨至1.6万/㎡。

公告显示,橡胶新村东部地块占地面积14542㎡,计容建筑面积98280㎡(含地块内现状已建成的18552.34㎡回迁楼地上建筑面积),挂牌总价127600万元,起始楼面价1.6万元/㎡。

增城则放出3宗商业兼居住用地,分别位于城街五一村、金星村和永宁街长岗村,总起拍价59亿,折算起拍楼面价8332元/平起。三宗地均指定总部经济企业准入,其中永宁街长岗村两宗商地更直接指定金融产业和汽车零部件总部经济进入。

虽然此次拍地均设置了一些限制,但是纵观近几年广州土地市场,每次拍地都能引起市场的波澜。

在去年,市中心推出了多地块,每逢拍地便创下新高。在供应日益减少的今天,房价不断在水涨船高,土地市场也在不断受到开放商争相抢夺。在新政频出的今年,此次土地市场将有怎样的走势,让我们拭目以待。

有意在广州置业的朋友,在土地争夺战前不妨留意这些区域现有的笋盘。

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Jane 本文来源:网易房产 责任编辑:郑鹏_NO7917
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