广州即将进入拍地模式 房价还能hold住吗?
- 保利葛洲坝海德公馆 售完 洋房
- 电话: 4001-666-163 转 20810
- 楼盘价格: 报价暂无
- 地 址:荔湾区芳村大道南以西,..查看地图
- 开发商:广州市正林房地产开发有限公司
- 开盘时间:2016-06-25
- 楼盘详情 | 楼盘图库(31张) | 参加团购(269人)
沉寂的广州土地市场又有了新动静。
近日,广州公共资源交易网今天一口气挂出了11宗地块,总起拍价高达150亿。
其中,南沙区密集放出7宗土地(含1宗工业地),分别位于南沙体育馆旁侧、黄阁莲溪村、坦头村、灵山岛尖等地,起拍总价达78亿,起拍楼面价高至8421元/平,均设置了苛刻的准入条件(自持比例、竞配人才公寓、企业资格等)。
而最受关注的,当属中心城区海珠区昌岗中路100号橡胶新村东部地块,该宗商住地已是第三度挂牌,此次“招亲”起拍价已涨至1.6万/㎡。
公告显示,橡胶新村东部地块占地面积14542㎡,计容建筑面积98280㎡(含地块内现状已建成的18552.34㎡回迁楼地上建筑面积),挂牌总价127600万元,起始楼面价1.6万元/㎡。
增城则放出3宗商业兼居住用地,分别位于城街五一村、金星村和永宁街长岗村,总起拍价59亿,折算起拍楼面价8332元/平起。三宗地均指定总部经济企业准入,其中永宁街长岗村两宗商地更直接指定金融产业和汽车零部件总部经济进入。
虽然此次拍地均设置了一些限制,但是纵观近几年广州土地市场,每次拍地都能引起市场的波澜。
在去年,市中心推出了多地块,每逢拍地便创下新高。在供应日益减少的今天,房价不断在水涨船高,土地市场也在不断受到开放商争相抢夺。在新政频出的今年,此次土地市场将有怎样的走势,让我们拭目以待。
有意在广州置业的朋友,在土地争夺战前不妨留意这些区域现有的笋盘。
中心区优质盘推荐:
保利葛洲坝海德公馆
@@AUTODEALER="保利葛洲坝海德公馆"ADDRESS="荔湾区芳村大道南以西,鹤洞路以南"TEL="4008-163-163"EXT="20810"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BRND.html"PRICE="50000元/㎡"@@
主力户型:170㎡四房
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珠江帝景紫龙府
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@@AUTODEALER="保利华润紫云"ADDRESS="机场路西侧进棠乐路段(靠霸王大酒店)"TEL="4008-163-163"EXT="20905"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BSNc.html"PRICE="45000元/㎡"@@
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户型:在售90-322㎡豪宅复式
产品价格:待定
项目介绍:佳兆业壹号是佳兆业集团旗下全新旗舰项目,项目占据广州国际金融城核心地段—黄金三角区的重点打造区域,代表着广州未来10年的发展。
中海花湾壹号
@@AUTODEALER="中海花湾壹号" ADDRESS="广州荔湾广钢新城地铁西朗站A出口" TEL="4008163163" EXT="20730" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BNBE.html" PRICE="4.5-5.3万元/㎡"@@
主力户型:93-103㎡两房和124㎡三房
产品价格:4.5-5.3万元/㎡(洋房)
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周围区域板块参考(近一周)
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- 地处区域核心地段,交通便利,无缝连接中央公园,居住舒适高,景观视野佳
- 周边配套待完善
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