网易房产6月29日报道 网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示,截止6月28日,广州一手住宅网签成交49945套,距离突破5万套大关仅“一步之遥”,相差55套。这一数据相比去年同期的55418套,少卖了5000多套。
2016年,截止6月14日,广州一手住宅网签成交50273套。也即去年完成网签成交突破5万套大关,用了166天,为史上最快。
今年,受楼市新政和限售限签等调控因素影响,整体销量有所下滑。但在7月前(6月29日)成交将突破5万套,仅用180天,仍创下2010年至今,史上第二快的纪录。
据网易房产数据中心监控阳光家缘统计数据显示,2010年以来,广州一手住宅网签成交累计破5万套排在第3名的是2013年,在7月10日成交50157套。其余年份基本在8月、9月、甚至10月才出现成交破5万套的成绩。
增城成交12937套夺销冠 外围五区占总成交75.4%
数据显示,截止6月28日,广州全市一手住宅网签成交49945套中,外围五区达37666套,中心六区达12279套,外围五区占总成交套数的75.4%。
分区域来看,成交大户仍在东部。增城成交套数最多,达12937套,且是唯一一个网签成交破万套的区域。黄埔和花都位列二、三名,分别成交9033套和8675套。
全市成交均价16554元/平 同比涨4.4%
价格方面,截止6月28日,广州全市一手住宅网签均价16554元/平方米。而去年同期,广州全市一手住宅网签均价15857元/平方米,同比增长4.4%。但受到网签限制和部分回迁房签约影响,数据上与实际涨幅相差较大。
5盘成交突破千套 广州万达城最热销
哪些楼盘对网签成交破5万套贡献最大?冠军是花都区的广州万达城,截止6月28日网签成交套数1497套;第二名和第三名花落番禺区的广州亚运城和南沙区的阳光城丽景湾,网签成交套数分别为1496套和1184套。
今年,共有5个楼盘的成交量突破千套,9个楼盘的成交量突破900套。而去年同期,成交量超过900套的楼盘仅有6个。
成交均价方面,侨鑫汇悦台以111523元/平方米排在第一,尚东柏悦府和凯旋新世界分别以100518元/平方米和82441元/平方米位列二、三名。
销售金额方面,第一名被广州亚运城拿下,成交金额达33.6亿;第二名为广州万达城,成交金额达23.4亿;华标峰湖御境以22.4亿的成交金额排名第三。