商办市场冷？ 二季度广州商业成交价涨了8000元/平

6月即将过去，2017年各大年中盘点在发酵。如果盘点一下今年广州楼市的大事件，商办物业被限无疑TOP10榜的前列。3·30新政后，“商办物业出售面积不得小于300平，不得出售或转让个人，不动产证不满2年不得转让”，这三大紧箍咒，让商办市场火速降温。

然而市场并没有那么冷。据网易数据中心统计，近一季度（3.31-6.28日）广州商业网签了2202套，基本持平去年同期（2016年4.01-6.30日成交2220套）。同时，商业成交均价为29033元/平，同比去年上涨了33.69%。

在今年二季度的商业成交中，番禺区成交最热，挑起全市成交量的40%。

广州南拓之后，番禺的发力有目共睹。大商圈、大社区群起，奠定了最好的商业发展人流基础。据广州市统计局公布了最新人口规模和分布情况，番禺是广州常住人口第二多的区，数量达164.11万人。

有人就有消费，有消费就有商业。番禺的商业氛围愈见成熟，目前番禺有哪些值得关注的商业项目？

招商城市主场

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主力户型：LOFT (36-72㎡)

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雄峰城

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主力户型：36-108平LOFT产品

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盈港国际：邮轮母港旁 海景写字楼

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户型：48-258㎡办公精品

价格：16000元/㎡

盈港国际海报