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上周新增房源增城包揽近半 牛奶厂板块持续活跃

2017-07-03 17:37:57 来源: 网易房产
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网易房产73日报道 6月的前三周广州住宅的新货供应量一直保持强势,连续两周都站稳在2000套以上,但在上周则有被打回原形的味道。根据网易房产监控阳光家缘数据显示,上周(6.26-7.2)广州全市十一区共发放15张预售证,仅816套住宅房源入市,环比此前一周(2416套)大降66%;商业预售房源方面共851套新货通关,环比此前一周(631套)上升35%。

上周新增房源增城包揽近半 牛奶厂板块持续活跃

作为广州楼市新货的粮仓,增城在上周一举斩下397套新货重夺全市榜首,占全市新货供应量的近半,其中位于莞穗交界的碧桂园琥珀湾凭借两个预售证收下294套新货,户型均以三至四房刚需型为主,预计将于7月6日入市,均价在12200-13300元/平,精装修,送一个使用权车位。

上周新增房源增城包揽近半 牛奶厂板块持续活跃

另外朱村板块的广州中航城则收下103套新货,内含一到四房多种户型。随着年底地铁13号线的开通、穗莞深城际轨道稳步推进、富士康8K项目入驻……可以预期在未来相当长的一段时间增城都会是广州楼市的主角。

上周新增房源增城包揽近半 牛奶厂板块持续活跃

而近段时间都相当活跃的天河本周依然不例外,三盘合共揽下185套新货,牛奶厂板块继续有新货露面,招商雍华府收下50套125-163平4房单位。天河牛奶厂板块近年来可谓是市区的一大购房热点,该板块被大灵山、长岗山、横山等山体包围,区域绿化率达42.7%,在繁华喧闹的天河市中心算得上是一片宜居净土。随着龙湖、华润、金地、招商、家和五大开发商先后进驻,这片低密度住宅生活区基本成型,在近一年来广州楼价大涨的背景下,牛奶厂板块几大并未大幅上涨。

上周新增房源增城包揽近半 牛奶厂板块持续活跃

其他区域方面,南沙的星河山海湾拿下990套新货撑起了整个南沙区,广纸新城的越秀星汇海珠湾也有新货,黄埔的佳兆业城市广场继续“挤牙膏”一样收获少量新货。

户型方面种类较多,单房到四房都有,总体上以三房居多,面积跨度覆盖76-243平方米,总体以刚需型为主。其中越秀星汇海珠湾76-93㎡的二房露面,佳兆业城市广场则有88-243复式户型推出,满足不同需求的客户。

上周新增房源增城包揽近半 牛奶厂板块持续活跃

商服类项目方面,上周5个项目共851新货,其中位于番禺红八方商业中心一口气有444套商业单位露面,花都广州国际空港中心则有面积跨度覆盖29-1719平方米的办公单位推出,可供选择范围广。

何嘉伟 本文来源:网易房产 责任编辑:何嘉伟_NOGZS9141

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