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融创抄底抄早了 贾跃亭辞职乐视网再停牌三个月

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贾跃亭辞职后,一位乐视内部员工向媒体透露,融创中国董事局主席孙宏斌很有可能接任乐视网董事长。

在先前“抄底”绿城、佳兆业、雨润接连遇挫后,融创近期在A股的抄底也在乐视遇挫。

【 危机持续发酵 融创抄底抄早了】

1月15日,在乐视的手机和汽车出现危机的生死关头,发展商融创150亿元战略投资乐视抄底捡漏(目前已确认注入约125亿元)。

融创董事长孙宏斌直言:“投资乐视的钱,对融创来说,就是少买了一两块地。”然而这少买了一两块地的150亿似乎抄底抄早了。因为金融机构一直处于观望态势,最终还出现了一些挤兑现象。

过去的这一年里,乐视接连不断的遭遇资金、人才、技术危机。近日,乐视深陷“讨债门”,遭来自全国各地的供应商堵门追债,银行抢着冻结资产,悲凉焦灼。现在已经到了谈乐色变的地步。

近期乐视大厦一楼大厅都躺满了上门讨债的各级债主,如果不是墙上的乐视logo,看起来还挺像是集体练瑜伽。

融创抄底抄早了 贾跃亭辞职乐视网再停牌三个月

【 乐视网再停牌三个月 贾跃亭辞职 孙宏斌或接任】

在乐视危机持续发酵之时,更大的危险也在迫近。

为防范随意停牌,证监会曾规范重大重组停牌的时间原则上不超过3个月。乐视网于4月14日停牌,那么原则上也即将复牌了。

为应对这一危机,乐视网董事长贾跃亭再出大招:辞职。

7月6日乐视网公告称,贾跃亭先生将辞去乐视网董事长一职,同时辞去董事会提名委员会委员、审计委员会委员、战略委员会主任委员、薪酬与考核委员会委员相关职务,退出董事会,辞职后将不再在乐视网担任任何职务;由于预计本次重大资产重组方案将发生重大调整,股票延期复牌,自7月18日起停牌不超过3个月。

贾跃亭辞职后,一位乐视内部员工向媒体透露,融创中国董事局主席孙宏斌很有可能接任乐视网董事长。

【融创抄底乐视仍在继续 皆因房地产业利润稀薄】

乐视危机持续发酵,虽然抄底抄早了,但融创抄底乐视仍在继续。有媒体报道贾跃亭正在失去对乐视的话语权,因为越来越多的核心资产已经抵押给了融创。

近年来,一众地产大佬“囤壳”、“跃进”A股是因为包括房地产在内的传统产业利润稀薄,看似估值虚高的A股似乎是更好的生意。

数据显示,融创中国的资产收益率长期仅有2%至3%,而A股前十大房企2015年资产收益率的中位数也仅为6%。

业内人士表示,横向对比,A股的估值并不算低,但结合特有情况来看,A股又的确处于相对低位,这对于本身就愿意长期投资,且并不追求超高回报率的规模房企来说,潜在价值已经浮现。

【融创战略投资乐视 看上三块资产和拿地资源】

虽然融创抄底乐视抄早了,但仍不失精明。

乐视下面有乐视网、影业、电视、体育、手机、汽车、互联网金融七个葫芦娃,里面只有乐视网已上市。在手机和汽车出现危机的生死关头,孙宏斌伸出了援助之手,精明商人之手。

年初融创的150亿战略投资中,孙宏斌没碰最危险的手机和汽车,而是以比几个月前便宜20-30%的估值蚕食乐视最安全最好的三块资产:乐视网、乐视电视、乐视影业。

除了乐视最安全最好的三块资产,融创还看上了乐视的拿地资源。如乐视汽车于浙江省德清县莫干山的10000多亩地和北京亦庄的5000亩地。当然现在乐视危机持续发酵,这些地还能否拿到和拿全都是未知之数。

年初孙宏斌曾表示,房地产业务是融创的绝对主力,投资乐视是比较小的现金流份额,对未来融创的发展没有实质性影响。虽然在房地产和互联网的结合上还没有想好怎么做,但是在拿地的时候,融创可以和乐视结合,依靠乐视影业、乐视汽车这样拥有资源的板块拿地合作。将来有可能与乐视共同做企业小镇、汽车小镇、和乐视小镇等地产生态项目。这种共同拿地的模式将使得成本大为降低。

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