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增城黄埔卖得好+弹药足 上周豪夺广州96%预售房源

2017-07-10 19:28:23 来源: 网易房产
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网易房产7月10日报道  2017年已经过去了一半,纵观这半年来广州楼市依然是东部两区的天下,据统计今年上半年增城、黄埔两区稳居广州一手住宅网签成交套数前两位,东部两区的强势可见一斑。

增城黄埔卖得好+弹药足 上周豪夺广州96%预售房源

而进入下半年这种局面很有可能将继续维持,根据网易房产监控阳光家缘数据显示,上周(7.3-7.9)广州全市十一区仅发放5张预售证,共609套住宅房源入市,增城、黄埔两区共包揽其中的589套,占比高达96%。

增城黄埔卖得好+弹药足 上周豪夺广州96%预售房源

以近年成交一直稳坐全市十一区首位的增城为例,上周不断迎来利好消息,近期已确定增城火车站将作为广汕客专进入广州市境内的“第一站”,同时,增城站将以铁路站为中心,规划建设集铁路、城际、地铁、有轨电车、长途汽车、常规公交、出租车等多种交通方式于一体的客运枢纽,随着增城交通醇熟度越来越高,未来增城的楼市或将更加火热。

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其中位于新塘板块的碧桂园豪进广场一举收下258套新货,户型涵盖102-141平三至四房,开售时间待定。同样位于增城的绿湖国际城则收获住宅新货184套,户型涵盖69-119平二至三房。值得一提的是绿湖国际城为上月增城网签数量第一。

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位于黄埔的两个项目均获准预售,雅居乐富春山居共99套新货,户型涵盖160-198平三至四房,价格约为3.6万/平。万科幸福誉则收下48套新货,户型包括78-101平复式,预计精装价2.1-2.2万/平。另外,荔湾的西关海也有20套新货,目前均价约为6万/平。

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商服类项目方面,上周5个项目共907新货,其中位于南沙的敏捷尚品国际猛夺604套商业及办公单位,占比达7成。另外黄埔的万科尚城也收下218套商业房源。

林鑫源 本文来源:网易房产 责任编辑:何嘉伟_NOGZS9141

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