网易房产讯 今年5月底，广州市国规委发布了2017年供地计划。日前，国规委节选了其中部分经营性用地 ，编制出《2017年广州经营性用地供地蓝皮书》，对全市78宗商住用地进行了梳理介绍。
78宗地块中，住宅用地共40宗，商服用地占38宗，广钢新城、鱼苗场、汉溪长隆、空港经济区等热门住宅板块均有存货。
住宅用地：白云、黄埔、增城存粮最多
总体来看，居住用地大都位于轨道交通沿线，布局以外围区域为主，主要分布在白云、黄埔、番禺、花都、增城等区域，以贯彻落实房地产调控的要求，满足多层次住房需求。
分区域来看，白云、黄埔和增城的住宅用地数量占全市七成以上。但对比之前发布的供地计划，黄埔、增城的住宅用地数量从16宗、9宗，减少到《蓝皮书》中的9宗、7宗。
市区方面，天河继续0供应。荔湾有2宗住宅用地，1宗位于广钢新城，1宗位于西湾路。海珠区仅一宗住宅用地，但质量上乘，位于石岗路附近，南面为珠江水岸。周边交通、生活配套齐全，大型居住小区云集，距广州各区仅15分钟车程。
此外，番禺3宗住宅地块值得留意，分别位于汉溪长隆、钟村兴南大道一侧、石楼镇新城，全都是时下番禺最热门的住宅板块。从化5宗住宅用地，4宗位于街口镇的四季花城，1宗位于温泉镇附近的江浦果场；花都将出让花都中轴线融资地块，位于花城街凤凰路以北、天贵路以西，用地面积87333平方米。
商服地块：琶洲西区、金融城、白云新城成主力
《蓝皮书》显示，38宗商服用地主要集中在海珠、天河、白云等区域，分别对应琶洲西区、国际金融城、白云新城三大高端产业总部集聚区，与黄金三角、一江两岸三带等格局相吻合。
其中，海珠占商服地块大头，共计有18宗可出让地块。商服用地18宗，几乎全部集中在琶洲西区，地块附近有规划的地铁18号、19号线。
天河区8宗商服地块，其中7宗位于国际金融城起步区，用地面积超过8万平米。剩下1宗商服用地来自珠江新城。地块处于黄埔大道与华夏路交汇处，占地面积6580平方米，建筑面积82906平方米，西边为保利克洛维商业中心，南边有市妇幼保健院，东边为花城广场商圈，商业地位优越。
白云区7宗商服用地中，6宗位于白云新城，以满足白云新城作为现代商贸文化集聚区，发展总部经济和税源经济的定位需求。此外，石湖商服地块位于广从一路以东，环城高速以南，交通便捷。地块周边有永兴小学、百货超市、门诊等，配套设施完善。
本文来源：网易房产
作者：王田歌
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