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广州发布供地蓝皮书: 78宗地出让 热门板块都有货

2017-07-11 11:35:09 来源: 网易房产
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78宗地块,覆盖全市9个行政区的各个热门板块,广州土地盛宴即将来袭。

网易房产讯 今年5月底,广州市国规委发布了2017年供地计划。日前,国规委节选了其中部分经营性用地 ,编制出2017年广州经营性用地供地蓝皮书》,对全市78宗商住用地进行了梳理介绍。

78宗地块中,住宅用地共40宗,商服用地占38宗,广钢新城、鱼苗场、汉溪长隆、空港经济区等热门住宅板块均有存货。

住宅用地:白云、黄埔、增城存粮最多

总体来看,居住用地大都位于轨道交通沿线,布局以外围区域为主,主要分布在白云、黄埔、番禺、花都、增城等区域,以贯彻落实房地产调控的要求,满足多层次住房需求。

广州发布供地蓝皮书: 78宗地出让 热门板块都有货

分区域来看,白云、黄埔和增城的住宅用地数量占全市七成以上。但对比之前发布的供地计划,黄埔、增城的住宅用地数量从16宗、9宗,减少到《蓝皮书》中的9宗、7宗。

市区方面,天河继续0供应。荔湾有2宗住宅用地,1宗位于广钢新城,1宗位于西湾路。海珠区仅一宗住宅用地,但质量上乘,位于石岗路附近,南面为珠江水岸。周边交通、生活配套齐全,大型居住小区云集,距广州各区仅15分钟车程。

此外,番禺3宗住宅地块值得留意,分别位于汉溪长隆、钟村兴南大道一侧、石楼镇新城,全都是时下番禺最热门的住宅板块。从化5宗住宅用地,4宗位于街口镇的四季花城,1宗位于温泉镇附近的江浦果场;花都将出让花都中轴线融资地块,位于花城街凤凰路以北、天贵路以西,用地面积87333平方米。

商服地块:琶洲西区、金融城、白云新城成主力

《蓝皮书》显示,38宗商服用地主要集中在海珠、天河、白云等区域,分别对应琶洲西区、国际金融城、白云新城三大高端产业总部集聚区,与黄金三角、一江两岸三带等格局相吻合。

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其中,海珠占商服地块大头,共计有18宗可出让地块。商服用地18宗,几乎全部集中在琶洲西区,地块附近有规划的地铁18号、19号线。

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天河区8宗商服地块,其中7宗位于国际金融城起步区,用地面积超过8万平米。剩下1宗商服用地来自珠江新城。地块处于黄埔大道与华夏路交汇处,占地面积6580平方米,建筑面积82906平方米,西边为保利克洛维商业中心,南边有市妇幼保健院,东边为花城广场商圈,商业地位优越。

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白云区7宗商服用地中,6宗位于白云新城,以满足白云新城作为现代商贸文化集聚区,发展总部经济和税源经济的定位需求。此外,石湖商服地块位于广从一路以东,环城高速以南,交通便捷。地块周边有永兴小学、百货超市、门诊等,配套设施完善。

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陈琦云 本文来源:网易房产 作者:王田歌 责任编辑:王田歌_NO8762

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