无社保也能买房 增城成外地人置业热土

• 合生湖山国际 在售 洋房
• 电话： 4001-666-163 转 20468

• 楼盘价格： 17677元/㎡
• 地　址：广州市增城区新塘镇陈家..查看地图
• 开发商：广州紫云山庄房地产有限公司
• 开盘时间：2023-06
• 楼盘详情 | 楼盘图库(293张) | 参加团购(2376人)

“不用社保，交完首付就可以。”月初，深圳客张先生在增城某楼盘又买了一套房。“我是以儿子的名义买的，增城有富士康等大企业进驻，地铁13号线和21号线即将开通，这里以后发展机不会小。”

全面限购后，外地人在增城购房的需求并未减弱。

增城购房无社保需求 外地客涌进

今年广州接连遭遇3·17和3·30新政，十一区全面进入限购。但本地人在增城和从化买房依然不限购，外地人只能购买1套，但没有社保需求。因此，增城和从化成为了外地人购房的窗口。

实际上，今年来增城发展飞速。3月1日，富士康10.5代显示器全生态产业园区项目在增城动工奠基；3月29日，增城永宁街地块拍出23599元/平的高价，刷新纪录；在建的地铁13号线预计2017年底全线通车，21号线、穗莞深城际轨道预计2018年底将全部建成通车。这些利好，令增城成为了置业者和投资客关注的焦点。

限购后3个月 增城成交4624套位居全市第一

据网易数据中心统计，广州全面限购后3个月（4.01-6.30日），十一区新房成交了21323套，其中增城以4624套独揽鳌头。

此前，网易房产多次在增城实地探访，现场购房者不乏来自深圳、东莞等地，入手增城住房以投资为主。有销售人员也表示，由于增城是目前广州除了从化外唯一不需社保可购房的区域，同时房价相对低洼，因此吸引了很多外地投资客。

广州中原研究发展部提供的数据显示，截止5月底，广州一手住宅库存626.67万平方米，去库存周期为5.8个月。其中，增城库存仅为2.9个月，面临缺货。

新塘成熟大盘 合生湖山国际新货热售

目前增城新塘、朱村等热门板块推售新房稀少。据悉，合生湖山国际目前主打五期新品“峰荟”组团，户型包含121-135平的精装三至四房，南北对流户型设计，舒适生活一步到位。

合生湖山国际位于增城新塘板块，是一个发展多年的成熟大盘。项目周边拥有百亿泛社区配套，生活便捷舒适。新塘9路公交3站无缝接驳地铁13号线白江站，30分钟通达市区。

更重要的是，项目还带有中/小学（公立）及幼儿园，学习环境优良。

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本文来源：网易房产 责任编辑：李碧娇_NO8792