南沙新房成交量连跌3个月!最佳购房时机到了?
- 珠江源昌花园 在售 洋房
- 电话: 4001-666-163 转 20861
- 楼盘价格: 23000元/㎡
- 地 址:广州市南沙区珠江街新广..查看地图
- 开发商:广州市源昌房地产开发有限公司
- 开盘时间:2016-05-01
- 楼盘详情 | 楼盘图库(47张) | 参加团购(1674人)
网易房产讯 广州限购7年期间,出现过三次重大调控,分别是在2010年、2013年和今年。
2010年是广州实行限购元年,2013年主要是穗六条出台,今年主要是317和330新政。从历史来看,前两次大调控之后的第二个月成交量都会大幅下降,但在第三个月就会反弹。
而今年新政对市场的影响甚是深远,无论是从全市来看,还是从个别区域来看,截至目前成交量均基本没有反弹的苗头。比如南沙区,根据网易房产数据中心显示,自从3月份限购全面收紧之后,南沙全新一手房成交量连跌3个月。
其中3月份成交2239套,四五月份直接锐减到1200多套,6月份网签量再次缩减到1000套左右。目前已转入7月中下旬,南沙全区网签量仅399套,7月份成交仍不容乐观。
但是,从库存方面来看,截至6月25日广州一手住宅消化周期仅6.7个月。其中南沙库存约93.1万㎡,消化周期也仅7.4个月。政策与市场博弈下,谁将胜出?目前答案尚未明朗,置业南沙仍需趁早。
而且从区域规划来看,广州11区中南沙若排行第二,估计没区域敢第一。集多重光环的南沙,交通、商业、学校、医疗等基础措施已全面升级。与此同时,南沙GDP增速已经连续13个季度领跑全市!
那么问题来了,南沙当前有哪些楼盘值得关注呢?不妨往下逐一看看。
珠江源昌花园:带精装修仅1字头
@@AUTODEALER="珠江源昌花园" ADDRESS="广州市南沙区珠江街新广三路珠江科技园斜对面" TEL="4008163163" EXT="20861" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BQLe.html" PRICE="15000元/㎡起"@@
户型:104-121平单位
价格:15000元/㎡起
项目介绍:珠江源昌花园是一个20万㎡临河大型生态商住小区,座落于广州南沙明珠湾双自贸区核心区,未来的珠江新城,地段优越,环境宜人,价格具有绝对的优势。
珠江源昌花园项目效果图
南沙金茂湾:高端商办产品将面世
@@AUTODEALER="南沙金茂湾" ADDRESS="南沙区凤凰大道外国语学院旁" TEL="4008163163" EXT="20538" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SLX.html" PRICE="待定"@@
户型:83-114㎡高端商办产品
价格:待定
项目介绍:南沙金茂湾是中国金茂在华南的第一个大型项目,总投资高达70亿,是集住宅、商业为一体的大型社区。项目目前主推83-114㎡高端商办产品,坐享一线海景,无遮挡全方位观景,是区域内比较少见的带有阳台的商务办公空间。
盈港国际:邮轮母港旁 海景写字楼
@@AUTODEALER="盈港国际"ADDRESS="广州市南沙区进港大道577(海关斜对面)" TEL="4008163163" EXT="20782" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BOUR.html" PRICE="16000元/㎡"@@
户型:48-258㎡办公精品
价格:16000元/㎡
盈港国际海报
南沙保利城
@@AUTODEALER="南沙保利城"ADDRESS="南沙区市南大道与鸡谷山路交汇处(地铁4号线黄阁汽车城站)" TEL="4008163163" EXT="20639" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SeR.html#lpk-lpxxzc-ss" PRICE="20000元/㎡"@@
主力户型:二居 (66-76㎡) 、三居 (83-115㎡) 、四居 (128-135㎡)
均价:20000元/㎡
保利星海小镇
@@AUTODEALER="保利星海小镇" ADDRESS="南沙区榄核镇镇南路" TEL="4008163163" EXT="20935" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BQed.html" PRICE="16000元/平"@@主力户型:105㎡三房、134㎡四房
产品价格:16000元/平
- 推荐
- 娱乐
- 体育
- 财经
- 时尚
- 科技
- 军事
- 汽车
- 房产
周围区域板块参考(近一周)
周边楼盘参考(近一周)
- 属明珠湾片区,临近凤凰大桥,十分钟到达南沙核心金州商圈;同时紧靠南沙未来重磅交通枢纽——万顷沙站,自带3万㎡商场,交通便捷,配套完善。
- 工业楼盘,周边环境较为荒芜,设施还不够完善,距离繁华地段有一段距离。
广州骄傲:八旬老人圆梦 世纪冰雪婚礼感动全
- 广州国庆成交暴增,增城不限购!
- 论豪宅的自我修养:无中心,不豪宅!
- 金九银十楼市谁"当红"? 南得好城颜值实力担当
- 拍地≠投资风向标 高地价时代究竟如何把脉"帝王"?
- “小莫奈”看过来!10万㎡草原上涂鸦等你来
- 世界领袖为何热衷从都的“庄园社交”?
- 越秀之心奢贵大宅 粤泰荣廷府再续广府情怀
- 雅居乐剑桥郡、富春山居、三千院联袂出击黄金周
- 今天叫醒广州的除了闹钟,还有……