前7月领跑广州的还是ta,中心区200万能买四房?
- 时代天启 售完 洋房 商铺
- 电话: 4001-666-163 转 20953
- 楼盘价格: 19000元/㎡
- 地 址:广州市增城区增江街狮尾..查看地图
- 开发商:广州市富思房地产开发有限公司
- 开盘时间:2017-06-07
- 楼盘详情 | 楼盘图库(113张) | 参加团购(234人)
当广州楼市遇上“史上最严调控”,严峻的形势下,却依旧难改“强者恒强”的定律!
2017年前7月,增城毫无悬念继续霸占销冠位置,网易房产数据中心统计显示,前七月增城共网签成交了14492套一手住宅,不仅遥遥领先其他区域,成交量占比更是超过全市总成交的四分之一。
在严格的政策下,购房者“用脚投票”,无疑是对增城楼市“价值”的最大肯定。
“不用社保,交完首付就可以。”7月初,深圳客张先生在增城某楼盘买下一套房,“我是以儿子名义买的,增城有富士康等大企业进驻,地铁13号线、21号线、城轨陆续很快开通,这里以后发展机不会小。”
其实,类似的案例并不鲜见。
今年广州3·17和3·30新政,令十一区全面限购,但本地人在增城和从化买房依然不限购,外地人能购买1套,且无社保需求。因此,增城和从化成为了外地人购房的窗口。
而目前,新塘板块价格过快上涨且库存告急,也导致买家外溢、转移,增城同时迎来富士康产业园区落地动工、地铁13号线年底通车、21号线及城轨明年通车等多项利好加持,在“不限购”大窗口之下,增城其他片区自然也吸引大量自住、投资需求。
200万买“靠山”大四房 这样的房子哪里找?
以增城区荔城板块为例,作为增城区府的传统中心,板块位于地铁21号线末端,在21号线独特的快线设计之下,仅5站就能直抵天河。
相比起新塘一手动辄破2.2万/平的楼价,今时今日,荔城板块一手房却还能觅得“1字头”的超级低价。
日前荔城板块新盘时代天启,仅200万即可轻松买大四房,“1字头”的楼价,不得不说这是“鹤立鸡群”的超级笋盘。
除了楼价“鹤立鸡群”,时代天启同样是一个拥有专属原生山体的稀缺项目,两面环山、两面临水、背靠山体的独特资源,已然立起标杆的优质生态住区。
项目依山而建,更是罕见的低密度“两梯四户”社区,纯粹通透,保证南北楼距和采光,首层设架空层大堂,室内预设收纳空间、U型厨房、双阳台设计等,为客户打造高品质的艺术居所。
产品方面,面积段包括85-130平精装三至四房,85、97平户型带入户花园,120、130平户型带双景观阳台,南北空气对流。
配套方面,项目距21号线地铁站直线距离约3.5公里,车程约10分钟可达,在这3.5公里范围内,更是齐聚了万达广场、东城汇、挂绿广场三大商圈,未来地铁21号线(建设中)及16号线(规划中)君你能直达广州市区,繁华触手可及。
此外,约6117亩蕉石岭森林公园、274亩东湖公园就在家门口,与项目自身最大特色的山体公园一道,构建了三大生态体系,让推窗见山、园景入户成为眼前的现实。
各式齐全的医疗机构、增江第二小学、荔城中学以及项目配建幼儿园则形成完整教育体系,社区内的标准篮球场、社区泳池、儿童活动乐园和登山步道等场所,都能让你安心奋斗,让家人再无日常之忧。
目前项目更是推出重磅优购计划,首付三成,免按揭,免名额,免息分期!
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周围区域板块参考(近一周)
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- 产品实用率较高
- 距离广州主城区较远
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