前7月领跑广州的还是ta，中心区200万能买四房？

• 时代天启 售完 洋房 商铺
• 电话： 4001-666-163 转 20953

• 楼盘价格： 19000元/㎡
• 地　址：广州市增城区增江街狮尾..查看地图
• 开发商：广州市富思房地产开发有限公司
• 开盘时间：2017-06-07
• 楼盘详情 | 楼盘图库(113张) | 参加团购(234人)

当广州楼市遇上“史上最严调控”，严峻的形势下，却依旧难改“强者恒强”的定律！

2017年前7月，增城毫无悬念继续霸占销冠位置，网易房产数据中心统计显示，前七月增城共网签成交了14492套一手住宅，不仅遥遥领先其他区域，成交量占比更是超过全市总成交的四分之一。

在严格的政策下，购房者“用脚投票”，无疑是对增城楼市“价值”的最大肯定。

“不用社保，交完首付就可以。”7月初，深圳客张先生在增城某楼盘买下一套房，“我是以儿子名义买的，增城有富士康等大企业进驻，地铁13号线、21号线、城轨陆续很快开通，这里以后发展机不会小。”

其实，类似的案例并不鲜见。

今年广州3·17和3·30新政，令十一区全面限购，但本地人在增城和从化买房依然不限购，外地人能购买1套，且无社保需求。因此，增城和从化成为了外地人购房的窗口。

而目前，新塘板块价格过快上涨且库存告急，也导致买家外溢、转移，增城同时迎来富士康产业园区落地动工、地铁13号线年底通车、21号线及城轨明年通车等多项利好加持，在“不限购”大窗口之下，增城其他片区自然也吸引大量自住、投资需求。

200万买“靠山”大四房 这样的房子哪里找？

以增城区荔城板块为例，作为增城区府的传统中心，板块位于地铁21号线末端，在21号线独特的快线设计之下，仅5站就能直抵天河。

相比起新塘一手动辄破2.2万/平的楼价，今时今日，荔城板块一手房却还能觅得“1字头”的超级低价。

日前荔城板块新盘时代天启，仅200万即可轻松买大四房，“1字头”的楼价，不得不说这是“鹤立鸡群”的超级笋盘。

除了楼价“鹤立鸡群”，时代天启同样是一个拥有专属原生山体的稀缺项目，两面环山、两面临水、背靠山体的独特资源，已然立起标杆的优质生态住区。

项目依山而建，更是罕见的低密度“两梯四户”社区，纯粹通透，保证南北楼距和采光，首层设架空层大堂，室内预设收纳空间、U型厨房、双阳台设计等，为客户打造高品质的艺术居所。

产品方面，面积段包括85-130平精装三至四房，85、97平户型带入户花园，120、130平户型带双景观阳台，南北空气对流。

配套方面，项目距21号线地铁站直线距离约3.5公里，车程约10分钟可达，在这3.5公里范围内，更是齐聚了万达广场、东城汇、挂绿广场三大商圈，未来地铁21号线（建设中）及16号线（规划中）君你能直达广州市区，繁华触手可及。

此外，约6117亩蕉石岭森林公园、274亩东湖公园就在家门口，与项目自身最大特色的山体公园一道，构建了三大生态体系，让推窗见山、园景入户成为眼前的现实。

各式齐全的医疗机构、增江第二小学、荔城中学以及项目配建幼儿园则形成完整教育体系，社区内的标准篮球场、社区泳池、儿童活动乐园和登山步道等场所，都能让你安心奋斗，让家人再无日常之忧。

目前项目更是推出重磅优购计划，首付三成，免按揭，免名额，免息分期！

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本文来源：网易房产 责任编辑：林鑫源_NO5785