天河90+㎡三房，广州楼市不可再生资源

• 龙湖首开天宸原著 售完 洋房 别墅
• 电话： 4001-666-163 转 20768

• 楼盘价格： 报价暂无
• 地　址：天河区奥体路转悦景路60..查看地图
• 开发商：广州市湖品房地产有限公司
• 开盘时间：2016-08
• 楼盘详情 | 楼盘图库(64张) | 参加团购(988人)

一线城市楼市“套均面积扩大化”，天河三房难再生！

作为三大国家级CBD，北京国贸、上海陆家嘴、广州天河是寸土寸金的代名词，落址于此的皆为高端楼盘，单套面积居高不下，且呈加速上升趋势。据中原地产统计数据显示，2017上半年天河区成交套均面积达约135㎡，而2016年广州成交套均面积仅约为约93㎡，“套均面积扩大化”成大势所趋。天河自2014年底完成华美牛奶厂土地出让后，已连续3年无住宅供地。意味着在城市中心住宅“套均面积扩大化大”的市场大背景下，天河不仅未来难有约90+㎡三房供应，现在库存的90+㎡三房也是卖一席少一席。

城市中心90+㎡三房，并非高不可攀！

作为天河CBD纯正高端住区，天河国际社区一直备受市场关注；这里的三房户型因存量有限且难以再生，一直处于稀贵状态，但也并非高不可攀。以龙湖首开·天宸原著90+㎡精奢三房为例，落址天河CBD，对望广州塔无尽繁华，又享原生山林自然生态资源。龙湖首开·天宸原著三房，倾注龙湖24年精工设计修为，在保障尺度感与舒适性的基础上，将面积压缩到约97㎡，尽最大努力将门槛降到更低。让更多广州人，享受天河国际社区的优质生活。

真正墅区90+㎡三房，难能可贵！

在主城核心区，低密住区往往只属于别墅；即使别墅楼盘规划有高层产品，也很难均享墅区低密景观资源。进一步聚焦“广州第一区”天河来看，因土地的珍贵，这里的别墅往往零星分布，难以形成规模，真正墅区很少见。

龙湖首开·天宸原著洋房，正对成片低密墅区，实现与别墅为邻，墅区优质景观与生活配套，终于可为三房均享。真正的墅区90+三房，成为天河居住的一道靓丽风景线。

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本文来源：网易房产 责任编辑：吕颖雅_NO4428