严控下现真笋盘 首付68万起买番禺华南臻装4房

• 同创誉城 售完 公寓
• 电话： 4001-666-163 转 20893

• 楼盘价格： 26000元/㎡
• 地　址：广州番禺万博板块兴南大..查看地图
• 开发商：广州誉南工贸有限公司
• 开盘时间：2016-9
• 楼盘详情 | 楼盘图库(27张) | 参加团购(113人)

网易房产讯 台风来时，猪都会飞；只有潮水退去，方知谁在裸泳。

近年来由于楼市过热，不少市民出现恐慌性购房，唯恐这一刻不买下一刻就更买不起，根本没来得及好好分辨产品的优劣以及性价比，就匆忙下定。

如今在堪称史上调控力度最大、调控范围最大的“317新政”和“330新政”的持续影响下，从限购、限价、限签、限卖、限赠予……再到利率上调等全方位调控中，广州楼市已逐渐恢复理性。

优质的房源也逐渐浮出水面，有购房者坦言：“终于有机会可以好好选房子了”。

那么问题来了，当前广州哪里更值得关注呢？哪些产品更值得入手呢？

商办物业：风雨后方能见彩虹

原本“317新政”出台全面收紧限购，会给不限购的商办物业带来更多的想象空间，然而所有的想象又毁灭于“330新政”。

在业界看来，“330新政”给商办物业带来的简直是毁灭性的打击。但时来运转，几个月后（7月17日）广州市政府官网挂出《关于印发广州市加快发展住房租赁市场工作方案的通知》（简称《通知》，下同），首次提出了“租购同权”！

这是在鼓励租赁市场道路上的大跃进，目前全国各城市也纷纷出台相关政策，其中长沙、成都、武汉等众多主流二线城市更抛出“租房就可落户”等措施。

虽然目前《通知》相关细则尚未落实，但业内人士表示：“租购同权”概念的提出已经是释放一种政策信号，一种决心，一种鼓励租赁市场的决心，租赁市场发展前景值得期待。

同创誉城：雄踞番禺华南，投资自住皆宜

如果说置业广州首选番禺，那么置业番禺首选的就是华南。华南板块是番禺发展比较早，也是当前发展比较成熟的区域。

经过多年的发展，目前番禺华南快板的土地开发已经趋近饱和，在售的新房也屈指可数。

从价格方面来看，目前番禺华南板块的二手房均价基本在3-4万/平区间。相比之下，作为全新盘的同创誉城，简直是价格洼地中的洼地。

以广州雅居乐当前放盘的一套单位为例，98㎡三房，低楼层而且业主明确注明学位已经占用，放盘价依然要340万！

这样没有学位的洋房，跟商办物业区别就不大了，更何况当前租赁市场正受到重视，说不定哪一天“租购同权”真的可以落实。

此外，同创誉城68平即可以做到三房两厅两卫，更有极致精品户型，首付68万起买臻装4房！作为全新盘的同创誉城，价格优势不止一点点。

目前同创誉城主推68-90㎡高拓空间，如有意向不妨多关注，若想了解更多信息，请前往项目现场咨询，或者拨打热线电话4008-163-163转20893。

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本文来源：网易房产 责任编辑：曾冬梅_NO8757