最近广清一体又现重磅利好！清远拟建广清地铁线！ 近日，清远召开清远市城市规划委员会议。会议上透露，清远将建广清地铁线，目前规划了两条通道无缝接驳广州地铁。其中最主要的一条是对接广州地铁8号线北延，从广州北站接出来，途经嘉福、长隆，一条北延至银盏站，另一条支线通到美林湖站。 一旦广清地铁落实，清远就是继佛山之后，第二个与广州直通地铁的城市。 那也有人提出，同样作为与广州交界的城市，在两市同城化、人员往来、产业互通以及交界位置的房产市场等多方面，清远能否成为第二的佛山？清远楼市未来发展如何？ 那我们不妨来回顾一下佛山的发展史，广佛地铁也是全国第一条跨市地铁，对广佛同城可以说有里程碑的意义。 广佛同城第一条地铁2010年通车，区域价值日益凸显。 广佛地铁数据：2010年11月广佛地铁的开通标志着广佛从此进入“同城时代”。截止到去年年底，广佛地铁共运送旅客达3.2亿人次，相当于广佛两市总人口的15倍以上！其中在广佛之间往返的客流占64%。 六年半的时间，广佛地铁已经成为很多人日常不可或缺的一部分。如今在佛山居住在广州上班已经是众多广佛候鸟族的真实生活，这当中每天往来地铁广佛线的人群就达到80万之多！而在佛山顺德境内，与番禺接壤的陈村北滘也因为两城之间这两年开始互通地铁，区域价值日益凸显。 当然，广佛同城当中，佛山的快速发展靠的不仅仅是广佛地铁。而广清一体，清远城市的发展，同样不会单靠广清地铁来拉动。 未来清远将形成巨无霸综合立体交通大网络，还有千亿级的广清产业园以及清远长隆国际森林度假区。 广清城轨预计2018年通车，40分钟清远直达越秀。 未来广清城轨二期将驶入广州火车站。城轨到达广州北站之后，将会有八号线北延段和九号线两条地铁线接驳；通车后，清远到广州通勤时长：40分钟直达广州火车站，25分钟到广州北站（花都）。 广清产业园年产值预计1400亿，6万高薪人才涌入。 广清产业园定位为广清一体化重要平台，重点发展生物医药、电子信息两大产业。目前广清产业园进驻品牌：已引进签约的项目140多项，70%都来自广州，还有韩国三星、香雪制药、立白集团等50多个优质项目正在洽谈，凹地聚集效应已然呈现，计划总投资超600亿元、达产后预计年产值超1400亿元。预计吸纳人才达数万人。而美林湖距广清产业园仅6公里，且社区内风光秀美、生态优越、配套完善，将是产业园工作人员的居住优选。 清远长隆预计2019年开园，一期体量9倍于番禺长隆。 清远长隆国际森林度假区2013年启动规划，预计2019年将开园迎客。整体投资超500亿，第一期银盏板块占地8.9万亩，为番禺长隆（占地9900亩）的8.9倍，相当于1.73个澳门！美林湖片区与清远长隆仅磁悬浮3站，作为长隆至近的度假宜居生态大盘，未来将承接长隆周边相关产业发展带来的人口集聚问题，逐渐成为第一居所。 另外广州万达文旅城预计2018年开业，其超大规模的文旅建设辐射珠三角片区文旅游客。美林湖快速直达花都万达城，尽享千亿配套！ 而清远长隆与广清产业园通过一条磁悬浮与美林湖贯通，磁悬浮预计2019年开通，美林湖社区傲据2站，美林湖东站及美林湖站。其中美林湖东站3站东向直达清远长隆，美林湖站2站西向直达广清产业园。 （本文所提及面积均为建筑面积） |
本文来源：大洋网-广州日报
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