城市建设新突破 助力广钢新城再上新台阶
近期广钢新城看房客户有所增多,据中海花湾壹号销售人员介绍,受首套房贷利率上浮刺激,客户回访率提升,同时得益于B区第四季度收楼、广钢学校即将落实、周边产业园规划利好影响,看房新客及商铺租客来访有明显提升。
广钢年底集中收楼 商业前景看好 30余家品牌商家已入驻花湾 业主收楼即可享成熟商业配套
据悉,目前中海花湾壹号已有30余家品牌商家正式入驻,其中不乏中影南方·欢乐汇国际影城、点都德、同仁堂等大型品牌,另有大型超市及品牌餐饮商家正在洽谈中,各类商业配套,应有尽有,预计B区业主收楼正式入住后即可享受成熟的商业配套。
现场商铺租客许先生表示:“广钢新城今年年底多个楼盘集中收楼,中海花湾壹号是目前广钢板块的商业聚集地,入住的业主都要来这来消费,未来的生活将会非常便利。而且广钢板块住宅的入手价基本都是300万元/套起步,客户的消费及支付能力都很强,商业前景很好。目前花湾商铺的租金已经高达400元/㎡,估计等业主入住后租金还要上涨,所以想早点过来看看还有没有合适的铺位。”
超万名业主即将入住广钢 千亿配套落实加速 老城宜居大城雏形已成
如今,广钢新城北区已建起幢幢高楼,所有出让土地均已基本建设完毕,累计销售超6500套,今年年底多个项目将会集中交楼,预计未来1年内入住业主超万人。随着首批业主交楼日期的日益临近,广钢新城配套建设也在不断提速,宜居新城,已见雏形。
2017年4月地铁10号线和22号线开建,广钢一期19条市政道路启动招标;
2017年4月,广钢新城内规划的创意园高调开园,广汽资本、省广股份等多家投资机构参与招标。
2017年8月,荔湾区区长表示将与各大开发商沟通,将广钢已建成的几所学校早日移交政府,初步或定2018年9月学校正式开学。
新荔湾变身科技大区产城一体化 助力广钢居住价值再上新台阶
近期,荔湾区可谓利好频现。万科投入超500亿元布局广信花地湾地块;白鹅潭产业金融服务创新区挂牌,华南新三板大厦暨风投创投中心战略合作协议正式落地。近日,广钢新城西北侧的白鹤沙地块、龙溪大道地块也从住宅用地转化为工业园区用地,定位国际科技创新产业区。
这一举措不仅加剧了广钢新城周边住宅用地的稀缺性,同时通过引进高新技术产业,有助于实现广钢板块的产城一体化,未来广钢、广船、白鹅潭商务区以及国际科技创新产业区将会组成“巨无霸”新城,进一步提升广钢新城的居住价值。
届时,广钢新城不仅汇聚密集多维的交通、丰富多样的美食、高端的休闲娱乐、绿色健康的生态资源,更为居住者提供众多的工作岗位,将来有望形成新的闭环居住生态圈,饮食、出游、工作、学习、休闲、娱乐……都能近距离实现!
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周围区域板块参考(近一周)
周边楼盘参考(近一周)
- 3地铁环绕,地段成熟
- 容积率较高
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