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新房源冲刺迎金九银十 新塘一盘狂揽1616套新货

2017-08-28 18:07:08 来源: 网易房产 举报
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网易房产828日报道 八月已经来到尾声,下周开始就是楼市传统旺季“金九银十”,从近来全市新增房源货量来看,各开发商都在畜力,继上上周全市新增房源创近两个月新高后,上周继续冲刺,全市合计收获2379套新货,这个“金九银十”值得期待。

新房源冲刺迎金九银十 新塘一盘狂揽1616套新货

上周新增房源中,东部保持一贯的强势,增城、黄埔两区合计包揽2153套新货,占全市新货90%。其中,增城新塘板块的惠百氏广场一举揽下1616套新货,一盘占上周全市住宅补进货量68%。货量如此之大的惠百氏广场究竟是何方神圣?

据了解,惠百氏广场临近13号线白江站,周边发展已较为成熟,该盘一期早已经售罄,二手房价21000-22000元/平。目前二期已封顶,二期10栋超高层洋房组成,户型主要为75—124㎡2房2厅和122—130㎡3房2厅,预计年底推出市场,具体开盘时间未定,售价两万以上/平,配合13号线年底开通,该盘销情值得关注。此外,同处增城的恒大山水郡也进补101套新货,以小户型为主,目前已经有售,均价16000元/平。

新房源冲刺迎金九银十 新塘一盘狂揽1616套新货

另一个粮仓黄埔则三盘合计收获436套新货,其中万科尚城豪取4张预售证,共新增200套住宅,户型有75—88㎡的2房2厅和复式,以及62—98㎡的复式,带装修均价32000元/平。而万科尚城的老邻居佳兆业城市广场继续进补100套新货,户型涵盖88-126平3房2厅和复式,该盘北向均价约3.1万元/平,南向均价约3.3万元/平,整体均价3.2万元/平,带装修交楼。

新房源冲刺迎金九银十 新塘一盘狂揽1616套新货

市区方面,本周三盘合计收获148套新货,表现回暖,其中天河金茂广场继续补充48套,户型涵盖86㎡两房和142㎡三房。牛奶厂板块的龙湖首开天宸原著也收获50套新货,户型为98—100㎡三房,均价约46000-49000元/平。

新房源冲刺迎金九银十 新塘一盘狂揽1616套新货

商服类项目方面,上周4个项目共734新货,其中南沙敏捷尚品国际收获588套新货,囊括商业单位与办公单位,商业单位面积涵盖72-229平,可供选择范围广。

何嘉伟 本文来源:网易房产 责任编辑:何嘉伟_NOGZS9141

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