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租售同权能否让房价停涨仍需很长时间去检验，但租售同权概念股却早早闻风而动，迫不及待地上涨，部分个股涨幅超过四成。
近日，世联行董事长陈劲松的文章《为什么2017租售同权堪比98年住房制度改革？》刷屏。世联行董事长陈劲松文章指出：如果没有租售同权的概念，接下来30年我们的房地产不好收场，房价还一个劲地往上走，这不是典型的“灰犀牛”吗？租售同权将改变房价不断上涨局面。
租售同权能否让房价停涨仍需很长时间去检验，但租售同权概念股却早早闻风而动，迫不及待地上涨，部分个股涨幅超过四成。
租售同权概念股龙头正是世联行，该股自7月18日开启升势，基本与住房和城乡建设部等9部门联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》的时间同步，今日（8月30日）最高攀升至13.07元，其股价涨幅已超过七成，总市值超过250亿元，远远跑赢同期大盘涨幅。
很多房地产开发商虽然也涉足租赁市场，但业务占比暂时还不大。目前A股市场租售同权概念股数量仅有10余只，多是切入地产中介相关业务，其中涉足长租公寓的更是遭到爆炒。
租售同权概念股龙头世联行目前正在发力长租公寓。据世联行2016年报披露，其长租公寓业务实现快速增长，世联红璞全国签约间数超过2万间，基本覆盖核心一二线城市。此外，世联行近日发布的2017年上半年财报显示，长租公寓业务的收入为6767万元，同比上升近5倍。
本文来源：网易房产
作者：吴东周
责任编辑：
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