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增城“第三极”强势崛起 生态增江打造宜居新城

2017-09-01 12:30:16 来源: 网易房产 举报
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继新塘、朱村板块后,增城正迎来强势崛起的“第三极”!

日前,在“生态增江 宜居之城”增江街发展高峰论坛上,众多专家、学者齐聚一堂,为增江街未来勾勒理想蓝图,集历史、人文、自然、配套等优势资源于一体的增江街,将被定位为增城东部绿色生态宜居新区。

增城“第三极”强势崛起 生态增江打造宜居新城

打造下一个高品质居住新城

从功能定位上看,增江街将以“增江”和“蕉石岭森林公园”为生态核心,结合东湖公园和西山涌,完善路网、绿道和其他基础设施等,建设成一个高品质的居住新城区。

广州社科院高级研究员彭澎认为,增江街正从过往的“远郊区”变成“远城区”,因为这里已经自己发展成为一个市区,增江街给你是城市的感觉而不是乡下的感觉。

“远市区 近山水”的环境优势,加上一条穿城而过、盘活山景的增江,这里非常有利于打造“一江两岸”的城市化格局。

增城“第三极”强势崛起 生态增江打造宜居新城

增江街人文、自然资源丰富,独揽增城旧八景之四景之余,还坐拥蕉石岭森林公园、太寺坑森林公园、鹤之洲湿地公园等。

近年来增江街也主要围绕“一点两线”(东湖公园中心点、增江河东岸沿线、广汕公路沿线)重要布局发展,将东湖公园及周边打造成增江街的商业文化、购物娱乐、高尚居住中心,使东湖公园及周边变得更加宜居宜业宜游。

产业交通双轨加速并行

除了优质的环境,增江街也是增城最有潜力的地区之一,按照区“十三五”规划,这里将作为增城中心城区重要组团一部分, 未来5年将以北汽华南基地等项目为龙头,打造新兴产业集聚地。

增城“第三极”强势崛起 生态增江打造宜居新城

增江街产业聚集地也以1978文化创意园为示范点,打造文化创意特色小镇;华立创新创业园则为学子提供创业发展平台。2016年以来,增江街成功引入15个优质项目,总投资超过70亿元。

同时将规划建设广汕公路北绕线,重建东门桥,实施沿江东路整治工程,推动大埔围村创建全国休闲农业与乡村旅游示范点等,为增江街可持续发展注入强大动力。

重点规划的地铁21号线,预计明年通车,通过地铁快线,仅需5个站点就能快速通勤于天河。

此外,广汕铁路、广深铁路多轨道交通以及规划中的地铁16号线,将连接起荔城、石滩、新塘三大组团,可大大缩短增江街与广州中心区的距离,更深化了其与深圳、东莞、惠州等珠三角城市的联系。

品牌开发商齐聚 小鲜肉火速蹿升

如果说增江街的历史文化想一个“成熟大叔”,那么对楼市开发而言,这里则算是一个火速蹿升、不折不扣的“小鲜肉”。

汇聚众多资源优势,增江街近年来吸引了众多开发商目光,资深广州地产专家黄韬分析到,从2008-2020年间,增江街将经历四个发展阶段:幼年期,成长期,提速期和繁荣期,今年正处于提速期。

增城“第三极”强势崛起 生态增江打造宜居新城

如今,增江街已吸引了时代地产、绿地、碧桂园、保利、敏捷等大型品牌房企业进驻,近年来,区域楼面地价也不断升高,现已达到12607元/平方米。

黄韬也用“五有”来形容现在的增江街楼市特征:“有历史、有环境、有品牌、有配套、有个性”。

这里拥有复制不了的“山、湖、江”等自然资源,同时还有老城区给予的成熟配套,这些则是很多远郊盘所不具备的。

首付三成仅48万起 买下一座靠山大宅

时代天启,便是增江街这样一个典型项目:两面环山、两面临水,紧邻274亩东湖公园和6117亩蕉石岭森林公园,时代天启还倾力打造了原生山景公园,除了“看山还是山”的景观,项目同样拥有“离尘不离城”的配套优势。

增城“第三极”强势崛起 生态增江打造宜居新城

项目距21号线地铁站直线约3.5公里,车程约10分钟可达,在这3.5公里范围内,以下配套触手可及。

双地铁直达:地铁21号线增城广场站(建设中,2018年建成)及16号线(规划中),几站能直抵天河市中心。

教育无忧:由增江第二小学、荔城中学等学校和自建幼儿园形成完整体系,满足各个年龄段的教育需求。

生活便捷:约3.5公里范围内万达广场、东城汇、挂绿广场三大商圈和自带商业街,各式医疗机构齐全。

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重点则是,时代天启提供首付三成48万起、“免息分期”超值方案,免按揭,不占用名额,如此的楼价和实惠,堪称是当前广州楼市的一股清流。

增城“第三极”强势崛起 生态增江打造宜居新城

目前项目主推6栋“靠山”楼王,是小区唯一正南向97㎡舒适三房,还有南北通透的130㎡的尊享四房,实属泳池靓景靠山美宅。

林鑫源 本文来源:网易房产 责任编辑:林鑫源_NO5785
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