网易房产数据中心监控阳光家缘网签数据显示,2017年8月广州一手住宅网签成交4978套,同比下降50.44%,连续两月不足5000套。
房事哥在分析区数据时发现几个值得关注的数据:
荔湾一手住宅网签均价历史月度新高:36474元/平方米
2017年8月荔湾一手住宅网签均价创下历史月度新高:36474元/平方米。
海珠一手住宅网签成交套数历史月度新低:36套
2017年8月海珠一手住宅网签成交套数创下历史月度新低:36套。这是继2017年7月海珠成交套数创下历史月底新低40套之后连续再创历史新低。
越秀、荔湾和海珠是广州老三区之一,在史上最严楼市调控政策影响下,老三区成交套数创下历史新低并不奇怪。事实上,越秀在6月就创下了仅有9套的成交套数历史月度新低,荔湾则在7月创下了101套的成交套数历史月度新低。
2017年8月天河一手住宅库存创下新高
2017年8月天河一手住宅库存创下历史月度新高:未售套数15675套,未售面积186万0287平方米。