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为什么500强企业偏爱CBD?只因这些隐形价值

2017-09-06 09:49:50 来源: 网易房产 举报
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  • 天盈广场 售完 写字楼
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世界500强聚集地,必然CBD。

刚不久,天河CBD获得“中国最具活力CBD”殊荣,世界500强企业进驻是成就这项殊荣的主力之一。据广州商务委数据,广州拥有世界500强企业289家,160家在天河,其中珠江新城CBD占超130家。

无独有偶,据朝阳区政府数据,北京近三分之一的总部企业聚集在朝阳区,其中朝阳CBD尤为集中,可见惠普、壳牌、丰田、通用、北京现代、德意志银行等众多世界500强企业身影。

不仅仅国内一线城市,诸如香港、纽约、东京等,CBD同样是500强企业的大本营。

CBD全新隐形价值

为什么世界500强企业偏爱CBD?

CBD是一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢,高度集中了城市的经济、科技和文化力量。对于500强企业来说,繁华CBD带来的形象、时间、配套服务、总裁社交圈等隐形价值才是真正的吸引力所在。

形象是CBD赋予企业最直接的价值。高楼林立,大气恢弘,立足其间,企业形象尽显。而CBD意味着核心的地段,代表着稀缺而昂贵的进场机遇,企业实力的名片不言而喻。

为什么500强企业偏爱CBD?只因这些隐形价值

总裁社交圈是CBD独有而珍贵的价值。21世纪的成功机遇,归根结底是社交资源。诸如巴菲特的千万午餐,丁磊的顶级饭局,商务运营也因此而昂贵。CBD作为世界500强企业的聚集地,是总裁CEO的办公之所和金融巨子、高科技人才交流之地,往来之间,有效的高层社交圈已然成为挖掘商业机遇的口袋。

时间成本缩减是CBD的附加价值。对于领袖人才而言,企业的绩效以秒计算。CBD一般坐落在地铁、公交网络完善的城市中央地段,与多主干道交汇,可快速转换至城市各个区域,以倍数提高企业效益。

为什么500强企业偏爱CBD?只因这些隐形价值

配套服务是CBD的延伸价值。一个成熟的CBD写字楼,给予企业的不仅是内部多元化的智能配套和星级物业服务,更有外部商贸和文化休闲娱乐配套,高端商务生活空间,更为高效便捷的商务活动。

多重价值叠加,无怪乎500强企业青睐CBD,青睐珠江新城。

珠江新城500强的商业主场

珠江新城历经10余年的发展,吸纳了数十座甲级写字楼,上百家世界500强企业,经济实力强劲。同时,广州东塔、大剧院、博物馆等众多城市地标以及市政机关落地,政治和文化的地位凸显。此外,地铁3号线、5号线、APM以及数十路公交线交汇,并对接黄埔大道、华南快速等主干线,商贸往来网络成熟。

目前珠江新城进入开发收官时期,企业进场的机会日渐减少。如果以形象、时间、配套服务、总裁社交圈等价值评判,相匹配的优质写字楼更为稀缺。

2017年,天盈广场、周大福东塔等多个优质甲级办公楼新交付。其中,最为瞩目的当属珠江新城唯一可售的江景写字楼——天盈广场。

为什么500强企业偏爱CBD?只因这些隐形价值

天盈广场

世界级商务阵容 500强企业战略总部

天盈广场位于城市中轴与珠江江轴黄金交汇点,是珠江新城稀缺可售的全江景超甲级写字楼。以255米的傲人之姿,鸟瞰天河中心的璀璨。

为什么500强企业偏爱CBD?只因这些隐形价值

项目拥有稀缺360°全方位阔景,坐拥南向一线江景、黄金中轴、珠江公园3重胜景;与广州塔、国际金融中心等7大地标交相辉映,企业总部形象气势彰显。

项目周边高端社交圈近在咫尺,渣打银行、花旗银行、摩根大通、南方电网、安联保险、宝洁等著名的世界500强企业和跨国集团总部相继驻足于此。因其无与伦比的核心地段和奢华商务配套,高端企业入驻天盈的势头一直名列广州顶级商办市场前列。

为什么500强企业偏爱CBD?只因这些隐形价值

富力地产、新鸿基地产、合景泰富地产三大发展商联袂打造的天盈广场由CBD行宫天銮、国际igc购物中心、希尔顿六星级康莱德酒店、超甲级写字楼天盈广场、天汇城市艺术公园这五大业态组成,多元业态实现了商务办公价值无限叠加,满足了办公、商务交流、休闲、娱乐等全面需求。作为项目的压轴王牌,希尔顿集团最豪华酒店康莱德酒店已于今年5月盛大开业,这标志着天盈广场已正式进入价值全面兑现期!

为什么500强企业偏爱CBD?只因这些隐形价值

天盈广场主打的170-2800㎡灵动商务空间,是企业总部和总裁CEO的办公专属!最值得期待的是,目前已开售的高区珍稀楼层,单层面积最大达2800㎡,可整层出售。高11米的37层天际大堂,以1000㎡的阔绰优势成为高区单位专享的商务区间,更有270°开阔视野,各方面优势相较前期产品全新跃级。

为什么500强企业偏爱CBD?只因这些隐形价值

珠江新城核心顶级综合体之上,CBD唯一可售超甲级写字楼,其可被拥有的稀世价值,无可匹敌。在寸土寸金的珠江新城核心区,天盈广场可抓取可兑现的时带机遇和隐形价值更显弥足珍贵。

项目地址:天河区珠江新城兴民路222号

咨询电话:020/38366888

为什么500强企业偏爱CBD?只因这些隐形价值


李碧娇 本文来源:网易房产 责任编辑:李碧娇_NO8792
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