广州房价涨幅全球第八 有房者偷笑无房者扎心
日前,胡润研究院发布《2017上半年胡润全球房价指数》,中国城市最近一年房价涨幅全球最快,全球前十中中国都有6个,前50中21个!无锡成为最近一年大陆房价涨幅最快的城市,郑州、长沙、广州和石家庄位居前十,西安也表现较好。其中广州以同比上涨17.9%的幅度,位居全球第八位,赶超北上深。
(数据来源:胡润研究)
此时,有房者暗暗偷笑,无房者再次肉痛错过昨日的时机。如今买不买广州的房产已经成为伪命题了,买哪里才是王道。
网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示,2017年上半年广州一手住宅网签成交均价16566元/平方米,其中天河高居榜首,成交均价为46878元/平方米;而成交均价最低的则是从化只有9792元/平方米。
广州11区中,今年上半年同比去年上半年涨幅最猛的区域,外围四区是南沙高居首位,房价上涨30.64%;而中心六区则是荔湾,高达42.15%,也是全市榜首。
南沙坐上粤港澳大湾区的头等舱,无怪乎房价又一波飞涨;荔湾区高价地王频出,面包价无形被拉高。
在这个金九银十的时期,置业广州选哪里?一起来看看这些涨价潜力盘。
富力伯爵山
@@AUTODEALER="富力伯爵山"ADDRESS="英东大道中段(金业小学旁)" TEL="4008163163" EXT="20232" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BLcZ.html#lpk-lpxxzc-ss"PRICE="17500元/㎡"@@
主力户型:二居 (82㎡) 、五居 (248㎡) 、三居 (114-131㎡)
均价:17500元/㎡
推荐理由:富力伯爵山位于自贸区中心板块,背靠3000亩私家山林景观(天山、麓山),远眺国家级黄山鲁森林公园和狮子洋,扼守莞佛高速南沙出口,距国际邮轮码头仅3分钟车程(最近楼盘)。
珠江壹城
@@AUTODEALER="珠江壹城" ADDRESS="从化太平镇太平收费站前行1000米左右" TEL="4008163163" EXT=" 20069 " LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00DZ.html PRICE="待定"@@
主力户型:88-146㎡精装三房
产品均价:16500元/平
推荐理由:总价低,家门口的中大南方附属小学。
富力悦禧
@@AUTODEALER="富力悦禧" ADDRESS="广园快速笔村立交旁(东区小学对面)"TEL="4008163163" EXT="20913"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BQbM.html" PRICE="2.2万/平起"@@
主力户型:76-98㎡二至三房单位
产品价格:2.2-2.4万元/㎡
推荐理由:富力悦禧位于广园快速与开发大道交汇处,周边有开创大道、护林路等多条主干道,30分钟直达广州中心。
越秀滨海新城
@@AUTODEALER="越秀滨海新城"ADDRESS="南沙区金沙路与环市大道北交汇处"TEL="4008-163-163"EXT=""LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BYBN.html"PRICE="待定"@@
产品户型:63-105㎡
产品价格:预计1.6-1.8万/平
推荐理由:项目依托蕉门河以及金洲两大中心,汇聚了南沙80%的高端城市配套。周边环绕有华师附中、少年宫、市妇幼、中心医院、儿童公园、水岸广场、万达广场等高端教育、医疗和商业配套。
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