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顶配iphoneX售价近万!可在广州只够还一个月房贷?

2017-09-13 16:43:51 来源: 网易房产
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9月13日凌晨,苹果秋季新品发布会上,全新Iphone8以及万众期待的10周年纪念版IphoneX面世。

IphoneX加入全面屏、人脸识别等最新科技,国行售价64GB版本8388元,256GB版本为9688元,接近万元,成为苹果近10年定价最高的手机产品。

新版Iphone售价近万 在广州只够供1个月房?

除了新产品的价格,Iphone十年也成了话题焦点,据统计,这10年来,iphone手机共卖出12亿部。就在前几年,拥有一部iphone就像被贴上“有钱人”的标签,如果你是学生党,拿着一部iphone在校园里走路都带风,有人为了攒钱买一部iphone甚至不惜卖肾......

近两年,人们开始不那么执着地追逐Iphone了,他们宁可用着两千来块的国产手机,拿5000多块还房贷,然而,以现在的广州一手房价,5000多块还能还房贷吗?即使是IphoneX的顶配售价(9688元)也不一定!

新IphoneX售价近万!可在广州只够供1个月房?

根据网易房产数据显示,截至今年8月31日,广州一手成交均价为16530元/平,其中仅从化一个区的一手均价在万元以内(为9593元/㎡),换句话说,一部顶配IphoneX仅能买到从化的一个平方。

那么,如果在广州各区买一套80平方的房子,平均月供款又是多少?

新IphoneX售价近万!可在广州只够供1个月房?

(数据来源:阳光家缘,网易房产

看完上表,吃瓜群众也许会认为,增城花都等外围区域的月供还是没超过一部顶配IphoneX的价格,而真相是,外围六区正是“双合同”集中的区域。

新IphoneX售价近万!可在广州只够供1个月房?

从上表可以看到,开发商报价与实际网签价格是有3-4千/平的差距,差距比较大的是增城和黄埔,高达7千多/平,这部分款项多数会以装修款的形式签约。据某楼盘销售介绍,装修款只能贷款5年,每套房只能贷3千/平的装修款,以增城为例,如果按基准利率算,平均月供已去到9600元/月左右。

新iphoneX售价近万!可在广州只够还一个月房贷?

别灰心,在今年楼市严控之下,成交量回落,广州部分楼盘价格已有松动的迹象,有意买房的朋友不妨在推货集中的“金九银十”多加留意,说不定能捡到低价笋盘?

越秀滨海新城

@@AUTODEALER="越秀滨海新城"ADDRESS="南沙区金沙路与环市大道北交汇处"TEL="4008-163-163"EXT=""LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BYBN.html"PRICE="待定"@@

产品户型:63-105㎡两房

产品价格:待定

推荐理由:项目是蕉门河中心居住区中最宜居的生活大城,周边环绕有华师附中、少年宫、市妇幼、中心医院、儿童公园、水岸广场、万达广场等高端教育、医疗和商业配套。

与其把一半工资交给房东 不如置入低价笋盘告别租房

景业荔都

@@AUTODEALER="景业荔都" ADDRESS="从化温泉镇宣星运动谷" TEL="4008163163" EXT="20647" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SZZ.html" PRICE="12000元/平"@@

主力户型:99-134㎡三房、四房,带精装修发售

产品均价:12000元/㎡

推荐理由:项目位于有广州“绿肺”之称的从化,在云台山下的景业荔都,曾录得广州PM2.5至低值,景业荔都也一直以纯净天然、“零污染”的优质居住环境,吸引着追逐生活品质、注重休闲养生的广州买家,是广州夏日稀缺的清凉居住地。

二季度成绩放榜 景业荔都2.48亿成绩单销傲从化

富力伯爵山

@@AUTODEALER="富力伯爵山"ADDRESS="英东大道中段(金业小学旁)" TEL="4008163163" EXT="20232" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BLcZ.html#lpk-lpxxzc-ss"PRICE="17500元/㎡"@@

主力户型:二居 (82㎡) 、五居 (248㎡) 、三居 (114-131㎡)

均价:17500元/㎡

推荐理由:富力伯爵山位于自贸区中心板块,门口有金业小学,自带双语幼儿园。背靠3000亩私家山林景观(天山、麓山),远眺国家级黄山鲁森林公园和狮子洋,扼守莞佛高速南沙出口,距国际邮轮码头仅3分钟车程(最近楼盘)。

三大新规划告诉你 为什么选择置业南沙?

珠江壹城

@@AUTODEALER="珠江壹城" ADDRESS="从化太平镇太平收费站前行1000米左右" TEL="4008163163" EXT=" 20069 " LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00DZ.html PRICE="待定"@@

主力户型:88-146㎡精装三房

产品均价:16500元/平

推荐理由:总价低,家门口的中大南方附属小学。

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富力悦禧

@@AUTODEALER="富力悦禧" ADDRESS="广园快速笔村立交旁(东区小学对面)"TEL="4008163163" EXT="20913"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BQbM.html" PRICE="2.2万/平起"@@

主力户型:76-98㎡二至三房单位

产品价格:2.2-2.4万元/㎡

推荐理由:富力悦禧位于广园快速与开发大道交汇处,周边有开创大道、护林路等多条主干道,30分钟直达广州中心。

跌破100套 广州楼市交出今年最惊讶的答卷

邓晓敏 本文来源:网易房产 责任编辑:邓晓敏_NO7403

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