顶配iphoneX售价近万！可在广州只够还一个月房贷？

9月13日凌晨，苹果秋季新品发布会上，全新Iphone8以及万众期待的10周年纪念版IphoneX面世。

IphoneX加入全面屏、人脸识别等最新科技，国行售价64GB版本8388元，256GB版本为9688元，接近万元，成为苹果近10年定价最高的手机产品。

除了新产品的价格，Iphone十年也成了话题焦点，据统计，这10年来，iphone手机共卖出12亿部。就在前几年，拥有一部iphone就像被贴上“有钱人”的标签，如果你是学生党，拿着一部iphone在校园里走路都带风，有人为了攒钱买一部iphone甚至不惜卖肾......

近两年，人们开始不那么执着地追逐Iphone了，他们宁可用着两千来块的国产手机，拿5000多块还房贷，然而，以现在的广州一手房价，5000多块还能还房贷吗？即使是IphoneX的顶配售价（9688元）也不一定！

根据网易房产数据显示，截至今年8月31日，广州一手成交均价为16530元/平，其中仅从化一个区的一手均价在万元以内（为9593元/㎡），换句话说，一部顶配IphoneX仅能买到从化的一个平方。

那么，如果在广州各区买一套80平方的房子，平均月供款又是多少？

（数据来源：阳光家缘，网易房产）

看完上表，吃瓜群众也许会认为，增城花都等外围区域的月供还是没超过一部顶配IphoneX的价格，而真相是，外围六区正是“双合同”集中的区域。

从上表可以看到，开发商报价与实际网签价格是有3-4千/平的差距，差距比较大的是增城和黄埔，高达7千多/平，这部分款项多数会以装修款的形式签约。据某楼盘销售介绍，装修款只能贷款5年，每套房只能贷3千/平的装修款，以增城为例，如果按基准利率算，平均月供已去到9600元/月左右。

别灰心，在今年楼市严控之下，成交量回落，广州部分楼盘价格已有松动的迹象，有意买房的朋友不妨在推货集中的“金九银十”多加留意，说不定能捡到低价笋盘？

越秀滨海新城

@@AUTODEALER="越秀滨海新城"ADDRESS="南沙区金沙路与环市大道北交汇处"TEL="4008-163-163"EXT=""LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BYBN.html"PRICE="待定"@@

产品户型：63-105㎡两房

产品价格：待定

推荐理由：项目是蕉门河中心居住区中最宜居的生活大城，周边环绕有华师附中、少年宫、市妇幼、中心医院、儿童公园、水岸广场、万达广场等高端教育、医疗和商业配套。

景业荔都

@@AUTODEALER="景业荔都" ADDRESS="从化温泉镇宣星运动谷" TEL="4008163163" EXT="20647" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SZZ.html" PRICE="12000元/平"@@

主力户型：99-134㎡三房、四房，带精装修发售

产品均价：12000元/㎡

推荐理由：项目位于有广州“绿肺”之称的从化，在云台山下的景业荔都，曾录得广州PM2.5至低值，景业荔都也一直以纯净天然、“零污染”的优质居住环境，吸引着追逐生活品质、注重休闲养生的广州买家，是广州夏日稀缺的清凉居住地。

富力伯爵山

@@AUTODEALER="富力伯爵山"ADDRESS="英东大道中段（金业小学旁）" TEL="4008163163" EXT="20232" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BLcZ.html#lpk-lpxxzc-ss"PRICE="17500元/㎡"@@

主力户型：二居 (82㎡) 、五居 (248㎡) 、三居 (114-131㎡)

均价：17500元/㎡

推荐理由：富力伯爵山位于自贸区中心板块，门口有金业小学，自带双语幼儿园。背靠3000亩私家山林景观（天山、麓山），远眺国家级黄山鲁森林公园和狮子洋，扼守莞佛高速南沙出口，距国际邮轮码头仅3分钟车程（最近楼盘）。

珠江壹城

@@AUTODEALER="珠江壹城" ADDRESS="从化太平镇太平收费站前行1000米左右" TEL="4008163163" EXT=" 20069 " LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00DZ.html PRICE="待定"@@

主力户型：88-146㎡精装三房

产品均价：16500元/平

推荐理由：总价低，家门口的中大南方附属小学。

富力悦禧

@@AUTODEALER="富力悦禧" ADDRESS="广园快速笔村立交旁（东区小学对面）"TEL="4008163163" EXT="20913"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BQbM.html" PRICE="2.2万/平起"@@

主力户型：76-98㎡二至三房单位

产品价格：2.2-2.4万元/㎡

推荐理由：富力悦禧位于广园快速与开发大道交汇处，周边有开创大道、护林路等多条主干道，30分钟直达广州中心。