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8月70城房价:46城新建商品住宅价格环比上涨

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2017年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况

8月70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市为46个,持平的6个,下跌的18个。

环比涨幅居前的城市包括桂林(环比上涨1.1%)、呼和浩特(环比上涨1%)、南昌(环比上涨0.9%)、牡丹江(环比上涨0.9%)、北海(环比上涨0.9%)等;

环比持平的城市为北京、上海、厦门、兰州、锦州、韶关;

环比下跌的城市包括海口(环比下跌1%)、广州(环比下跌0.7%)、蚌埠(环比下跌0.5%)、深圳(环比下跌0.4%)、成都(环比下跌0.4%)等。

8月70个大中城市新建商品住宅价格同比上涨的68个,同比下跌的2个。其中,长沙(同比上涨16.9%)蚌埠(同比上涨15.2%)北海(同比上涨14.9%)涨幅居前;无同比持平城市;同比下跌的城市为深圳(同比下跌2%)和成都(同比下跌0.3%)。

表1: 15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格变动对比表

城市新建商品住宅价格同比指数新建商品住宅价格环比指数
8月7月8月7月
北京105.6109.610099.9
天津106.2110.199.999.8
上海103.2108.4100100
南京105109.699.899.9
无锡113.7119.799.7100
杭州108.2111.999.8100
合肥105.811199.9100.3
福州107.111299.799.8
厦门105.7109.8100100.2
济南111.2115.199.7100.1
郑州111.1117.799.799.9
武汉109112.799.8100.2
广州113.3116.999.3100.4
深圳98100.599.699.8
成都99.710199.699.9

表2:2017年8月70个大中城市新建住宅价格指数

城市新建住宅价格指数城市新建住宅价格指数
环比同比定基环比同比定基
上月=100上年同月=1002015年=100上月=100上年同月=1002015年=100
北  京100105.2132.2唐  山100.2107.5107.4
天  津99.9105.9127.1秦?皇?岛100.5109.6110.5
石?家?庄100.1109.3122.4包  头100.6103.3101.6
太  原100.2106.9109.2丹  东100.4101.999.3
呼和浩特101103.7104锦  州100101.296.7
沈  阳100.5110.3112.2吉  林100.7106.1106.6
大  连100.5106.6107.1牡?丹?江100.8103.8101.8
长  春100.4107.7109无  锡99.7113.7134.4
哈?尔?滨100.3107.7109.4扬  州100.3114.5119.1
上  海100102.8137.2徐  州100.4112.5117
南  京99.8104.8144.2温  州99.8107.9112
杭  州99.8108.1133.2金  华100.4112.5116.5
宁  波100.2108.4119.8蚌  埠99.5115.2118.4
合  肥99.9105.8148.4安  庆100.1107110.8
福  州99.7107.1128.5泉  州99.9107.1110.7
厦  门100105.7151.6九  江100.4113.5119.7
南  昌100.9108.6122.2赣  州100.4110.9116.5
济  南99.7111.2122.3烟  台100.5108.1111.3
青  岛100.3109.1116.1济  宁100.7108.5107.3
郑  州99.7111129.7洛  阳100.6111111.8
武  汉99.8108.6128.4平?顶?山100.3106.9108.3
长  沙100.2116.5124.6宜  昌99.9110.6112.7
广  州99.3113.2139.1襄  阳100.3107.1106.9
深  圳99.698.1145.6岳  阳100.7110110.2
南  宁100.5111.4119.4常  德100.7109.9109.2
海  口99106.7110.4惠  州100.1112.2129.7
重  庆100.3112.8116.6湛  江100.4112.2114.2
成  都99.699.7104.7韶  关100114.7115.3
贵  阳100.7109.1112桂  林101.1109.6109.7
昆  明100.5108108.8北  海100.9114.7116
西  安100.3113.4117三  亚100.1107.6108.3
兰  州100103.5106.8泸  州99.7103.6105.6
西  宁100.3103.2103.3南  充100.6105.9106.7
银  川100.5102.7102.9遵  义100.8104.5105.2
乌鲁木齐100.6102.1100.6大  理100.5104.1104.8

表3:2017年8月70个大中城市新建商品住宅价格指数

城市新建商品住宅价格指数城市新建商品住宅价格指数
环比同比定基环比同比定基
上月=100上年同月=1002015年=100上月=100上年同月=1002015年=100
北  京100105.6135.4唐  山100.2107.9107.7
天  津99.9106.2128.6秦?皇?岛100.5110.1111.1
石?家?庄100.1109.5122.9包  头100.6103.4101.7
太  原100.2107.1109.5丹  东100.4101.999.3
呼和浩特101103.7104.1锦  州100101.296.7
沈  阳100.5110.3112.2吉  林100.7106.1106.6
大  连100.5106.6107.1牡?丹?江100.9104.1101.9
长  春100.4107.8109.1无  锡99.7113.7134.6
哈?尔?滨100.3107.7109.4扬  州100.3114.5119.1
上  海100103.2145.1徐  州100.4113.2118
南  京99.8105146.8温  州99.8108112.1
杭  州99.8108.2133.5金  华100.4112.6116.6
宁  波100.2108.5119.9蚌  埠99.5115.2118.4
合  肥99.9105.8148.6安  庆100.1107.1110.9
福  州99.7107.1128.8泉  州99.9107.2110.9
厦  门100105.7152.2九  江100.4113.6119.9
南  昌100.9108.7122.6赣  州100.4110.9116.5
济  南99.7111.2122.3烟  台100.5108.1111.3
青  岛100.3109.3116.5济  宁100.7108.6107.4
郑  州99.7111.1130.1洛  阳100.6111.6112.4
武  汉99.8109129.9平?顶?山100.3107108.5
长  沙100.2116.9125.2宜  昌99.9110.8112.9
广  州99.3113.3139.4襄  阳100.3107.2107
深  圳99.698146.2岳  阳100.8110.7110.9
南  宁100.6112.5121.4常  德100.7110.1109.4
海  口99106.7110.4惠  州100.1112.3129.8
重  庆100.3112.9116.8湛  江100.4112.2114.2
成  都99.699.7104.8韶  关100114.7115.3
贵  阳100.7109.2112.2桂  林101.1109.6109.7
昆  明100.5108.1108.9北  海100.9114.9116.2
西  安100.3114.7118.5三  亚100.1107.7108.3
兰  州100103.7107泸  州99.7103.7105.7
西  宁100.4103.4103.6南  充100.6106.1106.8
银  川100.5102.7102.9遵  义100.8104.8105.4
乌鲁木齐100.7102.2100.6大  理100.5104.1104.9

表4:2017年8月70个大中城市二手住宅价格指数

城市二手住宅价格指数城市二手住宅价格指数
环比同比定基环比同比定基
上月=100上年同月=1002015年=100上月=100上年同月=1002015年=100
北  京99.1107.8151.2唐  山100105.2105
天  津99.2106.9127.8秦?皇?岛100.9108.2107.8
石?家?庄100102.9119包  头100.4103.3100
太  原100.4106.9110.4丹  东100.1101.399.3
呼和浩特100.2100.499.9锦  州10099.693.6
沈  阳100.6106107.6吉  林100.4103.5104.1
大  连100.4104.3104.8牡?丹?江100.1102.9102.5
长  春100.2104.2104.2无  锡101.2120.8130.3
哈?尔?滨101.1104.8106.3扬  州100.4110.9112.3
上  海99.8103.4141.6徐  州100.1107.5109.7
南  京99.9108.9138.4温  州100.4107.1110.9
杭  州100.7113.5132.5金  华100.6107.8110.7
宁  波100.5109116.5蚌  埠100.2110.7112.2
合  肥100.4102.8151.5安  庆100.4111.2113.1
福  州100.1112.8125.9泉  州100.1111.3111.3
厦  门99.6106.5144.2九  江100.3107.6113.8
南  昌100.5107.7118.9赣  州100.2110113.5
济  南99.4113.3120.6烟  台100.5106.5107.5
青  岛100.5115.3118.7济  宁100.7106.2106.4
郑  州99.5115.3132.9洛  阳100.3104.9105.4
武  汉100.8117.7134.7平?顶?山100.9104.1104.2
长  沙100.6120.2124.7宜  昌99.8107109.3
广  州100118.3147.3襄  阳100.1104.1104.2
深  圳99.8100.9142.8岳  阳100.2105105.6
南  宁100.5110.8115.1常  德100.1104.7105.7
海  口99.6103.6104.6惠  州100.2113122.1
重  庆100.8109.5114.1湛  江100.8109.1107.7
成  都100.2105.9109.5韶  关99.8107106.8
贵  阳100.3104.2105.9桂  林100.9101.799.7
昆  明100.4104105.8北  海100.6109111.8
西  安100.9107.2104三  亚100.2103.7104.6
兰  州100.3102.5103.4泸  州100.3103.4106.6
西  宁100100.9100.1南  充100.5105107
银  川100.2100.199.6遵  义100.7104.7103.9
乌鲁木齐101104102.7大  理100.2100.399.6

表5:2017年8月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数

城市90m2及以下90-144m2144m2以上
环比同比定基环比同比定基环比同比定基
上月=100上年同月=1002015年=100上月=100上年同月=1002015年=100上月=100上年同月=1002015年=100
北  京100.4106.3122.399.9106.5139.499.9104.3141.9
天  津100.2107.9135.5100105.6128.499.6105.8124.1
石?家?庄100.1108.3119.5100109123.3100.5111.7124.2
太  原100.7107.6111.9100108.1110.3100.4105.5107.5
呼和浩特100.1101.2100.4101103.6104.9101.4105.1104.5
沈  阳100.7111.3114100.4109.5112.1100.4109.5108.9
大  连100.6106.3106.8100.3107.4109.3100.6105.6103.5
长  春100.6109.5112.4100.4107.2107.7100106.7107.5
哈?尔?滨100.4107.3108.6100.3108.7110.6100.1106107.8
上  海100.2102.9147.2100103.7146.2100102.7143.5
南  京100.5106.715199.5104.4146.899.6104.8143.2
杭  州99.9108.1137.999.8108.1132.599.8108.3129.3
宁  波100.3110.5123.3100.2108.3120.1100.3108118.3
合  肥100106.6147.499.8106.1149.299.8103148.1
福  州99.5104.9128.4100.1108.113099.2106.8127
厦  门99.9105.5152.5100.1105.3153.599.9106.5149.7
南  昌101.6112.4127.2100.7107.6121.9101.2110.5122.1
济  南99.6109.9121.399.8111.4123.599.5111.6119
青  岛100.2109116.2100.4109.5118100.5109.2113.7
郑  州99.8112.3132.599.7111.6130.399.4106.3122.9
武  汉99.7109.3129.999.9109.3130.999.8107.7126.3
长  沙100.2115.8122.3100.3116.7125.9100.3117.8126.1
广  州99.8113.1140.299114139.699.4112.5138.8
深  圳10099.2146.399.498.5146.19995.4146.2
南  宁100.6112.8122.5100.7111.6121.3100.3114.1119.3
海  口98.9106.7111.799.110711198.7106108
重  庆100.2115.4118.8100.5112.7116.3100109.3114.3
成  都99.2100.1103.9100.298.8105.599.7100.4105.4
贵  阳101.2110.3113.7100.6109.3112.4100.6107.5109.6
昆  明100.8108110100.3108.4109.2100.5107.7107.4
西  安99.9114.5119.6100.7115.8118.8100112.9117
兰  州100.1103.6107.3100104107100103.1106.5
西  宁100.6104104.7100.3104103.6100.4101.3102.9
银  川100.2101.3102.2100.6102.7103.1100.5103.8102.8
乌鲁木齐100.6102.5100.1100.5102.3101.8101.110297.6
唐  山100.1108.8108.8100.3107.4107.4100108107.1
秦?皇?岛100.5110.6111.3100.8110.511299.8108107.6
包  头100.8103.7102.7100.6103.6101.9100.6102.6100.6
丹  东100.5101.9100.1100.210299.3100.7101.898
锦  州99.7100.593.9100101.497.8101.210399.2
吉  林100.6106.6106.5100.8106.2107.1100.3104.5105
牡?丹?江101.4103.6101.2100.7104.3102.7100.2105.199.5
无  锡99.6115.313999.9114.9137.499.3110.1125.8
扬  州100.2115.2120.7100.2114.3118.8100.8114.7119.2
徐  州100.1114.5118.4100.5113.4118.1100.1110.9117.4
温  州99.7107.6110.599.8108.8113.499.7107.3111.5
金  华100.3114.4119100.5113.6118.2100.3109.2112
蚌  埠99.8113.9116.999.4116119.599.6110.9113.2
安  庆100.7108.3113100106.6110.399.9107.4110.3
泉  州99.9107.9111.599.7108.7111.5100.1104.7109.6
九  江100.6116.6123.6100.2113.1119.1101.2114.1120.7
赣  州100.1110.2116.7100.4110.7116.1100.6112.9118.1
烟  台100.4106.9109.1100.5109.4113.7100.6106.3108
济  宁101.7109108.8100.7108.9107.7100.3107.8106.6
洛  阳100.8112.8116.5100.8112.1112.1100.2109.1110.1
平?顶?山99.5106.1105.9100.7107.6109.7100.1105.8107.7
宜  昌99.9110.6112.6100111.111399.7109.5112.8
襄  阳99.9108109.1100.5106.9106.9100.3107.4104.9
岳  阳101.1110.1111.1100.6110.1109.9100.7112.7113.1
常  德101111.9111100.6109.3109.1100.7108.9107.3
惠  州100.5112.813099.9111.7129.9100.1113129.4
湛  江100.2111.3114100.4112.7114.8100.8112.1112.2
韶  关100113115.599.9116.5116.8100.2112.3113
桂  林100.7107.4107.4101.5111.1110.6100.4107.3109.3
北  海101.1114.1116100.7116.1116.4100.4115.2116.7
三  亚100.4109.2109.799.7106.5107100.4106.9108
泸  州100.3105.1107.299.4103.2105.3100.1102.8103
南  充100.6105.7106.4100.7106.3107.1100.7104.7105.2
遵  义100.5104.7106.5101104.4104.7100.8107107.8
大  理101105.8106.2100.8104105.7100.1103.5103.5

表6:2017年7月70个大中城市二手住宅分类价格指数

城市90m2及以下90-144m2144m2以上
环比同比定基环比同比定基环比同比定基
上月=100上年同月=1002015年=100上月=100上年同月=1002015年=100上月=100上年同月=1002015年=100
北  京99107.9151.699.2107.2149.599.3108.5153.2
天  津98.7105.8129.999.6108.2128.499.5106.9119.9
石?家?庄99.7103.5121.1100.2103.3118.810099.8113.3
太  原100.5107.6112100.5107.6110.399.9104.5107.5
呼和浩特100.2100.4100100.1100.4100100.2100.799.3
沈  阳100.5105.4107.4101107.6108.5100.5106.8106.4
大  连100.5104104.6100.3104.5105.2100.3105104.4
长  春100.2104104.8100.2104.1103.5100.1105.1103.6
哈?尔?滨100.9105.3106.9101.1104.5106.1101.4104.2105.5
上  海99.3103.914399.9103.2140.2100.6102.5140.7
南  京99.6106.6133.1100108.7140.3100.4114.1145
杭  州100.7113.9133.6100.8114.2133100.5111.4129.6
宁  波100.5109116.6100.8109.4117.1100108.3114.9
合  肥100.4103153100.4102.5149.9100.3102.8153.3
福  州100.1112.7125.3100.1112.8125.2100.2113127.5
厦  门99.6108148.599.6106.4143.499.7104.8140.6
南  昌100.6109.8121100.5106.3117.8100.1105114.8
济  南99.5114.2122.499.1112.4119.799.7113118
青  岛100.4115.8119100.6115.9119.6100.3113115.7
郑  州99.8116.3133.799.3115.2133.499.5113.1129.9
武  汉100.9118.5136.6100.6118.8135.5100.8113.5129.1
长  沙100.4119.7124.4100.6119.9123.9100.8121.3126.1
广  州100.1118.8148.399.9118.8147100.3114.9144.8
深  圳100.1103146.799.398.7139.3100.199.7139.7
南  宁100.4110.2113.5100.4110.5113.7100.8112.7121.4
海  口99.6103.8104.599.7103.3104.899.8103.1103.9
重  庆100.8109.5113.8100.8110.3116.1100.6107.2109.4
成  都100.4106.8110.7100.1105108.699.6105.3108
贵  阳100.4104.2105.7100.2103.7105.5100.3105.2107.3
昆  明100.1102.8105.1100.6103.9105.8100.6105.8106.7
西  安101108.3104.9100.8108105100.7103.8100.1
兰  州100.5103.3105100.2102102.5100.1102102
西  宁100101100.1100.1100.9100.2100100.799.7
银  川100.2100.5100.1100.199.799.2100.299.999
乌鲁木齐101.5104.1101.9100.6104103.2100.5103.7104
唐  山100.3105.7105.599.6104.6104.499.9104.9104.4
秦?皇?岛100.9108.9108.9101108.5107.7100104.7104.5
包  头100.4103.199.9100.3104.9101.2100.998.795.9
丹  东100.2101.198.399.9101.9101.5100.3100.797
锦  州10099.593.910099.493.1100.2100.693.6
吉  林100.4103.5104.5100.6103.8104.5100.1102.7101.5
牡?丹?江100.1102.7103.9100.2103.899.5101.6100.195.3
无  锡101.8123.4132.8100.5119.3128.9101.6119.2128.9
扬  州100.3111.9113.1100.4110.1111.8100.4110.1111.4
徐  州100.2107.8110.1100.1106.9109100108.3110.7
温  州100.6108.5113.3100.3107.4111.4100.3105.5108.2
金  华100.7108.9112.7100.5106.9109.2100.4107.2109.4
蚌  埠100.1111.4112.6100.4110.1111.9100.4108.3110.9
安  庆100.4110.8112.8100.5111.9113.7100.3110.1111.9
泉  州100.1110.2110.999.9113112.2100.2109.9110.9
九  江100.2108116.6100.4107.3111.8100.2107.7109.4
赣  州100.2108.3112.1100.1111.2115100.3109.1112
烟  台100.7107.8109.3100.4105.3106.3100.3104.3103.4
济  宁100.8105.2105.7100.7107.4107.3100.6105.1105
洛  阳100.3105.1106.8100.3104.9105.2100.2104.9104.1
平?顶?山100.1103100.1101.5104.4105.6101.3105.6108.7
宜  昌99.9107.6110.899.8106.8108.999.8106.8107.3
襄  阳100103.9104.8100.2104.3104.899.7103.5100.8
岳  阳100.3106.1106.3100.2104.5105.1100.3104.2105.5
常  德100.2104.9106.4100104.5105.4100.1104.3104.8
惠  州100.3113122.6100.1112.7121.6100.1113.6122.4
湛  江100.9108.7107.2100.8109.6107.9100.8108.8108.7
韶  关99.7107.3106.999.6108.1107.6100105105.3
桂  林101102.5100.2100.9100.999.1100.5101.899.9
北  海100.4109.4111.9100.7108.5111.7100.7108.2110.6
三  亚100.2104.5105.5100.2103.9104.9100.5102.3102.8
泸  州99.8102.4105.5100.5104107.3100.2102.9105.2
南  充100.5105.9107.9100.5104.3106.3100.6104.2106.1
遵  义100.7105105.1100.7104.9103.6100.9103.4102.4
大  理100.3100.699.2100.2100.4101.2100.199.497

附注

1.现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。

2.调查范围为70个大中城市的市辖区,不包括县。

3.调查方法:新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据;二手住宅销售价格调查为非全面调查,采用重点调查和典型调查相结合的方法,按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

4.新建住宅含保障性住房;新建商品住宅不含保障性住房。

5.价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

6.表格中若含“—”,表示本月无成交记录。

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