数读广州各大城中村土豪有多富 不用干活年入40万

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• 地　址：黄埔区 大沙东路与丰乐..查看地图
• 开发商：广州兆霖房地产开发有限公司
• 开盘时间：2018
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“广州好！广州好！

嫁个杨箕佬，生活乜野都变好！

嫁个冼村佬，咸鱼水草都变宝！

嫁个石牌佬，有车有地楼又好！

?嫁个潭村佬，珠江新城值钱宝！”

近年，一首名谓《男人最痛》的新派粤谣屡遭传唱，大概歌颂的是广州城中村男人“身价”的“丰功伟绩”。另一边厢，亦由此可见他们在相亲市场中的吃香度。

而冼村，在这首粤谣中以“咸鱼水草都变宝”示人，地段含金量油然而显。据了解，项目一期回迁房已经基本完工，二期回迁房基底部已经成型，三期回迁房在今年4月奠基。

换言之，广州又将有一大批千万级富豪诞生。

而这批被舆论发酵得愈发剧烈的群体

“他们到底有多富？

分红能够分得多少钱？

临迁费有多少？

安置房市值多少钱？

他们平时在做什么？

……”

基于人类对八卦的渴求之心以及本能的职业嗅觉，小编特意发动“天罗地网”，本篇，将为你一一揭秘广州各大城中村不（人）为（尽）人（皆）知的“土豪秘事”！

前方有点高能，请备好纸巾，以备擦泪之需。

冼村：净资产价值高达500亿元

上文提及的冼村，目前临迁费为30元/平/月，每个季度下发一次，以200-300平的住宅计算，每季度光租金补助就直逼3万元。

目前，冼村村民大部分居住于盈嘉花园这所回迁安置房内，参考周边保利心语花园110㎡三房8-9k的租金，它的地段含金量，emmmmmm，你懂的。

赔偿标准则按照“拆一补一”执行。按照周边8.5万/平的一手市场报价，以冼村复建物业面积约60万㎡计算，其净资产价值高达500亿元。

杨箕村：户均分配到4套安置房

2016年5月18日杨箕村正式回迁交房，据杨箕村公布名单，回迁房总分配面积为278544平方米，平均每栋（户）分得186 .1平方米的回迁面积，户均4套安置房。按照同地段5.5万元/平的楼价，相当于村民户均坐拥1000万的资产。

茶余饭后，搓个麻将、叹杯茶，便是他们主要的生活日常。

在杨箕村民的常驻早茶阵地--广九大酒楼中，随意捕抓到一位老奶奶，她也分得有7套房……

康乐村：人均年分红最高可达40万

康乐村位于海珠区中大国际轻纺城附近。据相关数据表示，2008年康乐村一厂房一楼出租给布行，均价100元/平，收入20万/月，楼上40元/平，20万加上24万，一个月总收44万，这约莫是8年前的数据。

近1-2年，康乐最好的支队人均年分红可达30-40万，最差的支队亦可达10余万。临近的鹭江村分红情况与此大概相同。

车陂新涌口村：建成后集体物业租金预计翻7倍

9月14日，广州第2商务区天河片区（东区）车陂村民房屋征收补偿和回迁安置协议正式开始签约。据悉，车陂新涌口村共有235栋房屋（约170多户）被纳入土地收储和开发建设范围内。

（就地回迁安置满足条件部分以“拆一补一”为准则）

按照协议，若村民在10月13日前签约可获得2万元奖励金；

在11月30日前移交房屋，可获得2万元奖励金；

如果同时是车陂村民，可再获得1万元奖励金，共计5万元。

如在期限内完成移交房屋的，还可再获奖一个月临迁费。

目前，车陂新涌口村周边楼盘，佳兆业壹号带装修总价在500多-700多万之间，兰亭盛荟单价5万/平。

建成后，据预测，集体物业租金将由原本的平均20元/㎡涨到150元/㎡，是原来的7倍有多！

看完本篇，如果

A.你有点丧，并正值豆蔻年华，你可以多去以上地方溜达溜达，难保有一天不会嫁入豪门，并可以继范冰冰之后，自信地说出“我就是豪门”的话语。（当然，别人是在靠自己，而你，是在靠别人）

B.你也是村民，但上文并没有让贵村散发光芒，你也可以在下方评论区留言，让大家艳羡一下，难保他们不会在后台跪求你微信，和你好好谈谈做朋友的学问。

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