4173人的选择 黄埔冠军实地·常春藤9.23耀世公开

• 实地常春藤 待售 洋房
• 电话： 4001-666-163 转 20827

• 楼盘价格： 29800元/㎡
• 地　址：黄埔区长岭居东部新丰路..查看地图
• 开发商：广州丰实房地产开发有限公司
• 开盘时间：2016-11
• 楼盘详情 | 楼盘图库(183张) | 参加团购(4653人)

2017年楼市进度条已然过去三分之二，果不其然，黄埔又勇夺广州中心六区销售冠军，置业向东不再是一句口号，而是既定的事实。不仅仅购房者看好黄埔，不少房企也瞄准黄埔这块宝地，佳兆业、保利、中泰等强势企业进驻，瓜分市场。

然而，众多房企中杀出了一匹黑马——实地，其在黄埔的项目——实地·常春藤以耀眼的成绩稳居黄埔楼市之首，获得购房者的青睐。单从今年迄今为止的数据来看，实地·常春藤已经销售1187套，去化率高达87.8%，从单月看，实地·常春藤的也未曾跌落销售神坛，一直称霸榜首。

据了解，实地·常春藤2016年4月一经入市，就备受购房者的追捧，2016年就以2989套的亮眼成绩夺得全年冠军，这是广州楼市少有的盛况，2017年再次发力，全新四期开盘当天现场人山人海，去化率再创高峰攀至95%。迄今为止，实地·常春藤创造了4173套的惊人成绩。也就是说，有4173位购房者选择将家安置在这里。

销冠实地·常春藤 夺得4173人的青睐 魔力何在？

从青年到壮年，从单身到五口之家，各个年龄和阶层的客户不约而同地选择实地·常春藤，无外乎实地满足了他们对家的种种幻想，无论是区域前景、配套建设还是产品设计。

长岭居“巨无霸”社区

实地·常春藤位于黄埔长岭居板块，是广州开发区的中心地带，也是广州市区规划调整后开发区新成立的五大园区之一，是广州开发区十三五重点开发区域。园区面积39平方公里，规划居住人口26万人。长岭居以“绿色、低碳、智慧”为理念，全力打造广州开发区高端服务创新区、产城融合先行区、广州东部山水新城生态宜居示范区。同时，随着地铁+轻轨的规划建设，基础设施的逐渐完善，长岭居也大步迈进新时代。

而实地·常春藤是长岭居板块的“巨无霸”项目，总体量达百万方，定位为天河东智慧生活达成，是广州唯一一个参评英国智慧建筑评估标准（BREEAM）认证的楼盘。据购买这里的客户表诉：长岭居的发展有目共睹，选择实地更加放心。

全方位多维度智能便捷生活

为让住户能够放心生活，项目带有3-18岁优质教育配套体系，规划有超过10万㎡商业体，其中会含括有6万㎡欧陆风格商业综合体，目前华润、全家、建设银行等意向入驻；逗号便利店、社区影院、贝瑞母婴店已进驻项目。

更重要的是，实地高瞻远瞩没看到可人居生活的未来，将黑科技搬入产品，动态人脸识别系统、智能Smart手环，智能“魔镜”，打造10重智能空间，从起居生活、社区文化、健康、安防等方面智能武装。不少客户表示选择实地很大一部分看重了他们对生活的新概念。

产品方面，层层革新，最新推出的四期产品就从环境、位置、规划设计、园林等方便进行再升级，采用罕见的10米地块太高设计，保留原生山体景观，打造三重景观体系，131米超宽楼间距，自带2800平商业……提高生活的需求。

四期【塞纳】新品入市，9大升级奠定冠军成就

据了解，实地常春藤四期从环境、位置、规划设计、园林、社区管理等方面，到户型、产品设计方面，共有“9大升级”亮点，将带给买家足够的惊喜。

1、环境升级：山清水秀，繁华与繁花兼得。四期紧靠黄旗山脉和红旗水库，华圣公园依山傍水，坐拥三山环抱、两水交汇的生态基底，业主每天生活在天然氧吧中，每时每刻都被浓郁的负离子围绕。

红旗水库实景

2、位置升级：学府旁，主道边，生活便利。四期临近区域主干道——永和大道，周边有4个公交站环绕，驾车、公交出行均便利；此外，四期地理位置靠近市二中，孩子步行即可到校，免去家长接送的麻烦。

3、规划设计升级：地块抬高，通风采光居住私密。四期利用地块的自然起伏，整个组团抬高18米，私密性更高；同时，小区内的车库与道路在同一平面，通风效果极佳，让住户免受汽车废气干扰。

4、园林升级：欧式宫廷园林，尽享异域风情。四期的景观规划包括三重景观、两种体系：中轴处欧式宫廷园林、东侧水景、西侧山体景观相得映彰，欧式宫廷园林与欧式庄园园林完美结合，三者相得益彰。其中，地块西侧的山体被打造成为私家缓坡公园，内设休闲小树林、环山慢跑道、康乐活动空间，为业主提供阳光健康的休闲领地。

5、配套升级：配套共享，举步即达。四期不仅自带约2800㎡商业，更与2号地块共享配套，3-18岁省级学府全龄化教育、欧式主题运动中心、肉菜市场举步即达。业态丰富，应有尽有！

6、楼距升级：超宽楼距，奢阔观景视野。四期根据地块形态楼栋呈现南北点式分布，拥有现时在售地块最宽尺度楼间距，舒适度极高，楼间距最宽达131米，通风采光极佳，更具超高私密性，甚至可媲美别墅。

7、生活升级：全方位智能社区，打造人性化智能家居。实地常春藤打造360°智慧社区，公共空间、安保、楼宇、车库等，全方位覆盖智能，包括出入口信息屏、全区wifi覆盖、Smart智能手环、智能防入侵系统、人脸识别、车库自动识别等。而四期产品也配备现代智能家居系统、如指纹密码锁、智能亲近装置、人工智能煤气泄漏探测器、一键报警按钮等置，打造智慧人居。

8、布局升级：坡地点列式布局，景观资源最大化。天河东珍藏版单边位山景房，各楼栋呈现点式布局，270度无遮挡望连绵山景！最高达7.5米超长阳台，欧式宫廷园林、无敌山景一览无遗，尽收眼底。

9、户型升级：71-122㎡实用户型，满足所有需求。

四期的一大亮点，在于产品户型的升级。据了解，实地常春藤四期新品户型主推为71-122㎡两至四房，坐北朝南，通风采光绝佳，饱览300米欧式园林中轴景观线，舒适度升级。户型空间讲究实用，享3米层高，全屋高配智能交付，享受社区智能化生活便利，满足客户所有需求。

D3栋楼层平面图一览

约85㎡实用三房，户型紧凑，空间实用率达约84%。送超大入户花园，随心定制格调生活；屋内动静分区，餐客厅连通景观阳台，北望1.8万房欧式中轴园林，通风采光；卧室带大尺度阔景飘窗，让阳光进驻生活。

实地·常春藤还推出满足三代同堂生活的97㎡的实用三房。L型厨房设计，不仅可以提供完善的开放式理念的烹饪体验，更能满足理想的娱乐和社交活动。除此之外，在每户入户玄关处设置花园，在入户门与餐客厅之间形成过渡，将餐客厅与外界进行一定的阻隔，使客厅不与外界直接接触，增加了家庭的私密性。三面朝南，深受客户喜欢。

约122㎡全能四房，南北对流通透性极佳，单边单户270°一流采光。户型带有将近7米长的景观大阳台，与主卧相通，直接享受美景、阳光和通风，主卧带步入式衣帽间，私密享受；超大餐客厅空间及厨房，满足家庭日常使用；多功能房可随心布置成书房、影音室、健身房等，为生活增添兴趣空间。

四期【塞纳】9月23日开盘，VIP登记95折最后倒计时

2017，实地地产辉煌再续，用智慧生长幸福。天河东智慧生活大城，10大智能系统，三甲社区医疗等配套，匠心铸造每个细节，只为广州更幸福！四期【塞纳】86-122㎡二至四房新品VIP登记95折最后倒计时一天！智慧生活示范区现正开放，体验超乎想象的未来。

项目地址：广州市黄埔区长岭居

热线电话：40008-163-163转20827

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本文来源：网易房产 责任编辑：李碧娇_NO8792