自建实业加工厂 这家房企竟然成了木制品代言人？

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• 开发商：广州番禺海怡房地产开发有限公司
• 开盘时间：2018-01-28
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两手轻轻撑起薄如纸片的木皮，一提、一放、抹平、切割，重复五六次，舍弃约50%的原材料后，木板表层上有了精美细腻的拼花纹路，图案平衡对称，木皮间严丝合缝。在参观者看来，这是一个堪称完美的作品——但还不够。

女工细细打量着每一处肌理，随即拿过剩余的木皮，裁出米粒大小，以刀尖轻轻黏着，填补木皮肌理的瑕疵。来回检视几遍，贴好木皮的板材才算完工，等待送入下一个工匠的案头。

这般复杂精细的工序，每天都在星河湾实业工厂里上演。如今，所有星河湾项目的大门、柜子、扶手等木制品，全部由星河湾实业工厂供应。

以房地产为主的星河湾为何要自建木制品加工厂？这一模式是否受到行业认可？星河湾木制品以品质著称，生产中有哪些奥秘？在实业兴国、工匠精神等话题被热议之际，笔者深入星河湾实业公司，探寻“星河湾模式”的特别之处。

从外包加工到自产自用 品质需求决定产品差异

据业内人士介绍，房屋配套的木制品利润超过15%，大中型房企的需求量庞大、稳定，每年采购成本或高达数十亿。建立自己的木制品加工厂不仅能够保证及时供货，还能让房企回收利润，以便控制成本。此外，随着地产融资渠道不断收紧，制造业融资相对简单，自建工厂为房企增加了一个新的融资平台。基于种种原因，年销售额超过百亿的房企中，不少都有自己的配套加工厂。

相比之下，星河湾自建木制品加工厂的原因并非“控制成本”，而是“控制品质。”

（广州星河湾实业发展有限公司）

笔者了解到，星河湾最初曾考虑过外包加工，但加工厂大多只做标准化产品，无法满足星河湾的定制化需求。更关键的问题在于，行业内的家居生产厂家大多以盈利为目的，细节上不求精益求精，交付产品达不到星河湾的要求。为了满足品质需求，星河湾走向了自建、自产、自用的模式。所有项目的木制品，大多由自己的木制品工厂供应。

出发点的差异，保证了星河湾木制品的品质优势，却也带来了高昂的生产成本。

以木门为例，作为人们迈入星河湾时最先感受到的品质载体，星河湾实业工厂对木门制造下足了功夫。一般而言，行业的木材利用率约80%，而星河湾仅为50%。一片半个桌面大小的木皮，刨除有瑕疵的部分，刨除纹理不够精美的部分、刨除不对称的部分，最终使用的木皮，仅剩巴掌大小；贴好木皮的门板外观精美，但即便是看不见的木门内部，也一样用足了进口的上好木材，使得星河湾木门动辄七八十公斤，远比同业厚重；自己不做雕花，就带着木材专门前往江浙一带，寻找国内最顶级的东阳木雕老工匠，哪怕成本足足比同行高出七八倍；为了做一扇门，一百多道工序列明价钱，每做一道工序，可拿走一道工序的钱，做足全部工序，才能拿足全部工钱……几乎每个细节，都有别于同行。这些差异为星河湾木制品烙上了浓厚的匠心情怀，难以复制。

手工环节占比高达70%-80% 采购标准堪称行业最严

早在星河湾实业工厂成立之初，就开始有意识地储备优质木料。如今，工厂后院里堆放着数千吨黑檀、花梨等名贵原木，它们都是精挑细选，有些原木已存放了20多年，历经风雨冲刷，愈显厚重。

所谓“未雨绸缪”，如今看来，星河湾很有远见。随着木料价格飞升，许多名贵木材已经缺货，星河湾却还能始终保持稳定供应。正因如此，星河湾实业至今依然探索着新木种，通过研究木材质地、韧性、耐磨程度、对空气湿度的反应等多个指标进行挑选。

如需对外采购木料，要求也一样严苛。行业采购标准普遍在1A或2A级别，星河湾要求必须达到3A级以上，以至于供应商们已经形成了惯例：“最好的料留给星河湾。”

随着时间推移，市场皆知星河湾采购标准之高，不少供应商干脆以星河湾为广告招牌，打出“星河湾专供”等口号，以提升自己的品牌知名度。

有木材加工业人士分析称，这是以企业标准倒推行业标准的典型案例。“品质最高的企业一旦形成口碑，就有资格以自己的标准要求市场，慢慢提升大家的整体水平，真正推动市场的良性循环。”

星河湾实业不仅在选料、备料方面超出同行标准，工时也比同行更长。为了保证品质，星河湾给出的工时往往比同行多一半。光是木门上漆的环节，最少就要用7天时间，“钢琴漆”效果甚至需要半个月。

据了解，这是由于星河湾的工序更多。同样造门，行业一般用四次油漆，而星河湾足足用了七次。如果漆面存在瑕疵，工人们还要拿细毛笔一点一点进行修补，才能达到着色均匀、光滑如镜的效果。

“有人问我，你们这样做有什么意义呢？少花一点时间，产品也看不出区别。”星河湾实业相关负责人不认可这种说法：“其实是有区别的。短期看不出来，十几年过去之后，星河湾的木门还像新的一样，但其他木门五年就要更换一次，最多不超过八年。”

“产品即品牌” 实体化传达品质理念

自从李克强总理在政府工作报告中首次提及“工匠精神”，它已成为引发全社会广泛讨论的高频词语。到底什么才是“工匠精神”的真正内涵？星河湾实业工厂里的六百多名工人，或许说不出答案。但他们经手的每一道工序、每一个产品，足以担当“匠心”二字。

自1995年成立以来，星河湾实业工厂的产量从未达到过行业最高，但品质却做到了最好。为什么星河湾一再强调用匠心打造产品？笔者认为，这是由于“产品即品牌”。对于真正恪守匠心的企业和企业家来说，“工匠精神”会贯穿产品开发、制造、经营和服务等每一环节，木制品自不例外。

星河湾木制品不仅是一扇门、一个柜子，它还是‘星河湾品质’本身。全国星河湾项目的木制品都由星河湾实业供应，每年出货几十万件，作为可见、可触摸、可使用的产品，它们是星河湾品质的实体化呈现，让星河湾品质传达至每一个星河湾精装房、每一间星河湾酒店的末端。

（星河湾半岛新品）

走出星河湾实业工厂，几棵三米多高的果树亭亭如盖。20多年前，工厂刚刚创立，黄文仔董事长亲手培植。20多年后，星河湾实业已硕果累累，星河湾集团的版图也日渐扩大，但星河湾从未改变对匠心和品质的追寻。

如今，星河湾实业工厂即将展开全满升级改造，星河湾人对其寄予厚望。未来，希望更多人享受到星河湾品质。

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本文来源：网易房产 责任编辑：李碧娇_NO8792