节前楼市放大招挂6宗靓地 南沙下一个热点就在这

• 南沙保利城·湾上 售完 洋房
• 电话： 4001-666-163 转 20639

• 楼盘价格： 25000元/㎡
• 地　址：南沙区黄阁镇鸡谷山路以..查看地图
• 开发商：广州保辉置业有限公司
• 开盘时间：2021-04-23
• 楼盘详情 | 楼盘图库(155张) | 参加团购(3999人)

国庆长假前，除了卖楼，广州土地市场也再放一波大招！

9月28日，广州一次性挂出6宗靓地，总起拍价约合152.5亿元；而距上一次如此大规模挂地拍卖，时间还是在6月份。

值得注意的是，本次出让的6宗地块全部要求“竞自持”。广州开发区更是出现首宗出让起始价即为最高限制地价的地块，该地块无需竞价，而是直接进入“竞自持”环节。

6宗地块将于10月30日10时起在网上限时竞拍

据悉，本次出让的6宗靓地分别分布在番禺、黄埔、南沙、花都等外围区域。番禺挂出2宗商住地，分别位于钟村街汉溪村和大石街；黄埔广州开发区挂出1宗宅地，容积率为1.0-2.0；花都挂出1宗商住地。

南沙，则是本次出让唯一挂出2宗住宅用地的区域，值得瞩目！

其中，2017NJY-9地块坐落于东涌镇东深村，用地面积44902平方米，容积率≤2.2。地块挂牌起始价79230万元，折合楼面价8021元/平方米，最高限制地价为110922万元。

2017NJY-10地块坐落于南沙街海景路南侧、漾滨路西侧，用地面积87819平方米，容积率≤2.5-2.8。地块挂牌起始价157770万元，起拍楼面价10957元/平方米，最高限制地价为189324万元。

两宗地块均采取“限地价+竞配建+竞自持+摇号”的方式出让。

6宗地块南沙独占2宗纯住宅用地，看来开发商们免不了一番龙争虎斗！

黄阁板块相继拍地 未来值得期待

值得注意到的是，位于东涌镇东深村2017NJY-9地块，已经是近年来南沙黄阁-庆盛板块再度出让的又一个重要住宅地块。

在2016年，南沙拍卖五个地块中，其中三块就在黄阁板块，且每一块都在当时刷新成交记录，如今最高楼面价逼近1.6万元/平，开发商的积聚、土地价值的升温，此前边缘的黄阁未来有望迎来楼市的新一轮开发！

从目前黄阁板块的现状看，靠近地铁和庆盛高铁枢纽是其最大的优势，目前成熟的配套大盘南沙保利城则是当之无愧的大佬，目前的单价已经去到2万/平米。从地价趋势看，未来黄阁的楼价也将被持续看高。

自贸区门户配套大盘 南沙保利城全新三期热销中

位于自贸区门户的南沙保利城，临近地铁4号线黄阁汽车城站，这也是目前南沙地铁沿线中，距离广州市区最近的楼盘。

仅需一站地铁就能抵达广深港高铁大型的综合枢纽庆盛站，20分钟内通达东莞、深圳，40分钟直达广州市区，轨道交通非常便捷。

作为保利置业进军南沙首个重要部署，南沙保利城是保利打造的自贸区首个百万方龙头大盘，项目携【江、山、湖、园】四大美景，在纯熟一、二期的基础之上，南沙保利城全新三期核心区单位也在持续热销中。

全新三期产品，西面临江，北拥一河两岸的滨河水系，内有欧式中央叠景园林，南面望山傍湖， 66-135㎡两房至四房以刚需的价格，揽多重美景环绕，配套自贸最宜居豪宅般的生活。同时，也将享受到品质升级、装修升级、互联网化、人性化的好房子。

据悉，全新三期项目更配建30个班小学、2个幼儿园，17万㎡开放式生态体育公园，涵盖4座篮球场、2座足球场、2座网球场及5km慢跑绿道等运动设施，还有室内双羽毛球馆、国际标准恒温泳池、专业健身房和SPA瑜伽馆，大城配套，享受大城生活。

南沙保利城

@@AUTODEALER="南沙保利城"ADDRESS="南沙区市南大道与鸡谷山路交汇处（地铁4号线黄阁汽车城站）" TEL="4008163163" EXT="20639" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SeR.html#lpk-lpxxzc-ss" PRICE="20000元/㎡"@@

主力户型：二居 (66-76㎡) 、三居 (83-115㎡) 、四居 (128-135㎡)

均价：20000元/㎡

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本文来源：网易房产 责任编辑：林鑫源_NO5785