9月揽金超18亿元 天盈广场如何逆市问鼎广州商务
- 天盈广场 售完 写字楼
- 电话: 4001-666-163 转 20359
- 楼盘价格: 6万-7.4万 元/㎡
- 地 址:天河区珠江新城兴民路22..查看地图
- 开发商:富力地产、新鸿基地产、合景泰富地产
- 开盘时间:2015-08
- 楼盘详情 | 楼盘图库(58张) | 参加团购(156人)
今年的“金九”楼市风起云涌,调控政策一浪接着一浪。这既是压力也是挑战!市场越是波动,真正的核心优质业态,其抗跌性和保值性越是明显,也就越能逆市而上,赢得非凡的成绩。
9月网签超18亿元 天盈广场彪悍夺冠
自3月调控伊始,广州楼市头上的紧箍咒持续收紧,金九成交压力山大。据网易数据中心统计,9月(9.01-9.28日),广州新建商品住宅仅成交了85亿元,同比去年(2016.09.01-2016.09.28)的232亿元成交额,大幅缩减。
办公物业的市场表现反超住宅。9月,广州办公物业成交了34亿元,小胜去年同期成交额。在单个项目成交额上,位居珠江新城的唯一可售江景写字楼“天盈广场”以超18亿元的成绩,撑起了全市办公物业的半壁江山,并夺下广州商务桂冠。其中项目有单位售出71951元/㎡的高价,如此成交价罕见。
(来源:网易房产数据中心)
而据项目方透露,由于网签数据滞后,9月,天盈广场的成交业绩已达22亿元,蔚为惊人!
诚然,天盈广场已不仅仅是广州的商务标杆,更是华南不可逾越的商务标杆!实际上,自2013年开售以来,天盈广场累计销售金额超百亿元。如此出色的辉煌佳绩,天盈广场必然成为企业和投资者追捧的商办物业!
珠江新城收官 稀缺造就天盈广场人气
在琶洲、金融城等多个新CBD崛起的广州商务市场,具备成熟价值的珠江新城无疑是一枝独秀。
珠江新城作为广州CBD核心地带,拥有广州塔、广东博物馆等城市地标,上百家世界500强企业、企业办公总部和政府机构云集,已成为华南财富聚集的价值重地。
然而,这样寸金寸土的珠江新城已经进入开发的收官阶段,据戴德梁行统计数据预测,到2018~2019年,珠江新城商圈内的新增写字楼将零供应。
天盈广场作为地标“天汇广场”综合体的高端写字楼业态,是目前珠江新城“收官”前的最后一批可售江景写字楼。稀缺的区域价值和珍贵的前景优势,令天盈广场成为投资者的宝地。
五大业态全面盛启 价值直接兑现
天盈广场,是由富力地产、新鸿基地产、合景泰富地产联合开发的旗舰级商务总部。坐拥南向一线江景、黄金中轴、珠江公园3重胜景;与广州塔、国际金融中心等7大地标直线相望,立杆珠江新城第八地标!
更为瞩目的是,项目无缝链接CBD行宫「天銮」、六星级CONRAD康莱德酒店、IGC购物中心、城市艺术公园、超甲级写字楼五大顶尖业态。强势阵容与纽约洛克菲勒、香港西九龙、巴黎拉德芳斯等世界综合体竞相媲美,成就华南世界籍综合体商务地标。
目前天汇igc商场已璀璨营业,入驻品牌包括百丽宫影院华南旗舰店、苹果品牌旗舰店、泰迪熊主题馆、9大明星餐厅等业界领导品牌。而希尔顿集团集大成者、世界超豪华酒店代名词——康莱德酒店已盛大开业!醇熟业态,期待品鉴。
这标志着天盈广场已正式进入价值全面兑现期,顶端资产丰获正当时!
企业云端总部开启 国庆抢闸正当时
2017年天盈广场荣耀起程,高区珍稀楼层,主打170-2800㎡灵动商务空间。产品资源更加稀缺,视野更加开阔无遮,南向俯瞰珠江两岸,270°环幕江景全揽七大地标盛景。
有专家分析,按目前天盈广场220-250元/㎡/月的起步租金计,到2022年将高达320-350元/㎡/月。据悉,国庆期间,天盈广场将推出臻品现楼,南向望江,面积170㎡起。作为珠江新城唯一可售临江的业态,这样成熟与稀缺并举的产品已买少见少,抢占天盈广场快人一步,才能赢在未来!
项目地址:天河区珠江新城兴民路222号
咨询电话:020/38366888
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周围区域板块参考(近一周)
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- 大型商业综合项目,提供配有先进科技及设施的甲级写字楼、汇聚多元化著名品牌的购物商场,以及提供舒适豪华的世界级酒店和服务式公寓。地段优越,靠近中轴线,江景豪宅,有豪华会所,居住舒适。由三强开发商联袂,有沿江美景,是CBD综合体旗舰。
- 周边人流量较大,环境相对较为吵杂,空气质量一般。商业性质,使用年限相对较短。
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