银十开局冷 国庆前3天广州一手楼市成交大跌9成

网易房产10月4日报道 网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示，2017年国庆前3天假期(1001-1003)广州一手楼网签成交289套，同比2016年国庆前3天假期(1001-1003)的2818套减少2529套，同比下降89.74%；均价方面，2017年国庆前3天假期(1001-1003)广州一手住宅网签均价为14123元/平方米，同比2016年国庆前3天假期(1001-1003)的15895元/平方米减少1772元/平方米，同比下降11.15%。

2017年银十开局冷，国庆前3天广州一手楼市成交量同比大跌9成。广州中原研究发展部分析认为，广州今年的国庆楼市，不排除会有一些新规或影响层面相对较小的政策出台，例如，专门针对某一项市场行为（首付贷），或专门针对某一人群（投机者）的购房行为。不过，针对性明显的小型规定，对以刚需为主的大市，不会产生实质影响，市场整体形势偏向良好。

全市成交套数同比下降89.74% 增城113套夺得销冠

网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示，2017年国庆前3天假期(1001-1003)广州一手楼网签成交289套，同比2016年国庆前3天假期(1001-1003)的2818套减少2529套，同比下降89.74%；外围五郊区依然是成交主力，2017年国庆前3天假期(1001-1003)共计成交232套，中心六区则成交57套。

具体到每一区，其中增城夺得销冠，共成交113套；而天河、海珠、白云、越秀零成交。

全市成交均价同比下降11.15% 荔湾25883元/平方米高居榜首

网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示，2017年国庆前3天假期(1001-1003)广州一手楼网签成交均价14123元/平方米，同比2016年国庆前3天假期(1001-1003)的15895元/平方米减少1771.86727525413元/平方米，同比下降11.15%；中心六区2017年国庆前3天假期(1001-1003)成交均价为20112元/平方米；外围五郊区2017年国庆前3天假期(1001-1003)成交均价则为12664元/平方米。

具体到每一区，其中荔湾高居榜首，成交均价为25883元/平方米；而天河、海珠、白云、越秀零成交。

成交套数TOP10：增城区的合景誉山国际35套夺魁

成交套数TOP10方面增城区的合景誉山国际夺魁，成交套数为35套，成交均价11950元/平方米；南沙区的越秀滨海新城位居第二，成交套数为28套，成交均价13640元/平方米；季军南沙区的南沙塞纳河畔成交套数为24套，成交均价13537元/平方米。

从区域来看，增城包揽了成交套数TOP10其中的5席。

成交均价TOP10：番禺区的华筑翡翠湾32868元/平方米夺冠

成交均价TOP10方面番禺区的华筑翡翠湾夺冠，成交均价32868元/平方米，成交1套；荔湾区的新世界凯粤湾位居第二，成交均价30436元/平方米，成交3套；季军南沙区的南沙湾·东苑成交均价25130元/平方米，成交1套。

从区域来看，黄埔包揽了成交均价TOP10其中的4席。

成交金额TOP10：增城区的合景誉山国际0.36亿登顶

成交金额TOP10方面增城区的合景誉山国际登顶，总成交金额为0.36亿，成交均价11950元/平方米，成交35套；南沙区的越秀滨海新城位居第二，总成交金额为0.33亿，成交均价13640元/平方米，成交28套；季军南沙区的南沙塞纳河畔总成交金额为0.32亿，成交均价13537元/平方米，成交24套。

从区域来看，增城包揽了成交金额TOP10其中的3席。