朱村房价反超新塘 抓紧“1”字头最后上车机会

• 西福蓝湾花园 售完 洋房 商铺
• 电话： 4001-666-163 转 20804

• 楼盘价格： 最低价：17000元/㎡
• 地　址：朱村街凤岗村查看地图
• 开发商：广州永宝房地产开发有限公司
• 开盘时间：2016-03-12
• 楼盘详情 | 楼盘图库(58张) | 参加团购(312人)

网易房产讯 目前，增城主要分为新塘、中新、朱村、荔城、永和五个板块，若论热度，当属新塘及朱村领先。新塘，得益于距离广州市区较近，一直是区域“成交大王”。但近日，据广州市住房和城乡建设委员会公布的数据显示，新塘却被朱村以12923元/㎡的均价反超（新塘均价12883元/㎡）。

自2014年地铁21号线正式动工，朱村板块开始火热，第一批连卖5地，17家房企争相竞拍，吸引碧桂园、中铁建、恒翔进驻。而作为广州第一条采用快慢线的地铁，地铁21号线开通后列车最高运行速度为120公里/小时，是普通地铁的两倍。截至今年9月，该线路全线20个区间中已有5个双线贯通，全线土建工程累计完成70%，预计明年年底通车。

通勤交通的跃进改善缩短市民的置业心理距离，另一边厢，广州教育城未来建成的利好带动更是吸引一众买家纷至沓来的另一重要原因。

据了解，广州教育城一期13所职校确定于今年年底开建，此外，今年年底还将实现安置区一期工程22.27万平方米的实体工程完工。

作为总投入资金达到290多亿元的项目，未来，随着未来教育城一期的建成，13所院校的进驻预计带来超33万消费人口。增量人口的迁入，在一定程度上意味着居住人气的上升、配套的升级、商机的拓宽，临近的房地产项目亦将受其带动进入高速发展期。那么，值得聚焦的房子有哪些？各位看官不妨关注以下清单。

汇港威华国际

@@AUTODEALER="汇港威华国际" ADDRESS="增城区朱村街朱村大道东88号" TEL="4008163163" EXT="20108" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BQQL.html" PRICE="17800元/㎡"@@

21号线站点：象岭站

动态：项目在售6栋73、77平两房，101-106平三房，户户带双阳台，带装修均价17800元/平。

推荐理由：汇港威华国际地铁21号线象岭站约300米，项目自建有增城清华幼儿园

广铝荔富湖畔

@@AUTODEALER="广铝荔富湖畔" ADDRESS="增城区朱村街朱村大道东88号" TEL="4008163163" EXT="20522" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RbI.html" PRICE="19000元/㎡"@@

21号线站点：象岭站

动态：售二期A14栋，户型为76平两房一卫、97-106平三房两卫，全南向，均价1.9万/平

推荐理由：项目位于朱村大道，紧邻地铁21号线象岭站（拟2017年开通），2站到增城广场，7站到天河

西福蓝湾花园

@@AUTODEALER="西福蓝湾花园" ADDRESS="朱村街凤岗村" TEL="4008163163" EXT="20804" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BOaK.html" PRICE="20000元/㎡"@@

21号线站点：朱村站

动态：西福蓝湾在售户型为71-108平两三房，带装修发售，均价2万/平

推荐理由：项目地理位置优越，依山傍水，风景秀丽，是宜居的精品小区

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