网易房产10月20日报道 受楼市调控的影响,广州一手住宅成交低迷,但车位成交却逆势上扬。
据网易房产数据中心监控阳光家缘显示,今年以来截止10月19日,广州一手车位共网签成交40191套。这一数据创下近7年来的一手车位成交新高。同比去年同期的22036套大涨82.4%,甚至比去年全年的35333套多卖出4858套。相比之下,广州今年的一手住宅截止10月19日仅成交69445套,今年车位成交火爆,大有追赶住宅之势头。
截至10月19日,广州有三个楼盘配套的一手车位网签均价达7万/平方米。但由于郊区是车位成交主力,全市车位总体网签均价仅14172元/平方米,同比去年同期的15337元/平方米还下跌7.6%。
从化、增城、南沙、黄埔四区车位成交量大增
数据显示,2017年截至10月19日,广州一手车位网签成交40191套,突破4万套大关,同比去年同期的22036套上涨82.4%。
分区域来看,增城以8319套的成交量夺得全市车位“销冠”,占据全市成交量约五分之一。番禺和黄埔分别以8266套和5356套位居亚军和季军。
天河、越秀两区的一手车位成交量同比去年同期有所下降,其余九区的成交量均有不同程度的上涨。其中,从化、增城、南沙、黄埔四区车位成交量大增。
从化成交车位1619套,同比去年同期的195套上涨730.3%;其次是增城成交车位8319套,同比去年同期的1967套上涨322.9%;南沙、黄埔两区也分别成交4888套和5356套,涨幅分别为213.5%和206.2%。
广州各区的车位分别有多贵?套均总价方面,海珠、天河、越秀均在40万以上。其中,海珠的车位套均总价为44.9万,天河和越秀分别为42.7万和41.9万。增城的套均总价最低为11.2万。
一手车位成交套数TOP10楼盘中,增城占据了四席,其中增城锦绣御景国际(2111套)和保利东江首府(1921套)拿下前两名。
车位网签均价前三名均突破7万元/平方米
网易房产监控阳光家缘网签数据显示,截至10月19日,今年一手住宅网签均价TOP10楼盘中,最贵的侨鑫汇悦台均价为11.15万/平方米;其次是尚东柏悦府99935元/平方米;排在第三的凯旋新世界均价79843元/平方米。
车位的售价也“不甘示弱”。网易房产监控阳光家缘网签数据显示,截至10月19日,今年广州一手车位网签均价TOP10楼盘中,有三盘网签均价突破7万/平方米,分别是珠江帝景紫龙府73650元/平方米、小北御景71435元/平方米、爱群荟景湾70426元/平方米。