逆市中热卖！为何黄埔如此受欢迎？

• 万科尚城 售完 洋房
• 电话： 4001-666-163 转 20871

• 楼盘价格： 33000元/㎡
• 地　址：广州市黄埔区黄埔东路与..查看地图
• 开发商：广州市万卓置业有限公司
• 开盘时间：2016
• 楼盘详情 | 楼盘图库(45张) | 参加团购(1152人)

2017年的楼市，就像过山车，跌宕起伏。

去年还在高举“去库存”旗帜，今年以来，楼市限售、限签、限购、限贷、限价等五限调控手段丝毫不放松，反而愈演愈烈。中原地产研究中心统计数据显示，今年以来，中国已有超过100个城市(县级以上)发布了各种相关房地产调控的措施约150余次。

调控效应开始逐渐显现到成交上。

2017年至今（截至10月25日），广州一手住宅成交70732套，比去年同期的103326套去年少了近千套。

虽然楼市调控不断，但增城、黄埔成交破万，牢牢占据榜单前两名。一个有意思的现象是，相比去年，黄埔则表现一如既往的平稳。

数据来源：网易房产数据中心

为何黄埔楼市备受市场追捧？

大变身，黄埔才是大赢家！

黄埔，作为广州旧六区中的一个，素以“海上丝绸之路起点”的南海神庙、“中国将帅摇篮”的黄埔军校及华南大港——广州港所在地而闻名于世。

2014年2月13日晚，广州市公布行政区划重大调整方案：原萝岗区和原黄埔区合并为新的黄埔区。

合并后的黄埔踏上了发展的快车道。无论从GDP产值上，还是城市规划上，黄埔区都可圈可点。

今年来，黄埔再迎来利好，广州东部沿江发展带规划出台，将建世界级滨水区，其中琶洲地区、国际金融城、黄埔临港经济区、长洲岛在内的59平方公里纳入东部沿江发展带。

在轨道交通上，据广州地铁公布的13号线首期工程进度，官湖车辆段9月15日、正线9月25日“三权”移交，目前开始运营系统综合联调，并继续推进剩余附属工程施工。

这对于黄埔来说无疑是好上加好。区域的不断发展也在不断的刺激楼市，近几年黄埔楼市无论是成交量和房价，都有如芝麻开花--节节高！

近五年黄埔一手住宅成交量势如破竹，阶梯式地一路攀升，从2014年的成交9570套，一直到去年的小高峰23947套，增幅达到了150%，东部大热的趋势持续高涨。

数据来源：网易房产数据中心

火了那么多年，2017年，黄埔现有的货量，还能卖多久？

克而瑞数据统计，按6个月的去化率，2017年7月黄埔63.4万平的货量，4个月便可以消化殆尽。

这意味着未来有钱也不一定买的到，抢占价值的先机要趁早。

抢占价值先机 万科尚城助你圆梦黄埔

黄埔区的发展变化可谓日新月异，作为黄埔区重点名片之一的万科尚城更是在极速发展之中！

项目位于黄埔东路与丹水坑路交界，大城配套日益成熟，坐享城市区域的规划利好，发展前景无可限量！

为了带来更好的居住体验，万科尚城打造为高档全复式精工住区，产品涵盖65/75㎡三房，及85/95㎡四房。各楼栋均为板式设计，南北通透，最大限度实现良好的通风对流。同时点状分布设计则可保障每户无遮挡超长视距及无对事的私密空间。在产品钻研方面，用心可见一斑。

项目门口在建地铁13号线南岗地铁站，届时业主仅需6站，即可畅达天河。另外项目门口还公交车站，可以通过BRT线路便捷通往天河、黄埔核心的每一角落。自驾车业主更可沿广园快速路一路向西，畅达全城。

为孩子提供一个安全舒适的成长环境，根据规划显示，万科尚城除了会配套建设一所小学及幼儿园外，届时还将引入万科社区营地学习中心、万科养老托老中心等配套，多角度满足居民的需求。目前万科尚城小学已经与教育局就引进开发区二小已达成意向。

居住在万科尚城，不用担心吃喝玩乐没去处，尚城建设有约3万方的万科里商业综合体，涵盖大型综合超市、电影院、主力品牌商家等，为社区业主提供休闲、娱乐、购物等一条龙服务。目前尚城万科里商业综合体已经与KFC、麦当劳、中影星光国际影城签约万科里，九毛九、九龙冰室等已达成签约意向。

好房子当然也离不开好的居住环境。万科尚城北邻丹水坑风景区，并将根据规划在地块两侧建设南北两大市政公园，加上项目自身园林泳池，业主可享受到近16万方的园林公园配套+百万方生态山水。是名副其实的公园里的家。

作为黄埔区具有代表性的明星项目，万科尚城因其匠心打造的产品及优质的配套资源深受市场的热爱，好房子不容错过。

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本文来源：网易房产 责任编辑：郑鹏_NO7917