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从现在开始，住在花都区新华街新都西社区宏发楼的居民们，无需再为楼宇外墙“脱皮”而忧心啦！记者从花都区了解到，外墙脱落严重、存在安全隐患的宏发楼已于近日正式启动改造。到明年2月，这幢已有23年楼龄的居民楼外貌将焕然一新。
据了解，宏发楼于1994年1月1日竣工，分为A、B两幢，有8个楼道，住有148户居民。经过长年风吹雨打，楼宇外墙马赛克瓷片开始剥落。大楼墙壁因雨水渗透出现裂缝，部分住户家遇到阴雨天气，就出现漏水的现象，尤其是顶层住户。2012年开始，楼宇外墙剥落越发严重，有时大块大块掉落，给居民出行带来严重安全隐患。
为解决楼宇外墙脱落问题，新华街新都西居委召开全体业主大会，协商解决办法。经住户同意，在8个楼道选取8名住户代表作为梯长，负责收集每个楼道住户的意见及协调费用收取等事宜。同时，居委会还在律师参与下，以公开公平的方式，确定广州建辉工程有限公司作为旧楼维修的承包方，大楼维修费用总额200万元。考虑到该楼楼龄长，业主入住时没有缴交物业维修基金，居民们便自掏腰包，每户分摊费用近1.35万元，支持维修。
新都西居委工作人员告诉记者，有户业主因家庭困难，无法承担这笔费用，居民们互帮互爱伸出援手，帮助这户业主凑足平摊费用。
记者了解到，大楼维修将持续至明年2月。维修期间，居委会将全程参与监督管理，并与住户组建安全巡逻队，引导业主组建业主群，方便大家沟通。施工方将对楼宇外墙、顶楼、楼梯间进行翻新。待维修完工后，148户居民将迎来一个全新的居住环境。
本文来源：大洋网-信息时报
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杨思佳_No4855
