早在去年，政府就已首次提出要将南沙建设成“城市副中心”；今年以来，南沙频传利好，从产业政策到城市规划，南沙现在似乎已经成为掌上明珠。不仅有"1+1+10"政策鼓励企业进驻，招商引资，还有南沙新区总体规划出炉。南沙的发展定位越来越高，未来前景也越来越被大众看好。根据网易房产数据中心统计显示，南沙一手房成交量连续4个月上升，截至10月30日，月成交共1540套，环比上涨73.2%，与去年同期相比上涨20.9%。
价格方面，10月南沙网签成交均价仅为13208元/㎡，与上月13289元/㎡相比变化不大。由于“双合同”的影响，网签价格存在一定水分，反观南沙各楼盘的报价，可以发现南沙盘价格已经随着买家们日益增加的关注度而上升。以项目位于南沙自贸区高端居住区——南沙湾板块的核心位置一直热卖的南沙湾·东苑为例，报价在近期逐月上升，至今维持在2.8万/平的高价，明年更准备继续推出第二期。不停上涨的成交量和报价都可以看出南沙的热度只增不减。
从自贸区到粤港澳大湾区，区域内教育、医疗、交通等配套上也不断升级。教育配套方面，广州市第二中学南沙实验学校、广大附中南沙实验学校、华附、广州外国语学院等名校在今年正式进驻，部分小学、高中已经投入使用；医疗方面，中山大学附属第一医院、广东省中医院和广州市妇女儿童医疗中心等三家三甲医院确定落户南沙；而《城建“十三五”规划》也明确提出，计划至少投入365亿元用于南沙路网建设，实现南沙半小时直达中心城区、1小时到达珠三角其他主要城市的目标。
未来将成为粤港澳大湾区核心的南沙已经得到了不少人肯定，年底四号线南延段开通，估计又是一轮涨价，刚需族们还不快看看有哪些好盘趁早入手？
南沙保利城
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保利星海小镇：享1万抵5万优惠
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价格：17000元/㎡
阳光城丽景湾
@@AUTODEALER="阳光城丽景湾" ADDRESS="南沙海滨路南沙儿童公园对面" TEL="4008163163" EXT="20584" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SLZ.html" PRICE="16000元/㎡"@@
户型：74-83㎡二居、101-130㎡三居、174-196㎡四居
价格：16000元/㎡
户型：59-87平两至三房
价格：毛坯16000元/㎡
推荐理由：广晟圣淘沙由9栋17-18层的小高层组成，是目前金洲核心商圈唯一低密小高层项目。周边配套成熟，小区内设施齐全，设有地下车位、托儿所、居民健身区及商铺等配套，并有WiFi全覆盖。
珠江源昌花园：明珠湾超值笋盘
@@AUTODEALER="珠江源昌花园" ADDRESS="广州市南沙区珠江街新广三路珠江科技园斜对面" TEL="4008163163" EXT="20861" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BQLe.html" PRICE="15000元/㎡起"@@户型：55-121平单位
价格：15000元/㎡起
推荐理由：珠江源昌花园是一个建筑面积约21万㎡的生态社区，小区将配有幼儿园、3万㎡商业街、大型超市、银行、邮政局以及休闲运动设施等，生活配套一应俱全。
盈港国际：邮轮母港旁 海景写字楼
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户型：48-258㎡办公精品
价格：16000元/㎡
推荐理由：盈港国际，是广东省航运集团下属驻港企业珠江船务集团在南沙的全资项目，未来的南沙航运总部。项目南望黄山鲁森林公园，东瞰珠江入海口，居高临下，景观相当优越。
盈港国际海报
本文来源：网易房产
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