10月30日,广州迎来一轮集中卖地,5宗地块分别位于花都、黄埔、南沙和番禺,总起拍价高达88.7亿。其中,经过17轮激战,花都凤凰路宅地直接进入竞配建环节,起拍楼面价即为最终结果,高达1.6万/平,是花都最高单价记录的2倍。该地块临近花都湖,自然资源丰富,居住环境佳,距离地铁9号线清布站约1公里。
据了解,该地块处于花都区府、空港区、广州北站三点辐射范围之内,同时属于《花都湖地区居住组团控制性详细规划》(下称《花都湖规划》)的重要部分,无论是对于区域楼市还是未来花都“产城融合”发展均有重要意义。根据2017年5月19日广州市国规委通过的《花都湖规划》显示,花都湖周边区域将进行统筹开发,预计将打造成为居住人口达26万的“滨水新城”。
除了拿地价格升级,花都乃至整个广州北规划都不断升级,各种利好发展迅猛,广州番禺、黄埔都买不起了,目前置业广州北成为不少刚需的性价比最高的选择!
另外,近年来越来越多广州购房需求外溢,周边城市中,在佛山加紧限购政策房价也水涨船高之时。素有广州后花园之称的清远,成为下一个引人关注的区域,并且在楼市表现和广清同城发展上显现出强劲势头。
“广州人买走三分之一清远房子”的楼市趋势,被广清置业者津津乐道。而交通的发展,更令这种趋势如虎添翼。至2016年底,清远全市高速公路总里程居全省第2位,等级公路总里程居全省第1位。其中最受关注的交通配套——广清城际铁路,在建的广清城际广州北至清远段预计将于明年开通。
在教育配套方面,近日,根据花都区教育局最新出台的奖励政策,花都区拟在2020年之前,重点引进在全省乃至全国有贡献、有影响、有声望的高层次教育人才,投身花都教育事业。清远近年来也不甘示弱。其中最引人瞩目的不得不说是广清同城一体化教育的重点项目——清远市广铁一中外国语学校项目,该学校作为广清同城一体化教育的重点项目,被列入2015年清远市政府工作报告。
广州北发展势头如此迅猛,置业选择有哪些?小编为你整理——
信业郡城
@@AUTODEALER="信业郡城"ADDRESS="广清高速龙塘出口左转约4公里" TEL="4008163163" EXT="8" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BZNW.html"PRICE="9000元/㎡"@@
动态:目前主推建面71㎡—95㎡二三房产品,项目预计将于10月底左右开盘,营销中心及样板房现已正式开放,首期价格7字头起,现在接受诚意登记。信业郡城位于清城区广清高速龙塘出口,距离建设中的广清轻轨仅2分钟。项目总建筑面积120万㎡,内部配有一所18班幼儿园及18班小学。
美林湖
@@AUTODEALER="美林湖"ADDRESS="广州市花都区山前大道168号" TEL="4008163163" EXT="20135" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00DP.html"PRICE="10500元/㎡"@@
动态:在售288-345平星海游艇别墅,临湖而立,每栋别墅都有私家游艇码头,599万元/套起。
珠光御景山水城
@@AUTODEALER="珠光御景山水城"ADDRESS="从化区江埔街105国道九里步果场段" TEL="4008163163" EXT="20135" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0QXQ.html"16000元/㎡"@@
动态:珠光御景山水城90-125㎡书香三房,一步常青藤;珠光流溪御景【五十六院】新品290㎡一线河景别墅,享成熟生态大城。
清远恒大银湖城:生态宜居 品牌地产
@@AUTODEALER="恒大银湖城"ADDRESS="广清高速古钱岭出口" TEL="4008163163" EXT="20418" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0QUF.html"PRICE="9700元/平"@@
户型:80-130方园景二至三房
价格:9700元/㎡
推荐理由:总价低,环境优美
动态:在售90-130㎡四房单位,带装修均价约9500-10000元/㎡。