11月1日,恒大(HK.3333)发布销售简报,其10月实现销售额563亿,同比大增55.8%,环比大增27%。1-10月,恒大累计实现销售额4223.4亿,同比增33.4%。
分析认为,在楼市调控常态化的情况下,恒大凭借规模及产品等方面的优势,在市场竞争中持续占得了先机。恒大前十月销售持续畅旺,显示其高性价比的刚需产品契合了市场需求。“目前已完成全年4500亿目标93.9%,前10月较去年全年销售还要高出一成多。今年全年销售大概率突破5000亿。”
实际上,随着行业合作开发模式日益普遍,业内普遍认为权益销售额更能反映一家房企真实的销售能力。近日,国内权威研究机构克而瑞发布2017年1-10月权益销售榜,恒大累计权益销售额为4002.1亿,居行业首位。与榜单第二位相比,有超500亿的领先优势。
据了解,恒大2017年开始就启动了战略转型。在发展战略上,由“规模型”发展战略向“规模+效益型”发展战略转变。在发展模式上,由以往高负债、高杠杆、高周转、低成本的“三高一低”发展模式向低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”发展模式转变。业内人士指出,恒大销售业绩持续攀升,其他经营指标也在不断提升,战略转型成效显著。