网易房产数据中心监控阳光家缘网签数据显示,2017年10月广州一手住宅成交套数同比大跌6成,已连续7个月低于万套,但在7月创出今年月度成交量新低4431套之后,成交量已连续3个月回升。
房事哥在分析区数据时发现几个值得关注的数据:
【海珠荔湾均价齐创历史月度新高 海珠突破4万】
2017年10月海珠一手住宅网签均价创下历史月度新高:43837元/平方米,突破4万;成交套数则平了8月创下的历史月度新低36套。
2017年10月荔湾一手住宅网签均价创下历史月度新高:37260元/平方米。
越秀、荔湾和海珠是广州老三区之一,在史上最严楼市调控政策影响下,海珠和荔湾均价仍在10月创出了历史月度新高。
【越秀成交创历史月度新低 成交金额首次低于3千万元】
2017年10月越秀一手住宅网签成交套数平了6月创下的历史月度新低9套,但一手面积和成交金额都创下的历史月度新低,只有792平方米和2920.7644万元,成交金额首次低于3千万元。
【10月白云成交面积创历史新低】
2017年10月白云一手住宅成交面积创下历史月度新低:5755平方米。
【10月天河荔湾一手住宅库存齐创历史新高】
2017年10月天河一手住宅库存创下历史月度新高:未售套数16194套,未售面积189万3578平方米。
2017年10月荔湾一手住宅库存创下历史月度新高:未售套数20087套,未售面积206万7935平方米。