今年10月底,新一轮广州城市总体规划之《广州总体城市设计》专项终期成果通过专家评审。其中明确指出,广州将建设“活力全球城市”,这是提升广州城市品质化建设的重要举措,也是广州面向2035年总体规划的重要组成部分。其中第二中央商务区(以国际金融城+黄埔临港经济区为核心)备受瞩目,而黄埔临港经济区在建设广州“第二CBD”核心区中具有先天的优势。
在今年8月《广州市黄埔区、广州开发区促进现代航运服务业发展办法》发布宣传推介活动中,广州开发区管委会副主任蒋宝鸿介绍,黄埔区、广州开发区的工作重心逐渐转移到第二中央商务区开发建设上来,规划国际咨询工作已全面铺开,临江大道东延线、地铁七号线二期等路网建设加速推进,保利鱼珠港、港航中心、中远大厦等一大批重点项目加快建设,未来将承接更多高端产业、总部企业,黄埔临港经济区甚至整个黄埔迎来前所未有的发展黄金期和窗口期。
2015年9月1日老黄埔和萝岗正式合并,版图扩张。目前黄埔区域主要以五大热门置业板块构成,分别是老黄埔板块、新黄埔区府板块、科学城板块、长岭居板块以及中新知识城板块。
据中原地产监测阳光家缘数据显示,2017年上半年黄埔区二手住宅网签2497套,全市75569套,区域占比约3%。从近五年的数据来看,黄埔区二手住宅年度网签量一般占全市的2%-4%,贡献相对较小。但是,2015年下半年老黄埔与萝岗合并后,区域二手住宅网签量从原来的1000套增至2500套的水平,且网签量环比涨幅持续高于全市涨幅。
截止2017年6月末,黄埔区一手住宅库存量为54.1万平方米,库存消化周期仅有2.4个月,较去年年初降低4.5个月,去库存成效显著的同时,区域供不应求的现象更甚。其中,老黄埔和当前的区府板块在售房源更是屈指可数。
那么在当前楼市市场下,置业黄埔有那些选择,小编为你整理——
实地常春藤
@@AUTODEALER="实地常春藤"ADDRESS="广州市黄埔长岭居东部禾丰小学旁" TEL="4008163163" EXT="29454" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BPcd.html#lpk-lpxxzc-ss"PRICE="26000元/㎡"@@
动态:四期【塞纳】热销全城 加推71-122㎡二至三房。
佳兆业城市广场
@@AUTODEALER="佳兆业城市广场"ADDRESS="黄埔区萝岗开创大道与黄埔东路交汇处" TEL="4008163163" EXT="29516" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SeB.html#lpk-lpxxzc-ss"PRICE="20000元/㎡"@@
动态:年底冲刺抵价,3万抵8万再享98折,目前主推83平米的平层三房户型,91-125平米的复式,售价约31000元/平,低楼层单位均价29000元/平。
时代天韵
@@AUTODEALER="时代天韵"ADDRESS="广州中新广州知识城九龙大道瑚璟花园瑚璟三街3号" TEL="4008163163" EXT="29516" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RXc.html#lpk-ss-dbss"PRICE="待定"@@
动态:即将推出88-135平三至四房,带装修发售,目前正接受诚意登记,吹风价18000-19000元/平。
万科尚城
@@AUTODEALER="万科尚城"ADDRESS="广州市黄埔区黄埔东路与丹水坑路交界南岗地铁站旁" TEL="4008163163" EXT="29516" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BRJA.html#lpk-lpxxzc-ss"PRICE="2.3-2.4万元/㎡"@@
动态:在售楼栋为B1-B3栋,户型建面为75㎡、78㎡三房及88㎡、98㎡四房,带装修发售,售价32000-33000元/㎡,预计2019年10月交房。