广州第二CBD黄埔临港为核心 抓紧置业还有2万以下

今年10月底，新一轮广州城市总体规划之《广州总体城市设计》专项终期成果通过专家评审。其中明确指出，广州将建设“活力全球城市”，这是提升广州城市品质化建设的重要举措，也是广州面向2035年总体规划的重要组成部分。其中第二中央商务区（以国际金融城+黄埔临港经济区为核心）备受瞩目，而黄埔临港经济区在建设广州“第二CBD”核心区中具有先天的优势。

在今年8月《广州市黄埔区、广州开发区促进现代航运服务业发展办法》发布宣传推介活动中，广州开发区管委会副主任蒋宝鸿介绍，黄埔区、广州开发区的工作重心逐渐转移到第二中央商务区开发建设上来，规划国际咨询工作已全面铺开，临江大道东延线、地铁七号线二期等路网建设加速推进，保利鱼珠港、港航中心、中远大厦等一大批重点项目加快建设，未来将承接更多高端产业、总部企业，黄埔临港经济区甚至整个黄埔迎来前所未有的发展黄金期和窗口期。

2015年9月1日老黄埔和萝岗正式合并，版图扩张。目前黄埔区域主要以五大热门置业板块构成，分别是老黄埔板块、新黄埔区府板块、科学城板块、长岭居板块以及中新知识城板块。

据中原地产监测阳光家缘数据显示，2017年上半年黄埔区二手住宅网签2497套，全市75569套，区域占比约3%。从近五年的数据来看，黄埔区二手住宅年度网签量一般占全市的2%-4%，贡献相对较小。但是，2015年下半年老黄埔与萝岗合并后，区域二手住宅网签量从原来的1000套增至2500套的水平，且网签量环比涨幅持续高于全市涨幅。

截止2017年6月末，黄埔区一手住宅库存量为54.1万平方米，库存消化周期仅有2.4个月，较去年年初降低4.5个月，去库存成效显著的同时，区域供不应求的现象更甚。其中，老黄埔和当前的区府板块在售房源更是屈指可数。

那么在当前楼市市场下，置业黄埔有那些选择，小编为你整理——

实地常春藤

@@AUTODEALER="实地常春藤"ADDRESS="广州市黄埔长岭居东部禾丰小学旁" TEL="4008163163" EXT="29454" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BPcd.html#lpk-lpxxzc-ss"PRICE="26000元/㎡"@@

动态：四期【塞纳】热销全城 加推71-122㎡二至三房。

佳兆业城市广场

@@AUTODEALER="佳兆业城市广场"ADDRESS="黄埔区萝岗开创大道与黄埔东路交汇处" TEL="4008163163" EXT="29516" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SeB.html#lpk-lpxxzc-ss"PRICE="20000元/㎡"@@

动态：年底冲刺抵价，3万抵8万再享98折，目前主推83平米的平层三房户型，91-125平米的复式，售价约31000元/平，低楼层单位均价29000元/平。

时代天韵

@@AUTODEALER="时代天韵"ADDRESS="广州中新广州知识城九龙大道瑚璟花园瑚璟三街3号" TEL="4008163163" EXT="29516" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RXc.html#lpk-ss-dbss"PRICE="待定"@@

动态：即将推出88-135平三至四房，带装修发售，目前正接受诚意登记，吹风价18000-19000元/平。

万科尚城

@@AUTODEALER="万科尚城"ADDRESS="广州市黄埔区黄埔东路与丹水坑路交界南岗地铁站旁" TEL="4008163163" EXT="29516" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BRJA.html#lpk-lpxxzc-ss"PRICE="2.3-2.4万元/㎡"@@

动态：在售楼栋为B1-B3栋，户型建面为75㎡、78㎡三房及88㎡、98㎡四房，带装修发售，售价32000-33000元/㎡，预计2019年10月交房。