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天降馅饼?只是说出一个数字就赚了现金红包

2017-11-22 10:35:01 来源: 网易房产 举报
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天降馅饼?只是说出一个数字就赚了现金红包

11月3日,土豪广州又大手笔挂出6宗商住商服用地,累计81.3万平方米,顺利突破去年壕气指数(2016年221万平方米供应量),正式增量至288.7万平方米。

天降馅饼?只是说出一个数字就赚了现金红包 

在出让的6宗地块中,花都、白云、广州金融城、增城、从化均被“宠幸”。而从公布的数据资料来看,花都从化两位“小主”声势非同凡响。

未拍已刷新区域房价

此次,花都挂牌凤凰路两地块,其中三期用地起拍楼面价16606元/平,二期用地起始楼面价17699元/平,高出此前越秀拿下的一期地块(折合楼面价17115元/平),未拍已刷新区域楼面价。

从化地块未拍已刷新地价 抓紧最后上车机会景业荔都首付40万起
 

从化地块未拍已刷新地价 抓紧最后上车机会景业荔都首付40万起 

周边在售项目不多,主要为二手盘源,均价在1.8-2万元/平,一手价格2.4-2.5万元/平,有业内人士表示:凤凰路地块产品未来可以弥补板块空白,并且有望刷新周边楼价,走上3万+/平的新高度,要知道,花都此前还与从化被称为“广州难得的价格低洼地”。

从化——广州“最后一块低洼地”

相比之下,同样刷新区域地价的从化江浦果场地块依旧坚持“最后一块低洼地”,起拍楼面价8300元/平。

从化地块未拍已刷新地价 抓紧最后上车机会景业荔都首付40万起 

不过值得注意的是,从化作为广州后花园,政府“惜售”土地资源,商住用地更是凤毛麟角,此次出让面积210909.3平方米,堪称史上“巨无霸”,也是从化罕见商住地块。该地块地理环境优越,距离区中心从化借口有3-5公里距离,背面有大广高速,四面有京珠线,四通发达,并且随着日后14号线贯通,地块可通过区间车接驳地铁,是从化不可多得的优质地块。

目前,从化在售项目17个,基本均价过万,近12个项目均价破15000元/平,而江浦果场地块周边二手均价在1.2-1.4万元/平,在售一手项目碧桂园御湖城,别墅价格在1.6万/平左右。中原研究发展院表示,随着“巨无霸”地块的开发,将有一定“带动城市化推进”性质,引导人口往待开发区域流入,吸引开发商布局产业及商业配套,形成完善舒适的居住氛围。而此次出让的地块起拍价普遍提高,未来住宅部分销售成本亦大幅高过目前周边楼价。

看来,12月4日从化土拍严重影响未来从化房价!

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悬念还未揭晓,已经勾起总多人的好奇心,究竟从化能否刷新认知为此,景业荔都发起“猜面粉价 赢取万元现金”活动,全民竞猜从化江浦果场地块最终楼面价,who竞猜结果最接近当天拍出楼面地价则为赢,如果出现客户竞猜结果一样,则按照竞猜时间先后顺序排名,竞猜时间为先的客户则赢。

瞅一瞅活动规则

1.最终获奖者可获得当天拍出楼面地价同等金额现金奖励,或者以现金的金额为基数乘以1.5倍折算到房价优惠上;

2.所有参与者均可获得精美礼品一份;

3.礼品必须到景业荔都销售中心领取,恕不邮寄。

活动截止至2017年12月3日23时59分

赢取现金活动方式

打开微信,使用“扫一扫”,扫描下方微信二维码进入报名页面,输入你想竞猜的价格,会有官方工作人员与你确认身份信息,便完成了竞猜的流程。

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升值待即?选择景业荔都的8大理由

1、品牌保障—香港实力房企景业名邦

景业名邦集团成立于2014年,总部设在香港,是雅居乐二代的创业公司集团在广州从化,番禺,海南三亚,清远英德,香港等地拥有6大在建项目和11个带开发储备地块,目前在建项目有景业荔都,从化卓思道温泉酒店项目,广州番禺项目,海南清水湾三号,香港西贡项目,香港坪洲项目等,现有项目涵盖温泉度假酒店,低密度独栋别墅,精品高层洋房,集团倡导生态人文地产理念,并以此发展战略深耕每个开发项目,“生态人文建筑”是旗下多个项目的定位共同点。

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2、地铁/北部快线生活工作切换自如

 景业荔都紧邻地铁14号线二期宣星运动谷站,一期将会在2018年年底通车,开通后3站快线即可达广州嘉禾望岗。耗资137亿、主线全长约55公里的北部快线就在景业荔都项目800米距离处,也是从化唯一一个离北部快线最近的品质社区,整条北部线开通后,从天河到从化仅需半小时。

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景业荔都开车直达珠江新城CBD的距离将极大缩短,未来将开启广从30分钟融城生活时代,可实现白天CBD工作,晚上回从化居住的美好生活愿景,生活工作切换自如。

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3、高速高铁畅驳粤港澳大湾区

从化地处广州北部,周边六大高速环绕,从化至深圳,东莞仅需2个小时梅广湛高铁,中赣广高铁也从化设站。高速高铁地铁利好,让从化的发展更上一层楼。

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4360°环幕山景洋房

项目四周环山,背靠云台山龙脉,东面是万亩荔枝林环绕,负离子数含量达2000/cm³,空气质量是最高的。西面是从化十景之一“云台捧日”,南面有2座风水山脉,左有文官之脉—旗山、右有武将之气—鼓山,前有桃源河玉带环腰,是广州极其罕有的风水宝地。二期景观全面升级,洋房紧靠旗山,鼓山,景观资源丰富,每天生活在天然氧吧中,每时每刻都被浓郁的负离子围绕。

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5、广州首创CSA开心农场

景业荔都配套最大亮点之一,就是拥有广州首创CSA开心农场,早期购买景业荔都的业主,可分得一小块土地用于种菜。景业荔都开心农场,给你一个田园梦,周末闲暇时光,带家人一起到农场种种菜,摘摘菜,享受田园的生活的乐趣,增进亲子之间的感情。

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6、畔山公园/万亩荔林/天幕泳池

景业荔都休闲运动配套充足,近万平方米的畔山花海公园,内设儿童游乐区,烧烤场,博弈台,慢跑跑道,设备应有尽有,满足业主的日常休闲需求。

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7600年帝王后裔居所

景业荔都位于宣星运动谷,旁边的宣星古村是汉高祖刘邦之第七十世孙刘玮,在元末明初为躲避战乱,举家南迁至此建村600年来,宣星村人丁兴旺,出过不少文武官员。我们项目就是位于宣星村的风水中轴线上,所以说住在这里的每一位业主都是有福之人,风生水起。

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8、港式定制式物业管理 为业主生活保驾护航

景业荔都的物业管理公司是国家一级物业,雅居乐物业服务,让您住的放心,贴心的物业服务,为您的生活保驾护航。

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景业荔都是香港实力房企景业名邦集团在广州的开山之作,项目坐落于美丽的从化温泉宣星运动谷内,项目占地面积7万㎡,建筑面积17万㎡,由15栋高层美宅组成。项目一期产品已基本售罄,目前在售二期产品,面积涵盖99-143㎡三房至四房单位。

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杨旭 本文来源:网易房产 责任编辑:杨旭_LSK0231
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