[ 景业荔都 ]售完

${product.get("name")}
咨询热线
姓名:
电话:
留言:
网易首页 > 网易广州房产 > 正文

明年楼市前路茫茫 买房潮终于要退散了?

2017-11-23 17:08:51 来源: 网易房产 举报
0
分享到:
T + -
  • 景业荔都 售完 洋房
  • 电话: 4001-666-163 转 20647

近日,国家统计局对外公布10月份 70 个大中城市住宅销售价格统计数据。报告显示, 10 月房价走势平稳,继续维持前几个月涨幅下降的趋势。而随着“因城施策”房地产市场调研政策的不断深入,一线城市新房价格环比也有所下降。

10月房价保持平稳 一线城市商品住宅价格环比下降

据不完全统计,10月份,一线城市商品住宅和二手住宅价格环比分别下降 .01% 和持平,二线城市新建商品住宅价格环比上涨 0.3% ,涨幅比上月扩大 0.1 个百分点;二手住宅价格环比上涨 0.2% ,涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅价格环比上涨 0.3% ,涨幅比上月扩大 0.1 个百分点;二手住宅价格环比上涨 0.2% ,涨幅比上月回落 0.1 个百分点。

其中70个城市中 15 个热点城市中 9 个城市新建商品住宅环比下降,降幅在 0.1 0.3 个百分点之间,天津、上海成都分别上涨 0.1% 0.3%% 0.7%

统计局:10月份50座城市新建商品住宅价格环比上涨 

一二三线城市涨幅持续回落

在调查的70个城市中,一二三线城市房价同比涨幅持续回落趋势。一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅回落达 13 个月, 10 月份比 9 月份分别回落 0.5 0.7 个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续 11 个月回落, 10 月份比 9 月份回落 1.0 个百分点。

统计局:10月份50座城市新建商品住宅价格环比上涨
二手住宅价格涨幅也难逃回落,数据中显示,二手住宅价格同比涨幅连续9个月回落, 10 月份比 9 月份回落 0.7 个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续 3 个月回落, 10 月份比 9 月份分别回落 0.7 0.3 个百分点。

统计局:10月份50座城市新建商品住宅价格环比上涨 

对此中原地产首席分析师张大伟认为10个热点城市房价同比齐跌的现象,为2016年以来首次出现,也说明热点城市的买房高峰正逐渐退潮。

从数据上看大广州新建商品住宅同比价格出现微跌,环比价格略涨。而从小编走访市场来看,销售中心冷淡,投资客因限购政策影响逐渐退出楼市,刚需客因房贷利率过高,银行放款缓慢,双合同、楼市变动太大等原因呈观望态势,等待年底抄底时机。不过也有少量购房者看好明年楼市。

明年楼市:说不准

从最近的一些动静看来,明年楼市是好是坏还真说不准。先有政府大力推广租购同权,各大城市相继发布官方租赁平台,地产界大佬也都布点“长租公寓”,最近又冒出个“租房贷款”,力挺租房市场,未来“是租不是买”也许会成为趋势。

除此之外,住建部、国土部、人民银行三部门在武汉召开省市房地产工作座谈会,会议上透露出要坚持调控目标不动摇、力度不放松,不能有任何“传奇、歇歇脚”的念头。湖北出台《关于因城制宜房地产市场调控的通知》,确保2017年全年新建商品住宅销售均价不超过今年前10个月的水平。

不过对于买房自住的刚需族来说未必不是好事,房企面对调控高压态势,依然承担着销售业绩的压力,这个时候找准时机,抄底入手,完成置业梦。

景业荔都:首付40万起

@@AUTODEALER="景业荔都"ADDRESS="从化温泉镇宣星运动谷" TEL="4008163163" EXT="20647" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SZZ.html" PRICE="11000元/㎡"@@

主力户型:99-134㎡三房、四房,带精装修发售

产品价格:11000元/㎡

推荐理由:景业荔都拥有近乎是全城最低首付,只要40万起,项目同时广州“绿肺”从化,在云台山下的景业荔都,曾录得广州PM2.5至低值,景业荔都也一直以纯净天然、“零污染”的优质居住环境,吸引着追逐生活品质、注重休闲养生的广州买家,是广州夏日稀缺的清凉居住地。

宜居指数再度升级 从化生态盘不可错过

实地常春藤:均价2.3-2.4万/平

@@AUTODEALER="实地常春藤" ADDRESS="广州市萝岗永和大道禾丰小学旁" TEL="4008163163" EXT="20827" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BPcd.html" PRICE="23000-24000元"@@

主力户型:项目目前在售四期D4栋——71-122㎡二至四房新品,均价23000-24000元/平

推荐之处:位于飞速发展的黄埔长岭居板块,定位为全能生活综合体,配套完善,靠近规划中的有轨电车站、大型公交总站。同时项目善于运用黑科技,打造智能人居生活。

undefined

美林湖:总价低

@@AUTODEALER="美林湖"ADDRESS="广州市花都区山前大道168号" TEL="4008163163" EXT="20135" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00DP.html"PRICE="10500元/㎡"@@

动态:在售288-345平星海游艇别墅,临湖而立,每栋别墅都有私家游艇码头,599万元/套起。

引广州名校重金吸引人才 广州北为教育发展放大招

富力悦禧

@@AUTODEALER="富力悦禧" ADDRESS="广园快速笔村立交旁(东区小学对面)"TEL="4008163163" EXT="20913"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BQbM.html" PRICE="2.2万/平起"@@

主力户型:76-98㎡二至三房单位

产品价格:2.2-2.4万元/㎡

推荐理由:富力悦禧位于广园快速与开发大道交汇处,周边有开创大道、护林路等多条主干道,30分钟直达广州中心。

跌破100套 广州楼市交出今年最惊讶的答卷

盈港国际:邮轮母港旁 海景写字楼

@@AUTODEALER="盈港国际"ADDRESS="广州市南沙区进港大道577(海关斜对面)" TEL="4008163163" EXT="20782" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BOUR.html" PRICE="16000元/㎡"@@

户型:48-258㎡办公精品

价格:16000元/㎡

推荐理由:盈港国际,是广东省航运集团下属驻港企业珠江船务集团在南沙的全资项目,未来的南沙航运总部。项目南望黄山鲁森林公园,东瞰珠江入海口,居高临下,景观相当优越。

数据证明:南沙赶超深圳前海只是时间的问题

盈港国际海报

杨旭 本文来源:网易房产 责任编辑:杨旭_LSK0231
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻
售楼处电话 4001-666-163 转 20647
当前已有881人参加团购
*姓名 *电话
胡先生:150****0731
邓先生:138****8083
蒋女士:186****7681
陈先生:159****3332
杨先生:134****5158
章先生:159****7226
周先生:138****8967
林女士:136****3668
郑先生:136****9618
谢女士:135****3735
魏女士:138****0324
吴先生:139****9780
韩女士:158****2390
蔡女士:138****2322
魏女士:183****9105
赵先生:139****8548
吴小姐:139****6438
钱先生:139****7316
姚先生:137****6367
黄先生:138****7263
于女士:182****8478
黄先生:136****3612

周围区域板块参考(近一周)

周边楼盘参考(近一周)

广州骄傲:八旬老人圆梦 世纪冰雪婚礼感动全

  • 楼盘名称当前价格所在区域
同价格楼盘
同区域楼盘
  • 楼盘名称楼盘价格
阅读下一篇

返回网易首页 返回房产首页
无障碍浏览 进入关怀版