这个冬天楼市冷了点 但有豪宅卖出了120万/平

政策限制了大家对于楼市的想象力。

自调控加码后，“腰斩、止涨、下跌”这些形容词见诸于描述市场表现。比起冬天，楼市显得更“冷”，不过对于部分高端产品，似乎又是另一番情况。

近日上海成交了今年沪楼市单价最贵的一套房子——汤臣一品的房子，该房产总面积597平米，成交单价34.3万元/平米，总价超2.05亿元。

（上海汤臣一品）

而亚洲楼王的纪录，近日被香港太平山顶两套超级豪宅夺得。由九龙仓与南丰联合开发的Mount Nicholson近日成交的单价，高达120万元/平米。总面积8821平方英尺，销售均价约13.2万港元/呎（约合120.7万元人民币/平米），总价11.65亿港元。

（香港Mount Nicholson）

隐藏的购买力十分惊人。

视线转向广州豪宅市场，也有亮点。据网易数据中心统计，3·30限购政策后的4月至11月（2017.04.01-2017.11.26日），广州网签均价4万/平以上的项目成交了1286套，总额达114.6亿元。其中，网签均价排名前三的是珠江颐德公馆、侨鑫汇悦台和尚东柏悦府，分别是14万/平、11万/平和9.6万/平，按照套均面积计算，这些房子单套总价超过3000万！

豪宅抗跌保值性再一次印证。广州目前热销的豪宅项目有哪些？一起来看看。

佳兆业壹号

@@AUTODEALER="佳兆业壹号"ADDRESS="天河区黄埔大道中505号" TEL="4008163163" EXT="8" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RCf.html" PRICE="待定"@@

主力户型：在售90-322㎡豪宅复式

产品均价：待定

推荐理由：佳兆业壹号借鉴新加坡顶级豪宅“垂直城市”的概念，打造后珠江新城时代的首席南向江景纯复式豪宅，定义国际化豪宅新形态。

中海花湾壹号:

@@AUTODEALER="中海花湾壹号" ADDRESS="广州荔湾广钢新城地铁西朗站A出口" TEL="4008163163" EXT="20730" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BNBE.html" PRICE="48000元/㎡"@@

主力户型：94-127㎡三至四房

产品价格：带装修48000元/㎡

推荐理由：中海花湾壹号处于广钢新城核心位置，双地铁畅达全城。项目是130万㎡大型城市综合体，自带5.5万㎡商业街区Mall，200米可达30万㎡中央公园，周边学校云集，集商业、办公、居住、休闲等配套于一体。

华远·雲和墅

@@AUTODEALER="华远·雲和墅"ADDRESS="广州市白云区白云大道北大一大街23号" TEL="4008163163" EXT="20007" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00HH.html#lpk-lpxxzc-ss" PRICE="待定"@@

主力户型：160-230平别墅

产品均价：待定

推荐理由：华远·雲和墅，立足于打造城央云麓唯一低密度的纯别墅社区。以其城市中心低密度纯墅产品、稀缺的资源优势与独具一格的别墅生活意境，重新定义豪宅新高度。