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年底翘尾!新增房源再创新高 广钢还有新货入市

2017-12-25 16:26:10 来源: 网易房产
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网易房产12月25日报道 延续大好上升趋势!广州楼市上周获批4006套新房源,环比上涨38%,突破4000大关,上周更创近两个月以来每周新增房源量新高。

年底翘尾!新增房源再创新高 广钢还有新货入市



东大仓发力,黄埔一区占过半新货

上周广州共八区有新增房源,东大仓黄埔成绩耀眼,一区独揽2085套,占新增量52%。其中知识城板块的广州绿地城收获3张预售证共892套房源,户型包括有建面85-125平1-3房单位。目前项目正在加推热卖中,享2万抵98折优惠。黄埔区近一个月以来的销量冠军万科幸福誉也有52套77-100平复式单位获批。除此以外,区域同样热卖中的万科里享家·蔚来、万科尚城和越秀保利爱特城都收获200-300套不等新货。其中万科里享家·蔚来上周收获201套小户型,有75平2房和95-98平3房单位。周边教育资源颇丰的越秀保利爱特城有306套81-83平2房和100-105平3房单位。本月不断有获批预售证的万科尚城上周则继续收获2房和复式单位。

预售证下来了 加推不远了!

众多有计划年内推新货的项目上周亦获批了预售证。预计即将推出平层及复式单位的越秀星汇云城上周获批150套新货,户型多样,涵盖1-3房平层和84-113平复式单位,其中平层建筑面积为75-120平不等。项目目前在售二至四房,带装修售价4.2-4.7万元/平,享3万抵97折优惠。番禺区华南板块的凯德·山海连城则有80套新货,包括181-187平4房和242-427平复式,据了解本批新货为海景大房,样板房已经对外开放,预计即将推出。

除此以外,海珠和天河区预计本月加推的绿地越秀海玥、信达金茂广场和金地天河公馆都获批了预售证。其中绿地越秀海玥有49套新货,户型包括1-3房单位,建面涵盖75-123平不等。信达金茂广场有50套106-125平3房和141-142平4房,目前项目在售产品带精装修最低价600万元/套。位于奥体板块的金地天河公馆也有少量新货,户型为126-166平4房单位,项目目前热销中,在售产品均价为4.7万元/平,享5万抵15万优惠。

广钢还有新货入市!

值得一提的是,上周广钢板块有两盘各收获50套新货。荔湾区近一个月销量冠军珠江金茂府获批108-141平3房单位,项目位于广钢新城核心,在售产品均价在4.5-5.5万元/平。另外一个同样在核心区域的刚需盘金融街·融穗华府则获批72平2房及83-92平3房单位,项目目前在售71平两房,均价为4.8-5.5万元/平。

其他区域方面,南沙和花都各有467套和508套新货入市。大型社区南沙保利城收获314套三四房单位;花都热卖楼盘广州万达城也收获不少,有212套2-4房,建筑面积包括91-147平不等。

新增房源创三个月新高 广钢还有新货入市!

反观商服类项目,上周却未能延续上升趋势,仅有482套新增货源。荔湾区成了供应主力军,三个项目共收获286套商办单位。其中保利葛洲坝海德公馆货量最多,有139套41-87平商业单位。广钢集团打造的岭南V谷项目紧随其后,有111套100-612平办公单位。其他区域方面,黄埔区表现不俗,有四个项目获批商业单位;花都区也拿有两个项目下了预售证,其中广州空港国际中心获货源90套,户型为283-885平办公单位。

新增房源创三个月新高 广钢还有新货入市!

骆艳丹 本文来源:网易房产 责任编辑:骆艳丹_NGZS10857

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