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2017最后一周新增房源创近半年最高 广钢新货陆续有来

2018-01-02 23:52:35 来源: 网易房产
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网易房产1月2日报道 新的一年已经开始,回顾去年广州楼市大事件不断,年底翘尾之势依然强大。上周(12.25-12.31)是2017年的最后一周,新增房源创近半年来每周新增量的新高,住宅项目共有5126套新货入市,环比再增28%;商服类项目亦在年底突破千套新货获得预售证。

2017最后一周超5000套新房入市 热门板块再添新货

番禺一盘包揽千套新房

除了越秀区之外,广州其余十区均有预售证获批。其中收获最为丰富的当属番禺区,广州亚运城两张预售证就包揽过千套新房,涵盖户型75-130平2-4房不等。根据根据网易房产数据中心统计显示,广州亚运城是番禺区近一季度销量冠军,在售产品成交均价在1.6万/平左右。除此以外番禺区还有金海岸花园、华筑翡翠湾有新货入市。据了解华筑翡翠湾剩余的三四房单位,有计划预售证下来后将推出,本批预售证涵盖户型101平3房和132-136平4房单位。

广钢再添两盘入市

市区方面,多个热门板块有新货入市。广钢新城两盘保利葛洲坝海德公馆和中海花湾壹号都在上周获得预售证。其中葛洲坝海德公馆获得50套新房,为103-141平3房;中海花湾壹号收获颇丰,3张预售证共150套2-3房,建面为83-135平不等,目前两个项目价格都在5-5.6万元/平左右。

位于广纸新中心的越秀星汇海珠湾亦获批近百套新房源,户型包括有76-93平2房2厅和103-105平3房2厅,项目位于地铁上盖,交通方便,在售二三房和复式产品,均价在5-5.5万元/平之间。

另外,天河区还有刚需盘天河星作有1-4房多户型单位入市,在售产品成交均价在4.1-4.3万元/平之间。奥体板块的华润天河上周有34套获批,户型为120-166平3房和121-143平4房单位,目前在售产品精装价4万元/平。

2017最后一周超5000套新房入市 热门板块再添新货

再看郊区方面,花都区热卖中的广州万达城上周亦获批300多套新房源,户型包括有75平2房、90-130平3房和119-143平4房单位,目前项目在售产品成交均价在1.4万元/平左右。从化多盘收获预售证,刚需盘云星钱隆天誉有少量2-3房获批,建面包括87-90平2房和118-123平3房。保利桃花源则有多户型单位获批,建面从33平1房1厅至180平4房3厅单位不等,目前项目在售别墅产品,最低价50万元/套起。除此以外,增城去的热卖盘合景誉山国际、金地香山湖等均有新货入市。

2017最后一周超5000套新房入市 热门板块再添新货

商服类项目上周亦表现突出,有1686套新货入市,环比上上周(482套)增加2倍以上。其中黄埔区的保利鱼珠港,一个项目则占总货源的52%,3张预售证包下889套商办单位,建筑面积从15-983平不等。

花都区也表现不俗,广州万达城、广州国际国际空港中心和祈福万景峰三项目共有278套商办单位,户型多样。其余从化、荔湾、增城、白云、番禺、和海珠多区均有商办单位入市。

2017年最后一周房源大增 热门板块再添新货入市

骆艳丹 本文来源:网易房产 责任编辑:骆艳丹_NGZS10857

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