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穗去年供应宅地4.79平方公里 可建1200万平住宅

2018-01-11 08:02:42 来源: 南方都市报(深圳)
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对应的规划住宅建筑面积逾1200万平方米

去年广州工业用地供应8.78平方公里,同比增长16 0%;基础设施用地供应6.05平方公里,同比增长24%;住宅用地供应4.79平方公里。市国土规划委昨日公布上述数据,详解去年各类用地的供应情况。该委强调,去年供应的住宅用地对应的规划建筑面积1204万平方米,足够满足年度市场需求。

工业用地保障重大产业项目落地

市国规委数据显示,2017年广州市供应各类国有建设用地21.65平方公里,规划建筑面积4057万平方米。其中,在产业供地方面,创新先租后让和弹性出让等供应方式,2017年供应工业用地8.78平方公里,同比增长160%;规划建筑面积2108万平方米,同比增长276%.通过提高工业用地容积率,促进土地节约集约利用,保障了富士康、广汽现代产业园二期、宝能汽车、百济神州生物制药等重大项目和先进产业落地。同时加大对科技创新产业用地供应,供应商服、科研用地2.03平方公里,规划建筑面积475万平方米。

在基础设施用地方面,全年供应各类基础设施用地6.05平方公里,同比增长24%.保障了高速公路、城市快速路、铁路、地铁等交通设施用地1.91平方公里。供应医疗、教育、文化设施用地2.84平方公里,其中外围城区1.79平方公里,占63%,引导优质的医疗、教育、文化等设施在外围城区选址建设,促进优质资源向外围城区辐射,进一步保障了外围城区完善功能、增量提质的发展要求。

住宅用地供应足够满足年度市场需求

市国规委表示,去年加大普通商品住房用地和人才公寓、公共租赁住房等供应规模,努力实现供需平衡。2017年供应住宅用地4 .79平方公里,规划建筑面积1204万平方米,同比增长78%.其中公开市场出让供应商品住宅用地2 .36平方公里,划拨各类保障性住房用地和协议出让“三旧”改造住房等用地2.43平方公里。按广州市以往每年约1000万平方米一手住房需求量(2017年全市一手住房累计成交982万平方米),1200万平方米建筑面积能满足房地产市场需求,保持市场稳定。另外,在工业用地中允许配建不超过总用地面积7 %或总建筑面积14%的办公用房和员工宿舍等配套设施,可以满足部分企业员工居住要求。

广州市编制了“十三五”土地储备规划,现正在编制2018年土地储备计划,近日市政府审议通过《广州市土地储备管理办法》和《广州市土地储备工作激励机制方案》,进一步规范土地储备工作程序,激发土地收储各方积极性,加快土地收储,保障土地供给来源。同时,《广州市人民政府关于将一批市级行政职权事项调整由各区实施的决定》将土地供应审核权下放到各区,进一步简化土地供应环节。

李湲 本文来源:南方都市报 责任编辑:李湲_NO4377

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